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你要相信一百万就信吧,50万新移民也是2021-2022年才开始的,以前都减半,我相信只要失业人数上来,政府就会卡新移民人数,如果失业人数一直低,新移民人数会多,说明经济过热,那利息也会继续涨。你也不可能知道以后房市的肯定走向

Canada’s appeal as an immigration destination has been increasing over the past two decades, with a total of 492,984 people immigrating to the country between July 1, 2021 and June 30, 2022.
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 因为高利率而卖房的肯定是投资房,自住多高都得忍着。请问什么房型,什么地点,投资房比例比较大? +2
    • 让暴风雨来得更猛烈些吧。持币18万待购。
      • 18万能买房?首付都不够啊 +17
        • 具体情况具体分析,让有房的房盼盼把手里多余的房子半价卖给你,既捡到了漏、又帮助他们实现了房市腰斩的夙愿,大家同舟共济,为了共同的理想而奋斗,是一条战壕里的战友,我觉得希望很大。
        • 要是跌到50万够首付了,要是跌到18万可以付清了
      • 18万买厕所都不够 +3
        • 一个厕所应该够了,三四个厕所不够。
      • 宜将剩勇追穷寇,不可沽名学霸王,有气魄!
    • 朋友投了20多个房子,正在一个一个的卖。可惜了
      • 朋友有钱 +1
      • 这不就是房炒炒吗,买20个房子,刷爆20个信用卡
      • 好不容易赚来的那点钱,正一个个被买家砍肉吧? +1
      • 都给银行和房地产经纪打工了。
    • 高利率下,等着捡便宜的,只能是预期央行在高息逼出多余无法承受房之后能降息,否则以为买了便宜的,也会被卡在中间,跟着之前被套的一起坠落 +4
      • 从长期看,房地产多数时候不是好投资 +3
        • 你也不用下这样的结论,这里的,都不是傻子. +5
          • 赚钱的,亏钱的都是聪明人,在大周期面前聪明一文不值 +3
            • 不知道你的聪明人的定义是什么. 相信绝大多数投资房产的人,都属于稳健,或者是银行正常风险评估范围内的投资,现在利率波动的影响也属于正常投资的风险. 而且因为贷款过高而需要卖房的,很大部分也是自住房的. +1
          • 从智商角度,你说的对。可你似乎忘了一点,就是人类的贪婪。无数的历史证明,贪婪战胜智商的时候占大多数。 +5
            • 从房产来说,因为贷款还款过高而不得不卖房的,很大比例是自住房,那他们算是贪婪吗?
              • 更大比例是投资房。不信查看一下股市崩盘跳楼的,没有谁只用自有资金的。 +3
                • 股市跳楼是炒孖展的,被强行平仓的,卖房跳楼的到没有听说!你说更大比例是投资房,有链接吗?

                  看CBC的报道,被迫卖房的好像还都是自住房的,特别是最近两年买房的年轻人.
                  • 没,只是愿望
                  • 跳楼的不知有没,但炒房破产的有,当年香港大跌时一半业主负资产,好几个明星炒房破产普通人肯定也有破产的。2008年时最有名的加州华人失业杀老板也是因炒楼/地,当时美国破产的就太多了 +1
                    • 加拿大的银行比美国银行和贷款机构保守的多,不太可能出现负资产,再加上每年的50万移民,已经远远跟不上的新房供应,不相信会跳楼破产.
                      • 现在看好像是这样,但不要说肯定不会,大量移民的政策就可能会变成少量移民,不信等着看。这种政策风险挺大的。还有加拿大滥用HELOC 的风险比美国大,也是颗大雷,不过现在在开始收紧了
                        • 移民政策改变?怎么改变?什么时候改变?看来你有内幕消息,分享一下?
                          • 你去查查加拿大移民数据,一直有移民但不是一直像这几年这样大数量引入,大部分时间只需10-20万新移民,现在这一年50万的政策被减裁的几率很高,只要失业率上来或土豆下台 +1
                            • 所谓减移民,只是你的个人推测,我还推测会加到100万呢!算了,还是按50万算,现在新房远远不够,而且之前拉下的旧账,还需要补,怎么补?只有涨价. 这不是个人意愿可以控制的.
                              • 你要相信一百万就信吧,50万新移民也是2021-2022年才开始的,以前都减半,我相信只要失业人数上来,政府就会卡新移民人数,如果失业人数一直低,新移民人数会多,说明经济过热,那利息也会继续涨。你也不可能知道以后房市的肯定走向
                                Canada’s appeal as an immigration destination has been increasing over the past two decades, with a total of 492,984 people immigrating to the country between July 1, 2021 and June 30, 2022.
                                • 失业率现在就很高,可惜土豆自由党不care或者束手无策或者就像“预算可是自己平衡”一样,等着自己降. 不要对土豆自由党抱什么希望,他们上台后,楼价已经翻了一番. +1
                                  • 你肯定不看新闻,失业率百分之5.几都叫高🤣🤣,也不能这么睁眼胡说 +1
                                    • 第一,5.5%的失业率确实高,而且高度怀疑有很多新移民没有统计进去. 可能你现在没有在job market上,现在找工作非常不容易. 第二,自由党对楼市和经济完全没有方案,按他们现在的胡作非为,楼市上涨是完全不可避免的. 既然你一直是匿名,也没有兴趣和你继续讨论了.
                                      • 5.5%叫低,看看下面加拿大失业率历史就知道了,我匿名但我没胡说,何况主楼就是匿名,你不也在跟吗?好的,到此为止,谢谢
                                        Unemployment refers to the share of the labor force that is without work but available for and seeking employment.
                                • 50万是因为新冠几年移民数量减少,现在补回来
                                • 去年50万是因为疫情积压和香港黑爆移民,不可持续,拿50万说事都是装傻
                • 股市崩了跳楼肯定Margin Account,或做空卖空的亏了还不上钱。房市一样,只要有借贷还不上就会出问题 +2
              • 挺佩服你的,张嘴就来。你的“很大比例”是多大?咋算出来的?有数据来源没?
                • 没去查数据,就是看CBC的报道和小讨论会,看到的是自己扛不住卖房的,然后只能租房. 也不排除CBC故意的.