czczcz(看得清)
8月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2023年7月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去的这个月，多伦多
(#15589260@0)
Last Updated: 2023-8-4
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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
去年七月贷款利率是多少，现在加了这么多息了房价销量怎么还涨了？独立屋销量居然还涨了10%.
-czczcz(看得清);
2023-8-4
{514}
(#15589260@0)
+1
8月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2023年7月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去的这个月，多伦多
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可能是最后一涨，跌势出现了，明春还能涨吗？
-**🍡;
2023-8-4
(#15589265@0)
+6
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这个月比上个月跌少许
-**🍁;
2023-8-4
(#15589384@0)
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希望是歇个夏
-**🍡;
2023-8-4
(#15589562@0)
+1
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说的到底是销量还是价格？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-5
(#15591303@0)
-
价格
-**🍡;
2023-8-5
(#15591604@0)
-
价格涨了10%？你是认真的？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-6
(#15592092@0)
+2
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他说的是同比去年7月
-g_g_g(饺子没有了);
2023-8-7
(#15594888@0)
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盼跌是盼不来的。今天的就业数字逼着央行加快减息。9，10月要又一波抢房潮了！
-liqingzhao(清远);
2023-8-4
(#15589438@0)
+2
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贷款利率到顶了，喜大普奔。
-dontknowa(dontknow);
2023-8-4
(#15589521@0)
+1
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希望抢到明年我卖房
-**🍡;
2023-8-4
(#15589560@0)
+1
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是不是都这么想？看好了东边猎区的一个占地70英亩的宅子。抢到明年的话，卖了手里的小半个楼换那70英亩，剩下的钱再买个带棚的5人坐钓鱼船。完美。
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-6
(#15592096@0)
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多抢个几十万，我卖房
-**🐙;
2023-8-4
(#15589696@0)
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嗯 夏天会歇一阵子，就业放缓裁员增加通胀下行会让央行提前降息的预期，今秋会是个转折点，有人8月就动手了。
-czczcz(看得清);
2023-8-4
(#15590292@0)
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你这越来越保守了。大胆点，继续坚持年底降息的说法。万一蒙对了呢？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-6
(#15592104@0)
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我从来没有蒙过，说的都是债券市场的预期。
-czczcz(看得清);
2023-8-6
(#15593619@0)
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换个说法，万一“预期”对了呢？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-7
(#15593873@0)
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市场预期大部分时间是对的，它都是跟美联储一样看经济字数，当然在利率暴涨暴跌的时期例外。
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15594214@0)
+1
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这不是好消息吗
-fengherili(dragon);
2023-8-4
(#15589693@0)
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就是不理解，史上最强加息潮让GTA房市量价齐升，那 当时“明智”地把房子抛了的人怎么办？
-czczcz(看得清);
2023-8-4
(#15590301@0)
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又来忽悠了？又准备偷偷出货？现在找接盘的不容易吧
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-8-5
(#15590987@0)
+17
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傻 看看现在多少房子7天抢高卖出的？利息马上就要下来了，看来你又上不了车了这轮😉
-czczcz(看得清);
2023-8-6
(#15591909@0)
+3
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又来每月一梦了？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-8-7
(#15593719@0)
+4
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要不要帖一堆成交给你看看？
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15594222@0)
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销量涨了还是价格涨了？前者得到话不是正说明利率高的房东曾不住了在出货倾销吗？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-5
(#15591299@0)
+8
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倾销？大量房子7天抢高卖出叫倾销吗，出去看看市场吧，别只呆在家里按键盘
-czczcz(看得清);
2023-8-6
(#15591914@0)
+1
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真无趣。准你说井喷，不准别人说倾销？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-6
(#15592091@0)
+1
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没有不准谁说的，但说得有根据，我可以拿出一堆最近7天内成交的单子，你也能拿出一堆甩卖的单子吗？
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15593626@0)
+1
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你手里的单子就是甩卖的啊
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-7
(#15593834@0)
+5
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胡闹就没意思了。
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15594226@0)
+1
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加息的边际效应在递减，前两天卡房东网几个地产公司老总对房价的看法，明年初可能是低点。
-oven0001(oven);
2023-8-5
(#15591367@0)
+1
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别的地我不敢保证，马列和市区大lot独立绝对抢，这些房的低点已过去了。
-czczcz(看得清);
2023-8-6
(#15591916@0)
-
不看好markham, 治安越来越差，华人移民越来越少，就是下一个north york.
-oven0001(oven);
2023-8-7
(#15594360@0)
+4
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Markham 华人移民越来越少？万锦是华人城，英语不行的新移民之首选，只会多不会少
-jyg(gjy);
2023-8-7
(#15594404@0)
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总移民数量，华人现在只有印度人的1/3，markham这样的华人区，长线看，接盘的会越来越少。
-oven0001(oven);
2023-8-7
(#15594414@0)
+1
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印度人喜欢什么地区？
-jyg(gjy);
2023-8-7
(#15594423@0)
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可是这次加息最坚挺的就是华人区你怎么解释？
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15595760@0)
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华人一般都有积蓄，抗风险能力强，所以华人区抗跌。但随着华人移民减少，长线不看好。
-oven0001(oven);
2023-8-8
(#15596137@0)
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华人移民不会减少，只是增长速度慢一点但仍然是净流入，且华人聚居的习惯会让华区越来越大越来越挤房价不断提高，只有一种可能让华人移民减少的就是大陆关门。
-czczcz(看得清);
2023-8-8
(#15596717@0)
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说明持币观望的人开始挺不住了。
-ael(ael);
2023-8-5
(#15591403@0)
+1
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明年就要降息了，你手里要有钱还等明年吗？
-czczcz(看得清);
2023-8-6
(#15591919@0)
+1
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去年你不也这么说的？以后你每年都说“明年降息”，总有一年能说对
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-8-7
(#15593724@0)
+15
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我说错的次数跟你说对的次数差不多 ;D
-czczcz(看得清);
2023-8-7
(#15595763@0)
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我们这边是跌了撒
-**🦚;
2023-8-6
(#15591929@0)
+6
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说明房子还会大涨，跟加息无关，只会一直涨，没有跌的时候，越加越涨
-fengherili(dragon);
2023-8-13
(#15605384@0)
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疫情全世界印了太多的钱，现在怎么加息缩表都不管用，市场流动性泛滥，看美股场外资金虎视眈眈就知道了。
-czczcz(看得清);
2023-8-13
(#15605490@0)
