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找了一圈的condo,感觉现在的价格也很高。请高手支招

主要的范围集中在yonge街以东(不想太东),401 以北,Finch左右以南的2bed-room,2 bath的高层。价格要在200k以内

yonge街上的很贵,很小,也很吵闹;
bayview上的更贵,原因是他们通常很大;
Don Mills 上有好多:
1. 本来Don Mills 和Sheppard 是个很好的选择。象10 forest park way. 价格通常在160k左右,也很合适。可惜:他们都是用电取暖,没有中央空调。据说neighboorhood 也不是太好;

2. Don Mills和 Finch 这几栋不错。除了sky mart那4栋贵一点(240K)其他几栋好像都在180-200k之间,象seneca hill 和 linus上的几栋。 我喜欢这个location。

3. 404和sheppard: 不太清楚那里的交通(假设我没车)和邻居情况

4. Warden 上的就数丰华周边的几栋了。住在那里,以后家里就不用开火了,天天到丰华买熟食算了。那不破产都不行了

5.keneddy 上,warmart后面的价格很不非呀。要是200k能下来的话,真不错!

6. 不太喜欢东面的了,因为LP在 yonge & Sheppard 上上班。停车很贵的,只好坐车上班了。不想让她花太多的时间在路上
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 找了一圈的condo,感觉现在的价格也很高。请高手支招
    主要的范围集中在yonge街以东(不想太东),401 以北,Finch左右以南的2bed-room,2 bath的高层。价格要在200k以内

    yonge街上的很贵,很小,也很吵闹;
    bayview上的更贵,原因是他们通常很大;
    Don Mills 上有好多:
    1. 本来Don Mills 和Sheppard 是个很好的选择。象10 forest park way. 价格通常在160k左右,也很合适。可惜:他们都是用电取暖,没有中央空调。据说neighboorhood 也不是太好;

    2. Don Mills和 Finch 这几栋不错。除了sky mart那4栋贵一点(240K)其他几栋好像都在180-200k之间,象seneca hill 和 linus上的几栋。 我喜欢这个location。

    3. 404和sheppard: 不太清楚那里的交通(假设我没车)和邻居情况

    4. Warden 上的就数丰华周边的几栋了。住在那里,以后家里就不用开火了,天天到丰华买熟食算了。那不破产都不行了

    5.keneddy 上,warmart后面的价格很不非呀。要是200k能下来的话,真不错!

    6. 不太喜欢东面的了,因为LP在 yonge & Sheppard 上上班。停车很贵的,只好坐车上班了。不想让她花太多的时间在路上
    • You can get a house in a smaller city then Toronto. A single in Waterloo is only 159000+ (3 bed rooms)
      • 他已经有了个house在多伦多了,想倒腾倒腾。。。:))
        • 要不然等到#1436497,整个社区的房价都降下来再折腾就晚了
          • 不晚,你还可以买更大的房子呀
    • 为什么不考虑scarborough town centre旁边的呢?
      • 从那里到 yonge & Sheppard坐TTC要多长时间?
        • 搭地铁应该很快,大约40分钟
          但也要看买在哪里,有些condo说是在town centre旁边,但走过去也要20分钟,尤其是冬天的话,还是很痛苦的。但有些就离得很近,走走10来分钟。
          • 要到三次车,想想就头疼
    • 你买ALTON TOWER的CONDO,两室一厅好象18万多,举步金山,129TTC 直达 scarborough town center,便于你老婆上班,
      旁边有三和烧腊,新上海饭店,还有一家烧腊店的味道特别好,在中华图书側面,我常去买卤鸭翅、鸭脚解馋,因为我胆固醇偏高,医生再三叮嘱不要吃肥禽,只好吃点边角余料,味道一样。
      你搬来这里,就是有一点好,天天买熟食,破了产我可早点把你的良田盘下来。
      另外,FINCH—MCCOWAN的2栋绿顶CONDO还新些,可能更贵。
      盼你早点出手!!!
      • 129TTC 直达 scarborough town center,
        还便于我老婆上班呢?
        我家LD在sheppard & Yonge 上班。
        我只要找到合适的位置和价钱,就开始出手先卖 后买
        • 我看倒过来,先买新的 再卖老的,该出手快出手,不然明年房子又要涨个百分之几,你要便于LP上班,就要多拿点银子出来,鱼和熊掌能兼得吗?
    • 千万别买旧condo.
      • why?
        • condo老了,reserved fund就要增加,再加上其他的维护费用,管理费几乎年年要涨.
          • but the old one comes from the new one, seems the same thing, no point about "don't buy an old comdo"
            • 嘿嘿,看清楚再抬杠吧.新CONDO一般已经把reserved fund算在房价里了,再加上新房需要维护的费用也少,所以在5-7年内基本上管理费都不会增加,如果在这个期间内你卖掉,基本上也比较好卖.
              老CONDO除非你根本不打算卖,否则四,五百甚至六百多的管理费(而且还在涨)会让很多买家止步的.
              • 出发点不同,我谈的是自住的,一直就住下去的。你谈的似乎是每隔个5-7年,趁着基本上管理费不会增加, 比较好卖. 倒腾来倒腾去,那是,新的好。
                • 理解错误.多一个"每"字,大概算折腾.去了那个字,也只属于一次性的行为,还称不上折腾.
                  • 咦,你这人怎么这么说话?找房子搬家,怎么会是一次性的行为?还号称折腾?!
                    • 你这是说谁呢?
          • It looks reasonable.
    • 丰华
      边上的百宝还真是一个华人的好选择!
      印象中225有朝东的1睡房+1family room(封门、封窗就是一个2nd bm)+1太阳房,带阳台,1个半卫生间,开价199k
      另外,Finch/Leslie金山背后现有2bm (每间14、5平米)镇屋,开198k,明显的缺点是停车得在地面
      • 问一哈弱的,买condo计算完月供1200,那个每月300-400的管理费还要另交?
        • 当然.前面的月供是给银行,后面的管理费是给管理公司.
        • 嗬嗬,是有些弱;))
          只要那1200没有供到管理公司那里去,您就得交吧;
          另外,你怎么把献爱心的宠物回帖给删啦,我是真心想寻求答案啊