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紧急通告:时值2003年终,新移民尤其是刚落地的新移民想参加安省房屋储蓄计划的在12月31日前务必到所在银行办理手续,逾期将错过本年度的储蓄资格. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-30 {465} (#1536922@0)
该计划要点如下:
1,每年每人最多可买(储蓄)2000元,安省政府每人按储蓄金额给予25%的补贴,如果夫妻两个各买2000元,则共每年储蓄4000元,并享受政府1000元的补贴.
2,每人最多可连续储蓄7年,7年界满时必须将此款用于购房方能最终享受到25%的补贴,否则政府按一定比例(好象是20%多)扣除补贴.
3,此笔奖金一旦投入,即被冻结,不可再以现金形式支付其他.
4,如您想在加拿大买房,最好参加这个计划,因为七年下来,您将拥有总额为35000元的购房储蓄,基本解决购房首期之用,且压力不很大.

此通告.

一位新移民

这个钱买房时才能取出来,如果没有稳定收入,没有扎根加拿大若干年的决心,最好三思而行,政府的钱是不好拿的.. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2003-12-30 (#1536980@0)

不买房最后将Credit连带利息退还政府即可，加上本金的机会成本，是有损失，但相比收益还是合算的。除非你铁定7年内不再Ontario买房.... -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538664@0)

我给大家算一下: 个人购买2000 OHOSP，credit取中数: 250，回报率12.5，(3年内)年回报4.17%，ING的3年GIC年收益3.65%(暂不考虑税的问题)。大家可以根据自己的购房期望时间大致算一下。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538713@0)

更正: ....... 回报率12.5% ....... -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538717@0)

刚落脚不行，要有交税纪录。 -xuyca(Eric); 2003-12-30 (#1536987@0)

没听说有这个规定. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-30 (#1537035@0)

请仔细读读这个计划的详细规定，看看你描述的内容是否对？是否全面？弄得好像人人可以都可以得到这笔钱似的。 -luoboyang(萝卜秧); 2003-12-30 (#1537047@0)

买房就能得到不对吗？ -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-30 (#1537308@0)

有很多限制条件的，如7年内必须买房，必须在ONT买，不能用来买地，只能买标准房... -mikesxf(家里家外忙前忙后ing.); 2003-12-30 (#1537319@0)

I bought OHOSP on Dec.1st, 2003. TD Bank told me that I have to hold money in account for at least 90 days (like RRSP). Is that correct? My offer's closing date is Feb. 27 2004, which is only 88 days. -gloriayaya(yaya); 2003-12-30 (#1537475@0)

安省政府没有这个规定，BMO也没有。有可能不同银行规定不一样？ -mbacpacmacia(多摩); 2003-12-30 (#1538118@0)

是一种低收入退税计划，交税少或高收入（40000以上），没有多少。 -xuyca(Eric); 2003-12-30 (#1537729@0)

严格来说：1.是25%的tax credit,一个人最多500 2. 年终报税时申报tax credit，不是说存钱后马上就能拿到。 -mikesxf(家里家外忙前忙后ing.); 2003-12-30 (#1537161@0)

补充细节请看： -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-30 {1784} (#1537317@0)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛OHOSP: 安省房屋储蓄津贴计划
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作者:袁惠松来源: 类别:房屋知识日期:2002.03.23 今日/总浏览: 1/1027

　　
安省房屋储蓄津贴计划（Ontario Home Ownership Saving Plan), 简称 OHOSP，由安省政府资助、税务部管理，旨在鼓励帮助低收入的个人和家庭购买其第一个住房。

一、谁有资格参加OHOSP？

…年龄十八岁或以上；

…拥有一个有效的社会保险号（S.I.N);

…从来没有参加过OHOSP；

…夫妇双方须另开两个独立户头（不可开联合帐号，Joint Account), 但夫妇双方可在不同时候开户。

二、OHOSP的有效期限

根据原来安排，开户必须在1988年至1993年，整个计划必须于1999年12月31日终止。1993年底，OHOSP的规定作了修改，参加该计划的期限已不定期延长。但有效期为七年，即参加了该计划后，必须于七年内终止该计划。

三、能买多少(Contribution)

一个人每年可买2000元，夫妇双方加起来可买4000元（每人2000元〕；可以连续买五年。但必须在OHOSP帐号开始后的最初五年，如果错过了其中的一年，以后不可补买（这点与RRSP不一样，RRSP可延迟到以后补买〕。当你有了房子后，就不可以再买OHOSP。

四、参加OHOSP的几个好处

1、假如个人收入低于20，000元，或夫妇双方低于40，000元，可得25％的津贴即2，000元和4，000元的25％，分别为500元和1，000元，亦即一对夫妇可得退税1，000元一年。从投资理财角度看，这是一个25％的利息，又无风险。收入越多，退税越少。当一个单身者收入超过40，000元或夫妇双方超过80，000元，就不可享受津贴了。不过，计算收入时，你可将RRSP、工会费、小孩日托费等扣除，所以是按纯收入(Net Income) 计算的。

2、土地转让税 (Land Transfer Tax) 约1，500元左右，将会得到退款，假如房价不高于二十万。但是，根据新规定，那些在1994年才开始参加OHOSP的，已不再享有这一好处。

五、建议

假如你符合参加OHOSP的资格，年收入不高，又打算在最近几年购买房子，就可能要考虑开个OHOSP帐号。

六、从什麽机构能买到

可到你附近的银行。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

"五、建议:假如你符合参加OHOSP的资格，年收入不高，又打算在最近几年购买房子，就可能要考虑开个OHOSP帐号。" ------ 家庭收入到了一个级别根本拿不到一分钱。税表的第一页的表格很清楚。 -luoboyang(萝卜秧); 2003-12-30 (#1537358@0)

right, 家庭收入over 30k 没戏 -mqu27(泥泥燕); 2003-12-30 (#1537367@0)

If I am not wrong, family income < 80K or personal income < 40K should apply for it. Did they change the rule? -jennie_liu(冬多吉田*四羊开泰); 2003-12-30 (#1537406@0)

u r right. 40K for person and 80K for family -mikesxf(家里家外忙前忙后ing.); 2003-12-30 (#1537414@0)

谁不希望收入高?虽然得不到政府的退税了,但自己有钱了更好啊,买OHOSP无非是为了你没钱的时候,买的不对?奇怪. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538615@0)

几点补充 -weber(开悍马不喝酒的令狐冲); 2003-12-30 {730} (#1537446@0)
1. total contribution X factor = tax credit
factor= 0.25 - (total net income of couples / 2 - 20000) / 80 X 0.001
net income is line 236 of your return

2. tax credit will be entered into line 479 of your return. It is fully refundable.

3. Neither you nor your spouse have ever owned an eligible home anywhere, whether or not it was owner-occupied.

4. If you should decide to close your plan without purchasing a home, you will not be eligible for an OHOSP tax credit for that year. You will receive 75% of the funds in your plan from your financial institution. The balance of 25% will then be forwarded on to the Ministry of Finance for a tax recovery credit. Any balance owing (with interest) will be returned to you.

I was told by TD bank that the money in OHOSP account has to be hold at least 90 days before using it, is that correct? -gloriayaya(yaya); 2003-12-30 (#1537463@0)

correct -fries(薯条); 2003-12-30 (#1538181@0)
nonsence. I closed the OHOSP account for home purchasing purpose just one week after I contributed money to it. -jqian(Q_Q); 2003-12-30 (#1538210@0)

各家银行有不同规定。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538659@0)

不懂就少误导别人。 -jqian(Q_Q); 2003-12-30 {130} (#1538205@0)
1，不是所有人都能拿到500块的。
2，最多买5次，7年之内必须用于买房。
3，如果不买房而拿现金出来，要把政府给的钱都退回去，外加利息。

不要说我是在误导别人,总比某些国人明明知道这个信息却"懒得"告诉别人好吧!细节有心人自会自己去查的.我在这儿无非是为了提醒大家别错过.我就有个邻居不知道这事儿,中国人呐?不说也罢. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538613@0)

同意，我最初一两年根本就不知道这件事，等知道的时候也晚了。如果有人好心提醒，至少会去银行问问啊 -qqqqq(有翼自薄); 2003-12-31 (#1538620@0)

我来了半年多,没有一个熟人主动告诉我,而事后知道他们都买过,而且不只一年了.倒是在我找房过程中一位好心的女士告诉我老婆的.所以我发誓让所有后来的人都知道这件事,好与坏大家自己选择. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538657@0)

Wish your dream come true ASAP -loblaw(老不老); 2003-12-31 (#1538662@0)
对低收入家庭绝对合算，特别是对于收入低但并不是没钱的部分中国移民家庭。本地低收入家庭你让他一年拿2000-4000买OHOSP有难度啊。政府的初衷就是发些"奖金"鼓励低收入家庭存买房的首期钱。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538669@0)

刚才又通知了一位朋友,都来了两年了,还不知道这事儿呢?不知道今天能不能办成.听一位邻居讲,这几来来银行办OHOSP的特别多.可能到年底了.要办的快办吧,人多了,TD还得预约呢.祝大家好运.也呼吁中国人:醒醒吧,让我们团结起来! -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538680@0)

也不能全怪别人，主要还是银行等金融机构。RRSP宣传得满天飞，几乎没有关于OHOSP的宣传。主要是OHOSP银行几乎无利可图。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538688@0)
今天银行要开,肯定能买,我昨天刚买, GOOD LUCK! -newgrad(Bad Boy); 2003-12-31 (#1538707@0)

thanks -youngye(烤面包师傅); 2003-12-31 (#1539059@0)

严重支持" 北美寻梦人", 在这异国他乡信息是非常非常重要的, 如果中国人都能热心地 SHARE 一些信息, 有些人就可少走弯路,多得一些实惠. 有关OHOSP 的信息,他网站写的都很细, 适合底收入家庭, 只能买新房. -newgrad(Bad Boy); 2003-12-31 (#1538682@0)

不是买新房，而是第一次购房。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538689@0)

可能你是对的, 第一次购房FOR SURE. BUT 买旧房好象没有什么土地退税, 新房才有, I AM NOT SURE. -newgrad(Bad Boy); 2003-12-31 (#1538700@0)

OHOSP和土地退税无关，那是另外一个话题了。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538714@0)

本人抛出的这块砖能引来这么多砖,还有宝贵的几块玉,知足了!看来我又可以在自己的功德簿上添上一条了. 草头猪王,bad boy,开悍马不喝酒的令狐冲等希望我们能成为朋友,并继续向大家通报有价值的信息. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 {52} (#1538737@0)
至于那些喜欢过滤信息,甚至胡乱拍砖的仁兄自己反醒一下.

我早就提过了。Rolia我很少发贴。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538749@0)

i've read it. thx, i know more detail about OHOSP. recommened for those who want the detail of OHOSP. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538794@0)

真有意思，几个人也就帮你纠正一下你以偏概全的错误而已，并没有抹煞你提供信息的功劳，就已经被你扣了“中国人呐?不说也罢.”，“也呼吁中国人:醒醒吧,让我们团结起来! ” 的隐形帽子。 -luoboyang(萝卜秧); 2003-12-31 {48} (#1538754@0)
那以后你看见网站上有人误导别人，你站不站出来？？

如果你是个乐于助人的中国人,我尊敬你.如果你经常得到中国人的帮助,我羡慕你.但是,我对相当一部分国人移民后在加国的表现实在失望,我过激也好,让事实说话吧.我不明白:受过良好教育的技术移民为什么到了加国后心理变得如此阴暗. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538784@0)

那么在这个坛子上你可以即尊敬我，又羡慕我，我当的起。我也从来没有过你这个想法----受过良好教育的技术移民为什么到了加国后心理变得如此阴暗.” -luoboyang(萝卜秧); 2003-12-31 (#1538803@0)

你老兄是坛子里的大哥,资深人士,这我知道.尊敬你也好,羡慕你也罢,别人抛砖,能引来您的玉,是我所希望的.不过,国人的表现大家心知肚明,如果你不是一位涉世不深的年轻人的话.我不过在这里讲了一句大实话,真话而已. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538822@0)

感觉国内就是这样。原因不是三两句话可以说清楚的。 -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538831@0)

"some of 受过良好教育的技术移民到了加国后心理变得阴暗.” That is true, although YOU 从来没有过这个想法. Sorry, I can not input Chinese at the office. I disagree with you. -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003-12-31 (#1538835@0)

每个移民都在静夜里扣问自己:"我是否乐于帮助别人,而非总希望别人来帮我?","我真诚地为他人的幸福和成功而喜悦而不是嫉妒?","对于比自己晚来的朋友,自己是否尽到了朋友之责?"简单的人际关系并非意味着冷漠和麻木. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538815@0)

穷且弥坚，不坠青云之志。不容易啊... 别人不不帮你，你是否帮别人，也是个考验啊..... -pigking(草头猪王); 2003-12-31 (#1538836@0)

有此同感者不在少数啊! 这已经说明问题所在了. 国内人多相互竞争,情有可原.但为什么在这里还要做损人不利已的事情呢,不是心理问题是什么问题?中国人要面子,经不起别人撕下伪善的遮羞布,但面子是别人给的,脸是自己丢的. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538846@0)

Support!!! -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003-12-31 (#1538837@0)

我也更正你一下:我并没有说更正的不对呀!我只有感叹为什么这么多人不知道OHOSP这件事儿,包括那些来了一二年的. -g2driver(北美寻梦人); 2003-12-31 (#1538865@0)

Maybe lots of people have known that already. I have posted same information last year. -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003-12-31 (#1538949@0)

@PEI

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