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一个家庭也要做个“预算”,然后再决定贷款多少

本文发表在 rolia.net 枫下论坛我们给物业小区做管理,每年都要做个预算,看看收支情况,然后再决定管理费是否需要上涨。

做为个人家庭,最好也要做个大概的预算,把日常开销列一列,然后看看还能有多少剩余,然后再决定其他大额项目的支出。

我们一般有个大体固定的Excel表格,再根据上一年度的实际花费和来年的预估,决定各大项目和各个细项的来年支出。比如大项经常有:

- Administrative
- Contracted Services
- Repair and Maintenance
- Professional Fees
- Utilities

每一个大项下面有若干子项,就不一一列举了。

作为家庭,可以从衣食住行和教育旅游几个方面来做预算。而各项开销因人而宜。比如衣着方面,我一年也花不出几百块,什么破我穿什么,穿新衣服浑身不得劲。但女孩子除非卡里没钱,否则多少钱都不够话,而且永远没衣服穿。

各家有各家的一本账。抛砖引玉,就各大项例举一下:

1. 行 --- 主要是车,如果双职工家庭,至少有两部车,假如是Finance的或者lease的,两部车的月供会在$600到$800之间,保险假如$300一个月,汽油$400一个月,换机油等维护项目,平摊到每月$30,不算太多,而吃罚单或者出车祸,算作contingency的开支,后面另列,不计常规支出。

这样该项支出每月在$1300~$1500。

如果坐公共交通的话就比较固定了,有几张月票算几个大洋,周末租车费用等。

2. 住 --- 就是房子,房贷一部分是利息属于纯Expense,而还本金的部分尽管算资产,但简化来说也可以算作当月支出,这个就看各家的状况了,然后加上地税。贷款30万的话,25年还清,则每月还款在$1700左右,加上地税每月$200~$300,然后还有水气电,也是各家差异很大,比如每月水$50,气$100,电$100,那么一个月$250~$300。其他加草除雪维修等等暂时不列入该项。

这样该项支出每月在$2150~$2300。

3. 食 --- 这个也是各家差异很大。一家三口,每个星期买菜做饭,不买外卖的话,大概一个月$1000 ~ $1300(?),但是如果没时间做家务,主要靠外卖或者在外面吃,三个人一顿饭最低最低也要五六十,还不算一天在外面吃两顿的话,一天也要七八九十,一个月就是$2500或者打不住。一般家庭基本上在两者之间吧。

这样该项支出每月在$1500 ~ $2500。

4. 衣 --- 这个更没法说了。有人一年花$500,有人一件$500还打不住。简单点吧,一家三口每月算$1000。

5. 上面是基本生存需要,其后是教育 --- 特别是华人家庭,尽管加拿大提供12年义务教育,但华人家长不把孩子的时间都占上就觉得对不起孩子。所以这一块也不好说,比如我给孩子课外补习一次也不找,除了学校就是玩,而90%的华人家长恐怕平均每月不少于$500吧。而那些从幼儿园就要上贵族学校的不入此列。

6. 度假 --- 也是因人而宜,这不仅包括跑到外地的旅游,没事周边转转,山里跑跑,水里泡泡,也按一个月$500吧。

7. 个人发展的需要 --- 华人一说个人发展就是去上学,硕士完了博士,博士完了博士后,博士后完了再来个Diploma,反正只要找不着工作就在学校里呆着就对了。
而我说的个人发展是个人爱好,鼓秋点啥,这玩意花钱多少可大可小,就算是自行车也从几百到几万,很多女孩子你问她喜欢啥,她说逛街。所以这玩意就看个人选择了。

总之要想舒服的事,都是要花钱的,赚钱的事都是痛苦的。

上面几项粗略加起来一个月大概 = 行$1300~$1500 + 住$2150~$2300 + 食$1500 ~ $2500 + 衣$1000 + 教育$500 + 度假$500 + 几百到几万 = $6950 到 $8300,外加几百到几万。

折合一年八万二到十万, 税后。

这么一算我自己也挺大吃一斤的。我总以为如果不用考虑家庭的责任的话,我自己一个人怎么着都能过,一个月$500都富余。

这些可都是税后收入的花销,如果大家觉得自己家里没花这么多的话,就可以来交流一下哪块可以省省。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 一个家庭也要做个“预算”,然后再决定贷款多少 +2
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛我们给物业小区做管理,每年都要做个预算,看看收支情况,然后再决定管理费是否需要上涨。

    做为个人家庭,最好也要做个大概的预算,把日常开销列一列,然后看看还能有多少剩余,然后再决定其他大额项目的支出。

    我们一般有个大体固定的Excel表格,再根据上一年度的实际花费和来年的预估,决定各大项目和各个细项的来年支出。比如大项经常有:

    - Administrative
    - Contracted Services
    - Repair and Maintenance
    - Professional Fees
    - Utilities

    每一个大项下面有若干子项,就不一一列举了。

    作为家庭,可以从衣食住行和教育旅游几个方面来做预算。而各项开销因人而宜。比如衣着方面,我一年也花不出几百块,什么破我穿什么,穿新衣服浑身不得劲。但女孩子除非卡里没钱,否则多少钱都不够话,而且永远没衣服穿。

    各家有各家的一本账。抛砖引玉,就各大项例举一下:

    1. 行 --- 主要是车,如果双职工家庭,至少有两部车,假如是Finance的或者lease的,两部车的月供会在$600到$800之间,保险假如$300一个月,汽油$400一个月,换机油等维护项目,平摊到每月$30,不算太多,而吃罚单或者出车祸,算作contingency的开支,后面另列,不计常规支出。

    这样该项支出每月在$1300~$1500。

    如果坐公共交通的话就比较固定了,有几张月票算几个大洋,周末租车费用等。

    2. 住 --- 就是房子,房贷一部分是利息属于纯Expense,而还本金的部分尽管算资产,但简化来说也可以算作当月支出,这个就看各家的状况了,然后加上地税。贷款30万的话,25年还清,则每月还款在$1700左右,加上地税每月$200~$300,然后还有水气电,也是各家差异很大,比如每月水$50,气$100,电$100,那么一个月$250~$300。其他加草除雪维修等等暂时不列入该项。

    这样该项支出每月在$2150~$2300。

    3. 食 --- 这个也是各家差异很大。一家三口,每个星期买菜做饭,不买外卖的话,大概一个月$1000 ~ $1300(?),但是如果没时间做家务,主要靠外卖或者在外面吃,三个人一顿饭最低最低也要五六十,还不算一天在外面吃两顿的话,一天也要七八九十,一个月就是$2500或者打不住。一般家庭基本上在两者之间吧。

    这样该项支出每月在$1500 ~ $2500。

    4. 衣 --- 这个更没法说了。有人一年花$500,有人一件$500还打不住。简单点吧,一家三口每月算$1000。

    5. 上面是基本生存需要,其后是教育 --- 特别是华人家庭,尽管加拿大提供12年义务教育,但华人家长不把孩子的时间都占上就觉得对不起孩子。所以这一块也不好说,比如我给孩子课外补习一次也不找,除了学校就是玩,而90%的华人家长恐怕平均每月不少于$500吧。而那些从幼儿园就要上贵族学校的不入此列。

    6. 度假 --- 也是因人而宜,这不仅包括跑到外地的旅游,没事周边转转,山里跑跑,水里泡泡,也按一个月$500吧。

    7. 个人发展的需要 --- 华人一说个人发展就是去上学,硕士完了博士,博士完了博士后,博士后完了再来个Diploma,反正只要找不着工作就在学校里呆着就对了。
    而我说的个人发展是个人爱好,鼓秋点啥,这玩意花钱多少可大可小,就算是自行车也从几百到几万,很多女孩子你问她喜欢啥,她说逛街。所以这玩意就看个人选择了。

    总之要想舒服的事,都是要花钱的,赚钱的事都是痛苦的。

    上面几项粗略加起来一个月大概 = 行$1300~$1500 + 住$2150~$2300 + 食$1500 ~ $2500 + 衣$1000 + 教育$500 + 度假$500 + 几百到几万 = $6950 到 $8300,外加几百到几万。

    折合一年八万二到十万, 税后。

    这么一算我自己也挺大吃一斤的。我总以为如果不用考虑家庭的责任的话,我自己一个人怎么着都能过,一个月$500都富余。

    这些可都是税后收入的花销,如果大家觉得自己家里没花这么多的话,就可以来交流一下哪块可以省省。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
    • 写的好!要多向老大学习。
    • 开销可以反税,你再算算?
      • 是啊?
        • 她的意思是把自住房的贷款利息放到投资房上作为费用
          • 自住呢?
            • 自住的贷款利息转到租客身上,自住贷款不就下降了吗 +1
              • 自住哪来的租客?
    • 自己做菜三口之家每个月还要1000多? +1
    • 太败家了。。。精简点,全部可以cut 至少 1/3... +4
      • 吃和玩的上面可以节省点,车和房子的支出省不了吧。
        • 房子: 30万,25年,2.0% 1270/月。。。车: 烤肉不到2万。off lease 2,3万的suv 大把。用hloc 全款5万买车,10年供款,400多/月。。。衣服,outlets 的衣服,不行吗?。。。
          • cute 连二手车的价格都那么熟悉,你老公有福气。
          • 你这是用降低生活水准来省钱,而且用heloc的钱买车很不划算,很多车行的贷款利率比这个低很多 +2
            • nope..。。。.business trick: .如果现金价,车行会在车价上作让步。如果车行提供无息或低息贷款,车价会高不少。。。
              • 用HELOC宝贵的低利率来买车这种损耗品,就为了占一点现金价的便宜,实际上是太不划算了
                • 激进的 vs 保守的。。。。不想有大压力。。。小康就好。。。
      • lol +1
      • 哈哈, 我觉得也是~~ +1
    • 度假不够,地税也太亲民了
    • 猫给鸡太少,买衣服一个月1000似乎又太多了点。
    • 住这项太少,孩子花费也太少,普通的afterschool都要几百,还不用算有人家里有两个孩子需要上daycare的情况。你这个是按照50岁左右,家里孩子至少高中的家庭?
      • 是, 还有其他课外活动,体育运动等等,再大一点还要考虑大学费用, 不少家长还给孩子买车(co-op 或其他工作需要)。。。
        • 还要生日party,过圣诞节的礼物。。。。
    • 能对自己很 HONEST 的,踏踏实实把所有的收入和支出写下来,自己就会明白自己有多少米粒。 +1
      • 赞一个
    • 还有亲朋好友家里的红白喜事送礼,给慈善机构捐款。。。修车、修房子。。。。
      • 如果一家2老人2小孩子6口之家,又没医保什么的,光看口牙都让人牙痛得很。 +3
    • 5--pre+post school一个月就800了,500哪里够。
    • 这个东西在本论坛搞了差不多10年了,8年前我在这里舌战房产的时候,最大的阻力就来自于家庭预算,通常乱七八糟的东西强行加在一起,结论通常都是家庭收入10万,贷款20万非常吃力,不用买房子了。 +1
      • 这论坛不能开发加十分键吗,一分不足以表达我的赞赏之情