嗬嗬，就这点事啊 -mike2000(风筝-学习-研究) @爱德华王子岛华人论坛:爱德华王子岛枫下论坛 The Rolia Forum of PEI

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室友与房东为铲雪发生争执，谁对？ -victory(阿童木); 2003-1-29 {1147} (#1008868@0)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛起因：昨天早晨室友在房东院落里摔了一跤（因为积雪太厚），所幸人未受伤。我们和房东分别住在House的二三楼，因此平时大家进出都要穿越院落。

这是室友第二次在院落里摔跤，上一次也是因为积雪太厚，所幸人也未受伤。当天晚上室友与房东交谈：

室友的要求：自己在这里租房子，房东有责任保障租客的安全。房东应该及时清除积雪，不然一旦租客摔伤，房东要负全部责任。

房东的答复：1 全家人都很忙，男的上班（Java程序员啦），女的上学(MBA啦)，很少有空余时间。

2 天气变化无常，冬季经常是暴风雪或连日下雪，难以及时清除积雪。

3 房东只对在房屋前面摔跤的人负责，在自家院落则无须负任何责任。

4 对于清除积雪，最多是在有空的时候或积雪很厚的时候进行，不可能做到很及时铲雪。

5 以后会将铲雪工具放在门口，出门前请租客先观察积雪厚度，如较厚请租客自行铲雪。

室友不同意此种方案，认为这是在推卸责任，认为主要应由房东来负责铲雪。房东则坚持自己时间有限，只能做到有空时铲雪。

结局：

房东：像你这个样子，很难在这里住下去，你自己看着办吧，I don't care!

室友：Who cares!

问题：

1 到底谁对？

2 对于在院落里摔跤的租客，房东真的一点责任都不用负吗？

3 如果你是那位室友或房东，你怎么做呢？更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

Clear a path in backyard is much easier than arguing, it's good work-out too. Help yourself makes everyone happy, why not? -mssg(mssg); 2003-1-29 (#1008884@0)

你有空就去帮他们啊；why not? -ra_95(小人-倦); 2003-1-29 (#1008968@0)

同在一个屋檐下，应该合作共处。 -ant123(red ant); 2003-1-29 (#1008889@0)

我就是这样对他们讲的，但是双方都不听我的话^-^ -victory(阿童木); 2003-1-29 (#1008959@0)

我的室友今天下午搬走了! -victory(阿童木); 2003-1-31 {198} (#1013638@0)
当他向我告别的时候，我心里很惆怅，有一种悲从中来同病相怜惺惺相惜的感觉，
难过了好半天，大家在一起已经一年半了，我G1路考前他给了我很多很好的建议，
我顺利的一次通过。现在他走了，下一个该轮到谁呢？

唇亡齿寒 -wooway(纯洁中文运动[加东区]); 2003-1-31 (#1013669@0)

如果你室友太气了, 就去告房东一下, 好象有专门管这方面的部门的. 然后人家会来调查的. 只要被这个部门的人光顾过了, 那以后你的房东有得忙了. 因为中国人现在租房都有很多违归的地方, 人家是不看不知道, 知道了后, 那一项 -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 {210} (#1008896@0)
项的整改措施就让你房东去哭吧. 当然你室友也不会有啥实惠, 但这气绝对是出够了.

我以前的房东就是, 一次我们屋里有两小孩在后花园闹, 大概声音太想了, 被旁边的人家告了, 然后人家就来查了, 然后我房东都快被活活折腾死了.

你狠！ -linmeimei(林妹妹㊣明天); 2003-1-29 (#1008930@0)

do you still want to rent your house out? haha -hhll26(likeplay); 2003-1-29 (#1009055@0)

我胆小着呢，别吓我 -linmeimei(林妹妹㊣明天); 2003-1-29 (#1009076@0)

:PP -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 (#1009083@0)
要出租，就干脆整个HOUSE出租，否则真是吃不了逗着走，钱没赚到，惹一身麻烦。我是绝对不会扫后院的雪的：) -hhll26(likeplay); 2003-1-29 (#1009100@0)

还是把偶未来在佛罗里达州的那套房子租出去更省心些 -linmeimei(林妹妹㊣明天); 2003-1-29 (#1009203@0)

是说迈阿密海边的那所吧? -country_boy(乡下小子); 2003-1-29 (#1009238@0)

那些措施很好玩, 举几个吧. 一个house只能住两户人家, 多了, 就只能是亲戚啥的. ok, 你说其他人是一家人不是房客是吗? 好的, 把房门所有的锁改成只能内锁不能外面锁的, 一家人要防着干吗(哈哈, 有时候老外还挺聪明), 你 -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 {485} (#1008952@0)
的房动就去换锁和解释吧.

通basement的有一扇很漂亮的实木门, 不行, 得用防火门. 得, 好几百一扇门拆了再花几百换一防火门.

basement溜大一圈, 那些漂亮的房顶又看不惯了, 全换成防火掉顶. 得, 一边吐血去吧.

你Basement出租是吗, 再做一个木头梯子, 防火逃生用的. 得, 你要么花几百大毛买一个, 要么像我房东一样掘个屁股闷在车库里做吧.

....................................................

哈哈, 够你房东吃一壶了吧, 记住, 他凶, 你连看都不要看他, 他忙是吗, 你绝对能让他更忙的, 而且他还不敢不忙.

够狠！ -xanada(㊣流水); 2003-1-29 (#1008955@0)
就应该这样。出了钱就要爽到。 -ra_95(小人-倦); 2003-1-29 (#1008965@0)
我忽然非常崇拜你！ -pocketmonsters(小胖仙女); 2003-1-29 (#1009017@0)

别啊, 这可不是我想出来的, 我的经历罢了. 呵呵, 有大半年我的房门一直是开着的(外面锁不住). 我房东挺好的, 一到下雪, 早上前后院雪肯定是铲清了. 他是被邻居给害惨了. 有的房东就是懒, 又想赚钱, 有想舒服, 又不想劳动, -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 {15} (#1009056@0)
哪有那么好的事.

难怪臭豆腐成就了今天的模样 -linmeimei(林妹妹㊣明天); 2003-1-29 (#1009073@0)
花和尚讲得蛮有道理的。 -wooway(纯洁中文运动[加东区]); 2003-1-31 (#1013673@0)

什么部门管这个啊？只是好奇。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2003-1-30 (#1010686@0)

You can sue your landlord and get compensation. -jeffrey815(Smartiecat); 2003-1-29 (#1008905@0)
铲铲雪，呼吸呼吸新鲜空气，锻炼身体，心情舒畅，哪那么多争吵。 -lilyba(Sunshine); 2003-1-29 (#1008912@0)
俺觉得,从道理上讲,房东似乎应该负责清扫积雪吧. 这些事不应该是房客操心的. 建议跟房东商量商量, 你没有时间清扫积雪可以, 去买些雪盐来洒在院里,不就完了吗. 雪盐很便宜的. -country_boy(乡下小子); 2003-1-29 (#1008913@0)

呵呵，光撒雪盐不顶事，必须要清除掉积雪再撒盐 -lmx(流氓兔); 2003-1-29 (#1008944@0)

这样哦. 我还以为只要撒盐就行了. 我们公司的停车场, 每次下大雪前总有一部大卡车吭哧吭哧的开来撒盐........ -country_boy(乡下小子); 2003-1-29 (#1009041@0)

除非双方事前有协议，否则，铲雪是房东的责任，房客在房东的领地里因为房东的原因造成的身体损害应该由房东负责。其实铲雪也没有什么太难的，每天早起十五分钟不就行了？最起码最起码，也得铲出一条够人通过的路吧？ -lmx(流氓兔); 2003-1-29 {60} (#1008934@0)
最烦这样的房东，把房东的名声都搞坏了。又想赚钱又不想负责任。
You friend ask too much. If they really take responsible for that, that price will go as high as local people. How could they keep on plow out snow? -yong(yang); 2003-1-29 (#1008936@0)
1&2&3、如果房东家里有危险设置，小偷进入后发生事故受伤，那么房东负责。所以，劝你的室友多摔几跤，摔重些，然后打官司。 -rollor(Rollor); 2003-1-29 (#1008940@0)
摔伤的兄弟一定是怨气冲天，对此房东首先应该道歉，然后再商讨解决的方案，我不认为事事靠打官司去维护自己的利益是最好的选择。 -ant123(red ant); 2003-1-29 (#1009008@0)
房东应该负责清扫积雪 -ningxin0809(雁影行洲); 2003-1-29 (#1009023@0)
俺觉得,没啥吵的.不就铲个雪吗. -ilovetomato(油煎青番茄); 2003-1-29 {159} (#1009045@0)
平时大家都手脚勤快点, 谁见到路上积雪了,就把铲了.这也算是公益事业,对不? 房东呢, 也别净顾着收房钱,趁逢年过节的,给房客们送些小礼品什么. 也促进房东,房客的友好关系.

I don't think so. It is business, nothing about 手脚勤快. If the 房客们铲雪, that is a favour to landlord or should get paid. -ningxin0809(雁影行洲); 2003-1-29 (#1009069@0)

说的在理儿！您这一说，俺心里就亮堂了！ -lmx(流氓兔); 2003-1-29 (#1009104@0)

舵手? -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 (#1009106@0)

剁手 -lmx(流氓兔); 2003-1-29 (#1009116@0)

victory心里也亮趟了 -dahuaidan(F.D.); 2003-1-29 (#1009113@0)

那JJ你说怎么办, 房客不扫, 房东也不扫, 那雪就积在那儿, 谁摔一下,谁都不舒服. -ilovetomato(油煎青番茄); 2003-1-29 {171} (#1009142@0)
我认为这种事情双方都应该积极些. 房客本着助人为乐的精神扫一下,做好事, 多HAPPY. 房东见到房客扫了,给房客送些小礼品, 或少收当月的房租50,20块的. 大家其乐融融的, 不挺好的吗, :-)

yes, your idea is wonderfu;. but should make an agreement in advance. :) -ningxin0809(雁影行洲); 2003-1-29 (#1009186@0)

nod, nod. -ilovetomato(油煎青番茄); 2003-1-29 (#1009235@0)

嗬嗬，就这点事啊 -mike2000(风筝-学习-研究); 2003-1-29 {529} (#1009070@0)
1 到底谁对？
房东应该是有义务清除路上（门前的积雪的）；我认识的一个西人老头一到下雪天就开始忙着到他的3个出租屋去铲雪，我们开玩笑说他财迷，他一直对铲雪乐此不疲。:-)

2 对于在院落里摔跤的租客，房东真的一点责任都不用负吗？
不清楚，是有真有气的话，就告吧；

3 如果你是那位室友或房东，你怎么做呢？
作为房东：不就是铲个雪吗？没时间？少睡10分钟，铲个小道出来总可以吧？不会应为这点破事儿和房客翻脸。
作为房客：先和房东交涉，不果。为了我自己走路方便，我就铲了，当是锻炼身体了。既然房东不care,自己care自己好了，住的不爽，搬家！

在住家门前滑倒可以索赔好像是在国内盛传的致富法门.呵呵,如果俺有天过不下去了,就到孜孜府上摔一跤吧.;-DDDD -mildkiller(M.K.); 2003-1-29 (#1009096@0)

别忘了叫上我啊. 咱一块去女大户那弄点小钱过年. :P -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 (#1009108@0)

FT!一不小心混进恶臭扑鼻的行列了~~~hohoho -mildkiller(M.K.); 2003-1-29 (#1009129@0)

. -mjs(臭豆腐-俏鲁达); 2003-1-29 (#1009130@0)

很不幸地告诉你： -mike2000(风筝-学习-研究); 2003-1-29 {143} (#1009138@0)
你的算盘打错了。我的一大家务嗜好就是铲雪，我家的门前门后从来都干干净净，等什么时候我犯懒了，打电话叫你来摔，如果摔得不狠的话，你都对不起我。:-)

很不幸地提醒风筝：有时雪铲了以后更滑。:)) -dundas888(登达寺); 2003-1-29 (#1009161@0)

就是就是，痛的教训呀。。。:-) -mike2000(风筝-学习-研究); 2003-1-29 {14} (#1009167@0)
你还记得？嘿嘿

:) -dundas888(登达寺); 2003-1-29 (#1009193@0)

pls check your email. -amber(琥珀); 2003-1-29 (#1009244@0)

出门在外都不容易，如果人人都肯退一步，都肯站在对方的位置上思考一下问题，或许就不会有这么多冲突了。世界越来越小，人生还长，与别人磕磕碰碰的事发生的还很多。 -ant123(red ant); 2003-1-29 (#1009074@0)

没吵起来还有可能迁就，已经吵起来就没的退了，一定要弄清楚。 -liding_wang(大砍刀再战江湖); 2003-1-29 (#1009090@0)
这种事情不是一人退一步的问题，就象你到商场购物要掏钱一样，总不能你把东西捎走了还跟商场“一人退一步”吧？ -lmx(流氓兔); 2003-1-29 (#1009097@0)

最好能商量着解决问题。如以合同为准，合同里会有“房东要提供房客自由出入房屋的通道，房客有维持自己出入房屋的通道顺畅的义务”之类的条款。 -dundas888(登达寺); 2003-1-29 {246} (#1009101@0)
如果说，世上真有这样一个人，会每天天不亮就起来，看看要不要为这位要出门的房客铲雪，察看天气，清除积水，打扫树叶，挑水砍柴，生火做饭。房客要上下楼，这个人也要先把楼梯走一圈，看看会不会滑塌？你走到那里，她保护你到哪里，那绝不是房东，只能是你妈。 ^_^
偶看成“为雪铲”发生争执，还纳闷半天。。。这东西也要挣，呵呵 -heian(黑暗㊣电池工作3小时); 2003-1-29 (#1009133@0)
Just a reminder, "Sue everybody" is not popular even here, US, or other Western countries. I heard only from TV, not one even happened around me. -tuxue(吐血); 2003-1-29 {365} (#1009168@0)
It is not wise to threaten to a lawsuit, nor easy to carry out. Always, always, to be cooperative is the right choice.

Personally, I hate and despise the behavior of trying to sue everybody. law is not for dealing with those trifles, much not for abusing as blackmails.

My suggestion, moving away from those you don't have to and don't like to deal with.

You haven't fitted in the society well... I heard them all the time... -jeffrey815(Smartiecat); 2003-1-29 (#1009222@0)

作为房东，从来都认为应该是自己铲雪。 -haoqi(喜欢下棋); 2003-1-29 {219} (#1009190@0)
老公上班走得早，大部分情况也会早起20分钟铲雪，有时实在来不及，至少也会铲出一条路可以让汽车开出去的路。我们家的DRIVEWAY很大，能泊4-5辆车，铲雪很累，我因为有困难很少铲雪，有时房客也会主动帮我们铲雪。同一屋檐下，也是缘分。

Good! That is the way we should do. Thanks. -righthere(hear); 2003-1-29 (#1009210@0)
agree. -wendywendy(wind); 2003-1-30 {476} (#1011098@0)
we rent a house from property management, and share with another couple. They never helped us to clean the snow. maybe because they think we have a car and we should do it. But in fact, we take them to go shopping at least once every week -- it's so difficult to go shopping for them without car in such weather.

sometimes I talked with my husband about this, but my husband said: don't be too mean, is cleaning snow a big deal?

yes, I agree,
同一屋檐下，也是缘分。

当然是你的错!铲雪是一件很小的事,举手之劳. -isee(isee); 2003-1-29 {259} (#1009234@0)
铲雪是一件很小的事,举手之劳.如果你的房东实在没有时间,你动下手又有什么问题?相反,如果你主动铲雪,你的房东也会很不好意思,他/她肯定会抽出时间来.
如果打官司你可能赢,但值吗?这点小事都处理不好,你还.....你如果以这种态度处事,haha....
想想,如果你在大街上摔了,你告谁啊?

这位好像是房东？ -torontoon(阿多); 2003-1-30 (#1010709@0)

哎，屁大个事，值得吵？ -jameschen6(梦想农庄); 2003-1-29 {374} (#1009257@0)
哎，屁大个事，值得吵，原来我住 HOUSE大家争着铲雪，挺好玩，在中国哪找这样的机会。君不见有些人穿个长鞋，大老远的找个山坡往下划，摔个四脚朝天，还哈哈大笑。当然这不是一码事。
按理是应当房东的责任，可谁照顾得那么周到呢，如果是白天下的雪，难道房东要打电话给你，问你什么时候回去，不管是什么钟点，他们要及时地在你赶到家之前回来扫雪，欢迎你回家？

摔两下就不得了，身体也该锻炼了。

两方面，房东还学什么MBA?这点小事都摆不平，退学算了，念了也白念。另一方面，唉！前面各位已经说了。 -gpib(慢半拍); 2003-1-29 (#1010036@0)

安省的租客手册讲若你租住公寓单位，房东应负责清洁公用的地方，清理垃圾，剪草及铲雪的责任，若租住house 则你有可能需要负责这些保养的职责，除非合约上列明是房东的责任。 -goudandan(erdandan); 2003-1-29 (#1010183@0)

房东不铲雪，就是一个字：懒。说什么都是借口。要是他想做，任何事都不会有借口。程序员也有时间啊，不会24小时连轴转吧。随便拿出半小时就解决了。和你争论的时间就足够了。 -torontoon(阿多); 2003-1-30 {166} (#1010648@0)
房东忙，房客也忙啊。房客不是不可以除雪。但没必要迁就懒人啊。要不你就好好求着房客说：我最近较忙，请帮帮忙铲雪，以后有需要，我们互相帮助嘛。干吗要横眉冷对，推卸责任呢。

@PEI

嗬嗬，就这点事啊

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