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有没有可能是去年7月成交特别低？如果8月成交依然同比增长，那才是意外。
payasyougo
(allyoucaneat)
:
(#15590962@0)
Last Updated: 2023-8-5
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Replies, comments and Discussions:
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Toronto Area
七月居然成交量仍高于去年？意外！在这种高息下居然还有人在买房？怎么房炒炒们还能挺住？房盼盼到底什么时候见到希望？眼瞅着都快降息了！lol :
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589000@0)
+6
刚需，去年是等靴子，现在落下了。
-
**🎺
;
2023-8-4
(#15589016@0)
+2
有人买就有人卖，买是刚需，卖是为啥？
-
**💝
;
2023-8-4
(#15589040@0)
+3
换大的
-
**🎺
;
2023-8-4
(#15589044@0)
最大的那个又为啥卖？
-
**💝
;
2023-8-4
(#15589054@0)
+2
换小的
-
**🎺
;
2023-8-4
(#15589055@0)
内循环😂
-
**💝
;
2023-8-4
(#15589065@0)
除了人没了，都得循环不是吗？住房需求怎会减少？去租的就抬高租金市场。是房盼盼太天真
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589076@0)
+2
我朋友刚换自住房。lot size 大了很多。当然地税比原先x2.5。约克区。这个地税大多数人的退休金可能都不够付的。
-
realworld
(GPower);
2023-8-5
(#15590963@0)
改租！存GIC！ lol
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589061@0)
+2
今天的就业数据，极差！失业率升至5.5，肯定会继续上升。央行行长这个息加加想要看到的终于来了。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589031@0)
+5
炒房大军就在等待央行信号📶。每次央行决定加息前夕，等待抄底者都是高度紧张，生怕加息意外叫停。
-
**🐨
;
2023-8-4
(#15589066@0)
+1
原来真的是失业率高升了，怪不得最近想换工作，投简历的人好多，而且基本没有回复.
-
**🍪
;
2023-8-4
(#15589099@0)
+1
失业率高升持续了话，联邦会减新移民难民人数吗？
-
**💝
;
2023-8-4
(#15589107@0)
+3
telus刚宣布裁员6000！
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589119@0)
现在主要是刚需自住买房，不是以往的投资买房，虽然没有以往那么疯狂，但是一个稳定健康的市场。但一旦停止加息，炒房者又要汹涌而出。
-
**🐨
;
2023-8-4
(#15589051@0)
+4
没那么简单，利率不降现金流甚至利润都是负数。
-
**🎺
;
2023-8-4
(#15589060@0)
+6
肉眼可见几年后大规模住房短缺，呵呵。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589069@0)
+4
一边是住房短缺，一边是买不起，这矛盾只能通过革命来解决了，呵呵。
-
**🎺
;
2023-8-4
(#15589073@0)
+4
买不起就不会有成交。你太小看全世界人民了。比你有钱的人多的很。lol
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-4
(#15589080@0)
+9
可海外买家不是禁了么？再说加拿大已经是宇宙无敌大泡沫了，难道有人想方设法跳火坑？
-
daynnight
(@_@);
2023-8-10
(#15601591@0)
+2
投资也是好时候！
-
liqingzhao
(清远);
2023-8-5
(#15590949@0)
有没有可能是去年7月成交特别低？如果8月成交依然同比增长，那才是意外。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
2023-8-5
{234}
(#15590962@0)
+2
:
今年的利率比去年高了很多，应该成交更低才是
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-5
(#15591014@0)
那你的线性思维没办法解释NASDAQ比一年前涨了10%。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
2023-8-5
(#15591210@0)
+2
午夜12点在401上到处都是车祸，马路上车的密度比其他城市的白天都高。。在GTA不用担心房价下跌，根本不会发生。
-
dw9857101
(黑松鼠);
2023-8-6
(#15592442@0)
+7
难，今天有朋友来多伦多，要一周内买个市中心CONDO给孩子上大学。
-
newyearpig
(lazy);
2023-8-9
(#15598858@0)
+6
是啊，确实看不懂。不过我一点不担心降息。虽然我不明白现在靠什么能撑着，但毫无疑问，降息意味着暴风雨来得更猛烈。也许那时候才知道是什么才没让裤子掉下来。
-
daynnight
(@_@);
2023-8-10
(#15601573@0)
+2
现在就是靠新移民啊。一百万不够，就放两百万，再不够，就放三百万。。。加拿大政府除了放移民，还会搞啥？
-
pockymeimei
(00);
2023-8-10
(#15601683@0)
可是钱从哪里来呢？按理说央行缩表，加息，政府又大举发债，市场应该是流动性紧缩。可房市，股市还能反弹，这变钱的魔术是怎么玩的有点费解。
-
daynnight
(@_@);
2023-8-11
(#15601848@0)
他们认为新移民都有钱，从母国现金带来直接全款买🤭，都是富豪，全世界有钱人都向往加拿大😀
-
winonca
(小温);
2023-8-11
(#15601853@0)
这酸唧唧的味道
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-11
(#15602528@0)
+1
这有啥酸的，多来些全款买房的有钱人能提整体加拿大的形象，都没房贷多牛，利息涨也不影响大家
-
winonca
(小温);
2023-8-11
(#15602600@0)
变钱的魔术怎么来的，就告诉你一条路子吧，你们墙里面为了刺激经济最近灌水多少万亿，昨天美帝30年国债不好卖了就会由美联储买单，这又相当于央行往市面注入了万亿美元，之后部分就会流入股市房市，晓得吧，不是只有打工的工资才算钱的。
-
czczcz
(看得清);
2023-8-11
(#15602683@0)
你看懂的时候就是你不再盼跌的时候。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-11
(#15602530@0)
+1
7月是高点，观察下来8月不行了，房价已下来了
-
jyg
(清越泠泠);
2023-8-11
(#15601881@0)
每年10月是高点
-
rockall
(we will, we will);
2023-8-11
(#15601889@0)
成交量还是价格？
-
ditto
(ditto);
2023-8-11
(#15602280@0)
成交量和价格都有停滞，现在减价卖掉的不少，几星期前可还都是牛，bid期到了一加就10万至30万卖掉的，钱在房价上的加减就好比只是一个数字
-
jyg
(清越泠泠);
2023-8-11
(#15602531@0)
举几个例子吧
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-11
(#15602569@0)
都是。
-
czczcz
(看得清);
2023-8-11
(#15602689@0)
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