谢谢大家帮助我整理思路.你们都是高人,我把图帖出来,也把我的想法options 1,2,3,4帖出来,大家给个建议哪个option 你会觉得好改.我知道很小可能builder同意改,我尽力. -redhair(bluebird) @爱德华王子岛华人论坛:爱德华王子岛枫下论坛 The Rolia Forum of PEI

builder

My prefer change to 3X5 Layout

3 x 6 layout

无可能。 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-9-16 (#15667212@0) +1

builder 无可能? 那么以后自己叫人来改可以么? 叫人来改的化就动作大了,估计得1万? 就一投资房子不行算了卖了. -redhair(bluebird); 2023-9-16 (#15667299@0)

二楼不需要powder room。你把 7x7的直接加一件变成3piece，你赚了。为什么要改？ -2841999(四友); 2023-9-16 (#15667230@0) +2

Thanks. 是那种三层的townhouse, powder room 在二楼厨房那一层,2 pc 太大了最不喜欢的是占用我一个窗户. 我想改小点 3 x 5 就不当把窗户, 现在窗户在洗手间里,感大厅切了一段 -redhair(bluebird); 2023-9-16 (#15667297@0)

power room?! powder room? -dealrnothing(dealRNothing); 2023-9-16 (#15667303@0)

powder room.. -redhair(bluebird); 2023-9-16 (#15667318@0)

你说的一层/最底层其实是 walkout basement，有前门或后门之一，你说的二层其实是main floor主层，有powder room洗手间无洗澡的，此层也有living room kitchen之类，你说的三层其实是一般人说的二层，有几间卧室。我觉得你说的不好改 -w4b(w4b); 2023-9-16 (#15667308@0)

Yes. 都还没有装任何管子什么的,我去问问把反正不行也没有办法, 这种都不改的?给钱行么?我觉得5000 以下我就改了 -redhair(bluebird); 2023-9-16 (#15667330@0)

建议你不要改，powder room 大一点挺好的，将来可以加个淋浴，我就准备将来把我家的powder room改一下，将来老了就不用爬上爬下了 -househot(心想事成好运来); 2023-9-17 (#15667495@0) +1

Townhouse 完工以后可以改么？一般做个powder room 3x6 多少钱。是个投资的房子，living room 没有房间就是个厨房和family room。其实我最不喜欢的是占了一个大窗户大小没所谓，改小的吧窗户露出来是我想的。 -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15667648@0)

Close以后你随便改，只要是freehold 的。有窗户是特意设计的，明亮光线好，房子小的话living/family是合一起的。 -househot(心想事成好运来); 2023-9-17 (#15667669@0)

谢谢我帖了图楼下,你看了就明白哪个洗手间占了一个大大窗 -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668062@0)

加做洗衣房也是不错的。不过镇屋面积要精打细算，为了节省空间很多洗衣房都放一楼。 -2841999(四友); 2023-9-17 (#15667693@0)

谢谢我帖了图楼下, 你说的对洗衣房目前一楼. -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668064@0)

谢谢大家帮助我整理思路.你们都是高人,我把图帖出来,也把我的想法options 1,2,3,4帖出来,大家给个建议哪个option 你会觉得好改.我知道很小可能builder同意改,我尽力. -redhair(bluebird); 2023-9-17 {1221} (#15668056@0)

builder

My prefer change to 3X5 Layout

3 x 6 layout

表折腾了，前厅靠balcony 那一块其实使用率不高，原封不动最好，最大气，以后考虑加个shower也有空间。你的所有改动都把这个Powder room往使用率高的区域引，为了多一扇窗，不值得。 -cookie321(cookie); 2023-9-17 (#15668131@0) +1

"前厅靠balcony 那一块其实使用率不高" 是对的.楼梯下前方,就 8 尺左右到窗户,放什么呢? 如果以后加个shower, 3 full washroom, 是不是对卖房好? -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668163@0)

你的改动貌似破坏了区域的功能性和和谐性，因小失大。比如，你把PWD改至living/dinning room 区域，可以想象一下，dinning room的大餐桌正对着小厕所是个什么笑果。。。 -cookie321(cookie); 2023-9-17 {229} (#15668195@0)
如果不动，原设计的powder room成了隔绝上下楼梯嘈杂的屏障，让右边靠patio door那一块自成一角，闹中取静...这一块反而利用上了。另外，3 PCS对以后downsize的退休买家绝对加分，对年轻家庭也受用。

谢谢你说的好像也对。哎呀妈我都不知道如何好。我是想放到living room 背对厨房的横着放。哎呀妈当时图都没看懂。这搞的麻烦的。1800尺townhouse 三楼已经有2个full 洗手间这个3pc 给楼下的用？一楼还有200 Sft 一个房间。一楼没洗手间。 -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668448@0)

表改了，人家builder这么设计是有全方位考量的, 毕竟人家都是专业干这行的。是否加3pc以后再说吧，现阶段还是一动不动比较好，虽不完美，但起码比你的整改方案，把小厕所强加在饭客厅好一丢丢。。。 -cookie321(cookie); 2023-9-17 (#15668484@0) +1

坐便前方要求有21寸空间， -w4b(w4b); 2023-9-17 {347} (#15668133@0)
坐便本身深至少26寸，洗脸池深至少18寸，加起来21+26+18=65寸是至少。你要求5尺是60寸，还要减去至少3寸墙厚，纵向放坐便和洗脸池不符合code ，builder不干的

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https://www.canadianhomeinspection.com/home-reference-library/bathrooms/remodeling-a-bathroom/

above image is 3x5 guess they choose the smallest toilet and mount the 洗脸盆 on wall. -redhair(bluebird); 2023-9-17 {210} (#15668152@0)

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你家所有的卫生间中，这个最不起眼的powder room是利用率最高的，而且来访的客人们都要用这个卫生间，是你家的一个门面。最低标准3' x 6' 6", 更体面舒服一点的要3' 6" x 7'。其中标准马桶长26寸，水池台面深22寸。 -2841999(四友); 2023-9-17 (#15668637@0)

谢谢四友我就是不喜欢把窗户档了.是我看看很难 3 x 7 那个角落.墙要切边, 看图 -redhair(bluebird); 2023-9-17 {531} (#15668676@0)
要用三角的洗手盆, 很不大气?看图. 是个出租投资屋, 好租好卖不要加太多费用是第一

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#3, 改成3 X 6，门向侧边开 -wishness(我爱我家); 2023-9-17 (#15668300@0)

刚把合同看了一下,大黑字体上写着不可以改layout floor plan. 看来是没戏了builder不可能改. 那么现在builder 按照图纸建了,以后哪一个好改呢 -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668120@0)

原設計的確不合理。如果你一定要改，也許可以跟builder 商量去掉現在的powder room 折點錢給你。交房以後你再自建一個powder room，在厨房靠近上下水的地方。這樣盡量減少改動。還要考慮一下這個power room 下方一樓的情況。大門在哪裏 closet 在那裏。 -byly(湖边); 2023-9-17 {102} (#15668157@0) +1

如果builder 不願意折現給你，就算了。但是還是不要原power room，你後期把它去掉也是很多錢。寧可不要了。

有朋友说"前厅靠balcony 那一块其实使用率不高"好像也对. 谢谢我去问问builder退钱么, 你说的"但是還是不要原power room" 好像也对, 自建powder room 大体问了要8000, 2 pc. 我就犹豫值得这么折腾? 不行过二年卖了 -redhair(bluebird); 2023-9-17 (#15668178@0)

7X7 對於一個小townhouse 來説是一個不小的面積。能用上。更重要的是整個living room 的面貌大大改善。一上樓是兩面大窗的living room 明亮大氣好，還是要power room 的一堵墻? 自住的話就改，出租的話，考慮考慮。另外你要確定這兩個窗一樣大小。一大一小的話就不好看了。 -byly(湖边); 2023-9-17 (#15668191@0)

是出租, 一个是6' 拉门, 一个是4' 多的大窗. 完全不一样的. 看图 thanks -redhair(bluebird); 2023-9-17 {228} (#15668203@0)

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對啊一定一個是拉門，我傻了。現在窗戶的頂端高度基本一致，不錯。就是窗戶下沿再低點就好了。因爲他們是給power room 的窗戶，所以沒設計成高窗。窗戶已經安裝好了，要改也是很容易，看你的決心了。 -byly(湖边); 2023-9-17 (#15668215@0)

Thanks 感谢 tomorrow going to ask builder 能不能powder room放厨房哪里.谢你觉得在厨房是横者来个3x7 还是竖着来个3X6 好呢?看图 thanks -redhair(bluebird); 2023-9-17 {443} (#15668282@0)

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第一個橫著好。again 還要看看這個新衛生間下面一樓是什麽情況。 -byly(湖边); 2023-9-17 (#15668299@0)
横的，尽量别朝厅开门 -wishness(我爱我家); 2023-9-17 (#15668697@0)

问问builder,我家的也是，买的时候没注意，后来发现一楼准备做佛堂的房间上面有一部分是主卧卫生间，跟builder说了，加了钱就改了。但我们房子当时刚打了地基，改图纸比较好改，只要去政府审批一下。您赶快问问builder。 -catherine1(cathy); 2023-9-17 (#15668208@0)

@PEI

谢谢大家帮助我整理思路.你们都是高人,我把图帖出来,也把我的想法options 1,2,3,4帖出来,大家给个建议哪个option 你会觉得好改.我知道很小可能builder同意改,我尽力.

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