恕我不能苟同 -firebird2000(绿茶) @爱德华王子岛华人论坛:爱德华王子岛枫下论坛 The Rolia Forum of PEI

恕我不能苟同

firebird2000(绿茶)

首先，我们绝大多数人买房都是为了自住。房价涨还是跌对我们其实没有意义。因为，你买了表面上是赚，但如果你好要再买房子住，还是一会事。你还要花目前市场价。

---------所有的买房者都会有一个预算. 支付能力必须与收入相对应. 这个预算并不会随房价的增长而增长. 依据目前的价位, 如果你的预算能购买一个TOWNHOUSE, 等利息上涨, 房价上扬时, 或许你能用它购买一个独立屋. 用同样的价钱买不同的房子, 这不是一回事.
---------目前的房价上涨, 很大程度上是因为人们认定房价还会继续增长. 换句话说, 房子还是一种投资, 只不过是 LONG TERM.

其次，如果你想等，可以说你可能永远买不了房子。这和炒股是一个道理。房价跌时，你可能还想等跌的再厉害些。一旦房价上涨，你又不想买了。

--------买房子的确就象炒股, 或许你永远不能找到最低点. 但这并不等于任何时候都是好的时机. CONDO市场已经远不如以前那样红火了. 如果经济好转, 利息上涨, 房市降温是不可避免的.

(#1515527@0)
Last Updated: 2003-12-15
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agree -beibei(beibei); 2003-12-10 (#1509541@0)

该出手时就出手！别犹豫。利息要长了 -ddli(douzi); 2003-12-10 {172} (#1509614@0)

如果条件和识就买吧。房价跌了，贷款利息就要上升。你每月付的钱还是没有多少变化的，或跟多。多伦多的房价不算很高的。该出手时就出手！别犹豫。利息要长了。房贷利息已经有上涨的去势

the prime rate will go down early next year. -benbendan(笨笨蛋--八风不动); 2003-12-11 (#1510314@0)

prime rate will go up soon. and mortgage rate is not based on the prime rate. the mortgage is more base on T-Bill and short term bond -ddli(douzi); 2003-12-14 (#1514516@0)

你搬到密市没?你先自己想好要不要在scarborough买流星花园看流星雨 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-10 (#1509677@0)

I bought a townhouse already and will move to Mississauga next months. -xuyca(Eric); 2003-12-11 (#1510093@0)
你的比喻很贴切。现在scarbough 正在搞“拥护士嘉堡公民自豪运动“（看连接），我看这有点像"同性恋自豪运动" -xuyca(Eric); 2003-12-11 (#1510183@0)

才知道我们家安在"全国最大的城市保留区Rouge Valley ",咱也自豪一把 -fran(sweetteeth); 2003-12-11 (#1510205@0)
如果真像同性恋自豪运动影响那么大,那就太好了,本地这么出名，那房价岂不会大大上涨？华人还是比较偏好这里的，因为生活太方便。我倒是劝你搬家前多买几副耳塞，免得密市天天飞机来来往往，不闹得个神经衰弱才怪呢！ -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-11 (#1510276@0)

飛機飛來飛去的區域包括機場東面的多倫多地區．你問問金字塔，從他家能聽見飛機聲嗎？ -rollor(Rollor); 2003-12-11 (#1510292@0)

我家听不见飞机，可是能听见安大略湖水浪打浪。:) -pyramid(树木); 2003-12-11 (#1510415@0)

这一说又勾起了我的乡愁,真想听听东湖水浪打浪 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-11 (#1510625@0)

俺家就住在安大略湖边上。石观湾的偏西方，应该没有问题。 -xuyca(Eric); 2003-12-11 (#1510800@0)

湖水涌上来把你的糖耗子淹了可咋办好? -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-11 (#1511363@0)

那我可发了，会得到巨额保险金。 -xuyca(Eric); 2003-12-12 (#1511794@0)

你那里好象房子没我这里好出租吧,你LP又不准你养狗狗,空那么多房间干什么,地税照付,暖气照开,不划算呀!也许你是有钱人,不像俺过得这么苦. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-12 (#1512486@0)
你马上可以天天登高赏湖景,犹如黄鹤楼上看帆船,在下好生羡慕! -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-12 (#1512502@0)

确实，这里很少人出租。我现在没打算出租，还没想好空出的这么多房间做什么用。 -xuyca(Eric); 2003-12-14 (#1514542@0)

Buy with cash then buy it at low price, if not buying with cash anytime is good time -duxiaoyue1(杜小月); 2003-12-10 (#1509835@0)

Your idea always supprise me. :-) I will feel lucky if I can meet you some day. -laofa(老乏); 2003-12-11 (#1510483@0)

Sure. -duxiaoyue1(杜小月); 2003-12-11 (#1511513@0)

"房价涨还是跌对我们其实没有意义" -- Then just buy it, don't post these stupid thing again. -chinasmile2000(itstimetomove); 2003-12-11 (#1510046@0)

Be polite! OK? Or get out of here!!! -xuyca(Eric); 2003-12-11 (#1510097@0)

If "buy" cost more money every month than "rent", why buy? -michellemf(damao); 2003-12-11 (#1510062@0)

That means you don't need to buy. Don't buy it. -xuyca(Eric); 2003-12-11 (#1510094@0)
different quality of life. the fact is "rent" always costs less money every month than "buy" if you don't care the quality of life. -new_guy(new); 2003-12-11 {119} (#1510111@0)
even you don't have any mortgage left, u still have to spend lots of money on your house, so will u never buy a house?

I bought a house 2 years ago, and pay less than my basement's tenents every month. I wouldn't buy it now if I hadn't have one. -michellemf(damao); 2003-12-11 (#1510209@0)

如果买房当作主要居所，而不是买来卖去当作投资手段，自然怎么买都差不多。可是买到手后还是有个心理问题。昨天看到俺去年买的DC竟然降价50%，晕的心痛哈~~~;-(( -mildkiller(M.K.); 2003-12-11 (#1510210@0)

What means DC? Where? Where? -michellemf(damao); 2003-12-11 (#1510257@0)

should be "digital camera" -sunnymay(sunnymay); 2003-12-11 (#1510265@0)

不必‘晕的心痛 ’你想你已经享受了一年，这就是50%的代价， -elu(lu); 2003-12-11 (#1510262@0)

94,早买早享受,留下多么美丽的回忆,再多的钱也买不回时光的流逝,人生苦短啊. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-11 (#1510405@0)

記得誰說過，電子產品只要買了就賠，越早買賠的越多．房子好像正好相反． -rollor(Rollor); 2003-12-11 (#1510296@0)
哪壶不开提哪壶，还好，有个跟偶一样的。 -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003-12-11 (#1510312@0)
同感同感。当年买一台３８６的计算机ＤＯＳ，１２‘显示器要３０００刀，现在奔腾４的Dell才４９９。后悔当初啊！ -23456789(大白呼); 2003-12-11 (#1510464@0)

计算机就这样，N年前LG 花1300买的奔500，现在同样花了1300是奔2。6G+DVD+17LCD！可是很多搞计算机的呢，却贬得一钱不值。。。不是我不明白，这世界变化快。。。 -yihan(逸涵); 2003-12-11 (#1510502@0)

那有啥，俺们4MB内存还卖过1100多美圆呢，嘿嘿 -ceo(主吃人); 2003-12-11 (#1510959@0)

买家现在想起来可能还会落泪：） -yihan(逸涵); 2003-12-11 (#1511267@0)

恕我不能苟同 -firebird2000(绿茶); 2003-12-15 {816} (#1515527@0)

你还没有理解我的意思。 -xuyca(Eric); 2003-12-15 {256} (#1515918@0)
你还没有理解我的意思。
1、我是说需要就是时机。也就是说你认为有必要，这必须在有能力支付的前提下。如果你支付能力有困难，当然就没有必要买。也就是说时机不到。
2、我再重申一下，老想等房价最低点时再买的想法是绝对错误的。这对我们以自住为目的的购房者，没有意义。

人生苦短，买个房子瞎住吧 -duxiaoyue1(杜小月); 2003-12-15 (#1516013@0)

@PEI

恕我不能苟同

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