本文发表在 rolia.net 枫下论坛首先，没有人知道地下室被水浸泡多长时间了。这里的房子多为木质结构，日常维护包括避免被水浸泡，就连房顶上的雨水都不让直接滴到房檐下，而要用管道引到几米以外。
这个房子已经被泡了一些时日，对其结构到底有多大损害，恐怕普通的验房师也不敢妄下结论。
其次，漏水原因不明。到底是地下水渗透还是供水或下水管道漏水，你都不知道。这需要专家检查。如果是地下水渗透，就说明房子地下的防水层严重受损，维修费用不会太低。
如果是供水或下水管道漏水，那么维修起来稍微容易些。只要在地下挖坑，找到漏水地点，换掉旧管道即可。我原来的房东家供水管漏了，在院子里挖个坑要三、四千元。如果在屋里挖，费用就高了。并且，挖开后不一定一下子就能找到漏水管，如果找不到，就只能继续挖，直到找到为止。
听上去，这个房子可能很旧了。旧房子很多采用铁质水管，容易被锈蚀。既然你已经在地上挖了个大窟窿，你就可能想顺便更换所有的铁管，以免以后再发生漏水事件。这个费用要多少，我没经验，说不清楚。
接下去，是电线问题，载荷可能不够；然后是煤气问题，然后是门窗问题，然后是墙壁问题，等等等等。
如果你很有钱，并且不在乎花钱，应且你很喜欢这个房子的布局和位置，那么可以买这个房。
但如果你很有钱，为什么不直接买一个好一点的省心的房子呢？更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
这个房子已经被泡了一些时日，对其结构到底有多大损害，恐怕普通的验房师也不敢妄下结论。
其次，漏水原因不明。到底是地下水渗透还是供水或下水管道漏水，你都不知道。这需要专家检查。如果是地下水渗透，就说明房子地下的防水层严重受损，维修费用不会太低。
如果是供水或下水管道漏水，那么维修起来稍微容易些。只要在地下挖坑，找到漏水地点，换掉旧管道即可。我原来的房东家供水管漏了，在院子里挖个坑要三、四千元。如果在屋里挖，费用就高了。并且，挖开后不一定一下子就能找到漏水管，如果找不到，就只能继续挖，直到找到为止。
听上去，这个房子可能很旧了。旧房子很多采用铁质水管，容易被锈蚀。既然你已经在地上挖了个大窟窿，你就可能想顺便更换所有的铁管，以免以后再发生漏水事件。这个费用要多少，我没经验，说不清楚。
接下去，是电线问题，载荷可能不够；然后是煤气问题，然后是门窗问题，然后是墙壁问题，等等等等。
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