×

Loading...
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务

在结婚那天开始,婚姻房的一半就已经是“礼物”送給另一半了。

本文发表在 rolia.net 枫下论坛Both parties have right of possession of the matrimonial home, regardless of ownership.
A prenup (marriage contract) cannot limit this right.
The court can grant exclusive possession of the matrimonial home – but criminal charges may have the same result, again, regardless of ownership.
A spouse cannot sell the matrimonial home without the written consent of the other spouse.
A spouse cannot mortgage or borrow against the matrimonial home without the written consent of the other spouse.
A court can force the sale of the matrimonial home but may choose not to, leaving a spouse in long-term possession of the matrimonial home.
A court will rarely force one spouse to sell to the other, whether or not this is sensible or efficient – but this result may be achieved through careful planning and execution.
Unlike any other assets, the day that you get married, effectively half the equity in the home is "gifted" to the other spouse.
The unique treatment of gifts and inheritances is lost once they are invested in the matrimonial home.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 幸福家庭 / 请教大家,在多伦多离婚的几个问题
    双方性格差异较大, 都觉得对方不合适。目前没有孩子, 结婚没多久。
    1 如果双方都同意离婚的话, 对财产划分也达成一致。 这种情况如何办理离婚手续?

    2如果双方都同意离婚的话,但对财产划分有争议。这种情况是不是只有去法院判决而不能协议离婚?

    3 财产划分是否可以同离婚手续分开办理? 比如先办理离婚, 拿到离婚证书后, 再协商财产划分? 还是说财产划分是离婚手续的一部分, 要一起进行。财产划分不解决就无法离婚?

    非常感谢
    • In your case, +1
      the first step is to get separated for one year. You may create a separation agreement detailing how you separate your assets. After one year you will be able to file a divorce application.
      • 老大,实际操作中,只要双方达成一致,法院才不管,双方随便填一个1年前的分居日期就行。 +2
        • 双方不一致,律师介入,就相当于狐狸和熊大熊二
    • 我发现离婚跟囚徒困境这个博弈很相似啊。如果两人协商好不找律师是利益最大化,可最终都选择最坏结果,只有律师得益
    • 紧急求助: 本来想再挽救一次, 但结果又是大吵一架, 没法子, 三观不一致, 说什么都不行。 现在双方都同意离婚, 但女方(由男方担保移民到加拿大)有两个异议

       

       


      1 男方建议分居日期尽量提前, 这样大家都好办, 但女方坚持要按照现在的日期。

      2 女方要求平分财产包括婚房, 但是自打双方谈恋爱起,女方就没有出过一分钱的, 婚房也是男方全款购买的。因此男方对此也有异议。

      第一次遇到这样的离婚事情, 请大家指点。

      另外现在最迫切的是做什么呢? 离婚是否可以同财产划分分开办理呢?

      非常感谢

       

      • 可怜的搬运工~你们当初婚姻到底有没有欺诈? +3
      • 结婚可以跟财产分割分开办,但是也得双方同意才行。
        • 你是说离婚可以和财产分割分开办, 是签个分居协议只包括离婚吗?
      • 在结婚那天开始,婚姻房的一半就已经是“礼物”送給另一半了。 +1
        本文发表在 rolia.net 枫下论坛Both parties have right of possession of the matrimonial home, regardless of ownership.
        A prenup (marriage contract) cannot limit this right.
        The court can grant exclusive possession of the matrimonial home – but criminal charges may have the same result, again, regardless of ownership.
        A spouse cannot sell the matrimonial home without the written consent of the other spouse.
        A spouse cannot mortgage or borrow against the matrimonial home without the written consent of the other spouse.
        A court can force the sale of the matrimonial home but may choose not to, leaving a spouse in long-term possession of the matrimonial home.
        A court will rarely force one spouse to sell to the other, whether or not this is sensible or efficient – but this result may be achieved through careful planning and execution.
        Unlike any other assets, the day that you get married, effectively half the equity in the home is "gifted" to the other spouse.
        The unique treatment of gifts and inheritances is lost once they are invested in the matrimonial home.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
        • 不清楚不要误导,先弄清楚婚房的定义再说。 +2
      • 赶快去找律师吧,你要对付的一条狼 +1
        • 是狼是羊只有他们自己知道了。但是对方的要求是合理合法的,也是合情的。
          • 律师有办法多拿一点
      • 如果没有婚前协议, 她的要求应该是合理的吧?~~
        • 婚前协议对婚房无效。老猫说的是对的,结婚那一刻起,婚房就是对半,不论在谁的名下,不论谁花的钱。
          • 所以买房不要全额付款。最低首付,有债大家一起背着。
            • 离婚必然卖房,然后分剩下的钱。没人跟你一起背债。除非房价跌的太多
          • 即使是婚前买的?~~
            • 是的。
              • 哪婚前协议有啥用?~~
                • 除婚房外的其他财产。
                  • 哦, 奇怪, 为什么房子要区别对待~~
                    • 好象在哪里看到过,出发点是保证离婚的双方没有人会无家可归,当然这种保护多数是倾向于女性。
                      • 哦, 我想随着时代变迁, 受益的女性会越来越少~~
                        • 路途应该很长。婚后辞职持家仍然很流行,很主流,哪怕是受过高等教育的女性。
                          • 离婚后, 这些受过高等教育的女性怎么办? ~~靠EX 养着?~~
                            • 这年头“受过高等教育”是要博士以上吗~~?
                              • university 就算高等吧~~
                                • 那一大街都是了,相当多的自理能力连端盘子的都不如。没啥必要专门说了。
                            • 家庭法就是为了这个目的而来的。取决于婚姻长短和因婚姻而做出的牺牲,而决定赡养费的期限。当然,反过来对男人也适用(如果结婚后 stay home)。
                • 婚前协议和同居协议:保护财产的理智途径 from CBC 婚前协议和同居协议:保护财产的理智途径 作者 赵黎 | china@rcinet.ca 星期六 11 二月,
                  本文发表在 rolia.net 枫下论坛2017 , 暂无评论 ↓

                  FacebookTwitterGoogle+PinterestSina WeiboWeChatEmailPrint分享
                  加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
                  在情人节来临之际谈离婚,看上去似乎有些脱题,不过,根据加拿大统计局的统计,在结婚的夫妇中,超过43%的婚姻以分手告终。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  加拿大新闻社的 Aleksandra Sagan 报道说,的确,在求婚的时候,或在考虑同居的时候,提出来两个人要先就财产问题定个协议,真是挺尴尬的事情,说不出口。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  不过,想一想加拿大近一半婚姻的结局是离婚,能有这样的协议不能不说是有“先见之明”。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  迈克尔·克汗因(Michael G. Cochrane)是加拿大多伦多市的一位家庭法律师,曾经出过一本书,叫做“从离婚活过来:加拿大家庭法指南”(Surviving Your Divorce: A Guide to Canadian Family Law),他认为,婚前协议或同居协议,有助于帮助人们在解除配偶关系时保护自己的财产。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  收听
                  婚前协议和同居协议

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  婚前协议( Pre-nuptials),就是结婚的配偶在结婚前签署的协议。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  同居协议 (Co-habitation agreements),适用于那些不结婚、在一起生活超过一年的同居配偶。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  纳塔莉·步特特(Nathalie Boutet)是多伦多的另一位家庭法律师,她表示,如果一个人希望在离异的时候不丧失自己的资产,比如房子或公司中的股份,就应该设立这样的协议。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  还有的人属于第二次或第三次结婚,若有婚前协议,就能保护从之前婚姻中所获得的资产。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  另外,有些父母希望在经济上帮帮子女,比如,给子女支付买房产的首付款,这样的父母也往往希望子女能与配偶签署婚前协议或同居协议,以保证子女不会在婚姻失败时损失父母赠与的“礼物”。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  迈克尔·克汗因说,很多年轻人在步入婚姻殿堂时意识不到这方面的问题,他们想不到自己今后的收入会达到什么样的水平,也想不到离婚的时候可能自己已经是头发灰白,已经过了最能赚钱的工作年头。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  避免财产分割大战

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  克汗因说,如果没有婚前协议,离婚的配偶若不能自行谈拢财产分割,往往会打上法庭,耗费大量的时间、精力,以及律师的高昂费用。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  而婚前协议和同居协议中的每一个条款,都具有法律上的约束力。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  步特特说,设立婚前协议和同居协议时,必须对双方公平,在安大略省,双方必须披露自己的所有资产和负债,进行公平的谈判,不少人是通过各自的的律师来完成这些程序。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  费用不菲

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  至于设立婚前协议和同居协议的费用,因人们财务状况的复杂性而不同。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  纳塔莉·步特特说,通过律师进行谈判的配偶,可能每个人要拿出 3,000到 4,000加元,如果财务情况非常复杂,这一费用可高达 30,000 加元。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  不过,她补充说,如果你看看周围的人在离婚时争夺财产的大混乱,为离婚付出的高昂律师费用,为设立婚前协议和同居协议花的钱,是值得的。

                  加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada
                  (RCI with Aleksandra Sagan/CP)更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
                • 同居关系破裂,
                  本文发表在 rolia.net 枫下论坛房产如何分配?
                  【加拿大都市网】都市地产报道:根据加拿大统计局最近一次的全国人口普查数据,全国将近940万个家庭中,婚姻家庭约为630万户,占67%;同居关系家庭(Common-Law Families)约157万户,占16.7%;单亲家庭约153万户,占16.3%。这其中,同居家庭增长最快,2006年到2011年期间,共增长13.9%。在三个特区和魁北克省,比例尤其高。努纳瓦特(Nunavut)32.7%,魁省31.5%,西北特区(Northwest Territories)28.7%,育空25.1%。虽然没有具体数据,但毫无疑问,相当一部分同居家庭拥有共同房产。一旦同居关系破裂,这部分房产如何分配?成为越来越多人关注的话题。

                  何为同居关系(Common-law Relationship),加拿大各省的规定并不一致。在安省,当事人需以夫妻模式同居3年,或有一个孩子,才可称之为同居关系。而在卑诗省,则只需同居2年。

                  多伦多地产律师马克.韦斯莱德(Mark Weisleder)在给星报的专栏文章中称,有很多人误认为同居关系和婚姻关系享受同样的权利,事实上并非如此。

                  他说,在安省,婚姻破裂,双方当事人对家庭净资产享有同等权利,各50%平分。家庭净资产包括房产,RRSP,退休金等。而同居关系并不拥有相同权利。例如一对夫妻在一起生活了很多年,其中一方拥有30万的Pension 退休金,另一方则没有。离婚时,没有退休金的一方同样可分得15万。而在同居关系中,有30万退休金的一方则不需分一半给同居伴侣。

                  加拿大都市网

                  签署同居协议免日后纠纷



                  韦斯莱德表示,在安省,婚姻居所普遍认为是一项受到法律保障的资产。婚姻居所无论是谁负责供款,日后离婚时出售所得,夫妻都可平均分配;即便婚姻居所的业权只是在夫妻任何一方名下,出售物业时也需要夫妇两人共同签署同意。而这些分产规则并不适用于同居关係。在同居关係下,如果同居物业的业权只是在同居伴侣一方名下,而另一方无法证明自己也有份出资,那该物业就归业权有名者所有,另一方无权分享,出售时也无需另一方签署同意,业主自己就可以出售房子。因此韦斯莱德建议,同居夫妇购买居所时,如果双方都有出资,最好将自己的名字都加在业权证上,并签署一份同居协议(Cohabitation Agreement)。



                  同居协议和“婚前协议”(Prenuptial Agreement)一样,都是为了保护当事人的权益。韦斯莱德称,婚前协议最重要的部分就是如何处理物业,婚前有哪些物业,分手后如何分配,先小人后君子,大家都省点律师费。同居协议也一样,将同居物业的分手条款明言在先,双方都可避免官司。



                  有相当部分人认为在开始一段关係前“签协议”有伤感情。有些父母在给儿女送婚姻礼物时,最普遍的礼物就是送物业首期。在没有婚前协议的情况下,如何令自己的子女不吃亏?韦斯莱德建议,父母可以要求在按揭合约中注明首期是由父母支付,一旦婚姻破裂,父母可先取回这笔钱,儿女再与伴侣平分剩馀。

                  婚前物业作婚姻居所也可被平分



                  一般人认为,结婚前的物业,在婚姻结束后不应计入双方财产分配。其实这里面有一个误区。韦斯莱德表示,如果婚前物业在婚后被用爲“婚姻居所”,而双方又没有签署“婚前协议”规定分手后如何分配,则夫妻双方还是要平分该婚姻居所。他举例説,1993年 David Debora 在巴里市(Barrie) 附近的Oro 镇买入一幢物业,1994年他与Miriam Debora女士结婚。两人于7年前已经在一起生活,并于1989年诞下一名子女,结婚前已属同居关係。两人于1995年分开时,为房产发生纠纷。两人结婚时并没有签署任何婚前协议。1994年结婚时,该物业市值84万,离婚时已升值至100万。

                  如果该物业是一项投资物业,那么女方可以申请取得物业于婚姻期间升值的五成权益,即是16万的一半,8万元。但如果这是一间婚姻居所,女方则可以申请获得一半权益,即50万元。法庭文件显示,两人经常使用该物业直至分开,属婚姻居所,所以判女方可分得50万元。

                  David 如果当初懂得保护自己,在结婚前应该要求Miriam签署一份文件,同意婚后不会要求分享该婚前物业的权益,或者只可以有限度地分享该物业升值部分,即可避免分手时分出一半。

                  婚姻居所可以有多处

                  韦斯莱德表示,一对夫妇可以拥有一处或多处婚姻居所,他们一年中经常使用的那些物业,均可视爲婚姻居所,如除主要婚姻居所外,夏天的避暑Cottage ,冬天滑雪的小屋,三处物业若经常使用,都可视作婚姻居所,如果离婚分产,夫妻都要按一半一半的原则平分房产所值。

                  如果结婚前购入一间30万的房子,婚后住在这里五年,这是你们的婚姻居所。然后男方再购入另一间房子作为婚姻居所,第一间房子仍是男方名下,只是改为放租。这样,第一间房子已不再是婚姻居所。日后两夫妻离婚,男方仍可以先保留30万元,再从婚后开始计算,将房子升值总额的半数分给女方。

                  韦斯莱德强调,当彼此沉醉在爱海中,一份协议或许被视为不祥。大家都希望无论是双方的关係还是物业投资,都可以善始善终。不过,世事无常,未雨绸缪,事前做好计画,将来一旦有变,也会减少一点金钱上的痛苦。
                  更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
                • 2.53 强肉弱食-加拿大家庭法Family Law的财产分配 加拿大的家庭法主要由各省制定, +2
                  本文发表在 rolia.net 枫下论坛在安大略省,伴侣(可能是男女、男男或者女女)分道扬镳时,财产分配根据双方是婚姻关系还是同居关系而定,为叙述方便,本文假定伴侣是男女,并且男方的收入多于女方,这是目前最常见的情况。

                  家庭法的基本精神是认为男女双方对婚姻的贡献是相等的,所以财产要平分。对于结婚而不是同居的夫妇来说:

                  1。婚后财产平分。如果夫妻结婚5年离婚,期间丈夫共挣了一百万,女方不工作,婚后财产就是一百万,即便女方不做家务天天还在家吵闹,她对家庭的贡献值50万,一方的过错不影响财产分配;反过来,女的挣一百万,男的不工作还天天在家打老婆,他对家庭的贡献值50万,很简单的算术。

                  2 婚前财产属于各自,不用来平分。先别高兴,财产的增值部分要平分。比如丈夫婚前有20万已经付清的的房产,离婚时房子值30万,那么增值的10万要平分。也许立法者认为,房价上涨是由于男人娶了老婆后蓬荜生辉的结果,所以女人应该得一半?如果丈夫以为卖了房子,自己能得婚前的20万+平分的5万=25万,看了下一条再算算吧。

                  3 家庭法规定Matrimonial Home,即婚后居住的房子,就算是男人婚前全付清的,也要平分,如果夫妻有多个房子,起码一个,也许所有的房子都会用来平分。上面例子中的夫妻如果只有一套房子,那么卖房后各得15万,即便所有的房款都是丈夫付得。对于普通人来说,房子是最大的资产,Matrimonial Home如果不是唯一的房子,也是最好最贵的房子,这条平分家庭最贵财产的法律,对于很多人来说,和平分家庭所有财产(婚前+婚后),没有多大区别。这条法律,本质上是否定了第2条。

                  家庭法还有离婚时,养老金、孩子和前妻的抚养费等等的规定,看了第3条,不用我讲,你也能猜个八九不离十。

                  加拿大这个财产平分的家庭法,极大鼓舞了女人要嫁的热情,也极大鼓舞了男人不娶的勇气,有愿当新娘的没有愿当新郎的,结果还是婚不成,难怪加拿大的结婚率还不到50%。

                  幸亏百密一疏。家庭法在严厉惩罚正儿八经娶老婆的男人同时,对没名没份的同居伴侣网开一面:同居伴侣在分手时,只能带走自己的东西,不能拿对方一针一线,但可能得到抚养费。在加拿大的有些地区,比如魁北克省,同居伴侣的数量已经超过了正式结婚的夫妻。法律很奇怪,堂堂正正结婚的男人在离婚时会人财两空,但不结婚,找个女人住一起,烦了就把女人扫地出门的男人却毫发无损。

                  男人且慢欣慰,立法者已经发现了这个同居的漏洞,正在找邦迪要沾上哪。数月前,BC省通过法律,同居2年的伴侣,视同正式结婚的夫妻,Bye Bye时和离婚夫妇一样,平分财产。温哥华一直被评为全球最适宜人类居住的城市之一,这个法律一出,估计要改为最适合女人类居住的的城市了。

                  家庭法平分家产的规定,貌似保护了弱者,通常是收入少的女人的利益,但实际上适得其反。男人觉得这个平分法根本不平等不公平,就干脆不结婚,如此低的结婚率就是证明。实在需要个女人在家里就同居,虽然低收入的女人和高收入的男人同居结束时不能瓜分男人的财产,起码同居期间提高了自己的生活品质,而且能得到抚养费。如果像BC省那样同居几年视同结婚,那男人连同居都不敢了。BC省的法律与其说是保护同居伴侣,不如说是鼓励一夜情和逛窑子――既然法律严厉惩罚长时间和一个女人生活的男人,那就短时间和很多女人上床吧。一夜情不花钱,始乱终弃不赔钱,嫖娼花点钱但也不至于要付小姐抚养费养老金和一半家产。反过来说,法律让越来越多的男人不结婚不同居,就有越来越多的女人既不能靠结婚过长时间的好日子,也不能靠同居过短时间的好日子,结果就是一个人始始终终过苦日子,自强不息吧。一个只有平均没有平等没有公平的家庭法,直接害了男人,间接害了女人。

                  家庭法还有一个大漏洞,那就是婚前协议,它允许双方不按照上面的法律规定分配离婚时的财产,如果双方都欣然同意的话。想起中国女人的一个口头禅:我的是我的,你的也是我的。女人可以以此签协议,要求所有的财产归自己,男人净身出户,如果男人欣然同意的话。男人也可以作同样的要求(尽管一般没有如此厚脸皮),如果女人欣然同意的话。

                  总之,加拿大家庭法的精神本质就是强肉弱食,谁的肉多就割谁的肉,而不巧一般都是挣钱多的男人挨宰。但天网恢恢,疏而有漏,男人也能游刃些许:

                  1。如果真想堂堂正正结婚,签婚前协议。

                  2。同居。

                  3。如果同居也会分财产,光棍吧。你想当个有钱的单身汉,还是人财两空的离婚男?

                  对于女人,不到50%的结婚率应该让你明白, 1个结婚名额现在有2-3个女人在争夺,而且随着保护妇女力度的进一步加大,结婚名额会越来越少。你看电影上的金发美女被求婚后,个个都激动得热泪盈眶,奔走相告……。你要加油啊!所以,一旦你和一个高收入的男人结婚了,大家一定都会热烈鼓掌祝贺你,一旦你离婚了,掌声会变得更响亮呢。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
                • google一下,有很多中文文章的,婚前协议应该还是有效的。
      • 看来老猫说的是对的。一点小小的纠正: If you heve been married for less than 5 years, you can ask for an unequal division of net family properties.
      • 还是去找律师问问吧
      • 那个,down pay的全额你付了还是整个房子的全额你已经付清了?
        • 整个房子的全额
          • 女方被担保过来以后,你们2个一直住在你全额付清的房子里?
      • 结婚前如果没有签婚前协议,那不是有心让对方分一半财产么?从国内搬过来,还有女方男方自身条件以及家庭条件相差很多的,签婚前协议是必须的。
    • 这边似乎结婚了房子就是两人的,婚前财产也算。以后想把房子传给孩子要小心了。 +2
      • 我们会让孩子打一个借条的。到时候离婚也要分一半债务。
        • 可能是一厢情愿,如果我是媳妇,你打借条,我就不干,凭啥要借你的钱^
          • 我会把儿子培养的像水瓶座一样,让你欲罢不能。
            • :D
              • 水瓶男搞定了, 是不是觉得有些无所事事了?~~:)
                • :),好多事情要做
                  • 忙不完啊~~
    • 忠告:尽量不要打官司。律师是不会替男女任何一方着想的,他们会把简单问题复杂化,拖延时间,尽可能多地从你们的财产中攫取一份。
      • 可是,钱给律师,还是给对方,哪个更能接受?
        • 当然是给对方比给律师强,干嘛离婚非要做仇人呢。
          • 给律师也要给一半?
    • 好聚好散吧,你要解决问题,别太纠结身外之物。 +1
    • 请教分居协议是必须通过律师做, 还是可以自己做,双方签字同意即可? 如果可以自己做, 是否自己写中文的就可以了?
      • 在书店可以买到合同。如果合同是中文的将来找律师或者上法庭也许还得翻译。
        • 请问这个合同的名字是什么? 在哪里的书店能买到? 谢谢。
          • separation agreement. here is the link from chapters/indigo:
      • 到lawdepot.com 下载一个template。再列一个财产分割清单。