收入够付各项杂费，不包括mortgage本身。想想就当是forced saving了，卖房时钱也会回来的。
买的目的之一是可以自己去走走，娃们冬天夏天也都可以有的玩。租金贵的时候，日入可以有七八百刀，自己去用的话，只花一半的钱。所以我才会订今年底几天去那里迎新年，人气也足。Cottage绝对不是我所考虑的。
房价本身去年两年涨了差不多20%。朋友的单元小一些，也涨了10%样子。
自愿加入Rental Pool才会有这样统一的租金收入。每个单元有固定的百分比，收入支出都按这个百分比来。如果当天该单元没有租出去，也一样会有租金收入。同舟共济。
加入rental pool后，每个月可以有十天自住。听说有人一边跟rental office说要自用，一边悄悄租给认识的人，收取低于市场价的租金。什么系统都有人钻空子。
如果想自住时间长些，就退出rental pool.
今天刚从蓝山回来。自从两年前在蓝山村买了那个公寓，我是第二次去自住。
前年的夏天，朋友说她在蓝山村买了个公寓。然后大概说了情况。很感兴趣。她十月份去自住几天，邀我们去看看，就day trip去了。来安省那么多年，我是第一次去蓝山。当年在西岸读书时，蓝山是其中的一个case study。觉得挺好玩，- Blue Mountains, 这名字也太generic了。
朋友夫妻带着我们在村里走走。十月金秋，村里有很多活动。他俩详细地跟我们说了这是怎样的运作。觉得虽然挣钱不多，但很适合我们这种想躺平投资地产的人，不想和租客有任何交道。
回到家就到Realtor.ca上看。发现有个单元不错。于是就联系上朋友当时用的经纪。 - 这种房产和普通的不太同，得用当地的经纪。经纪很给力，提供了更多的信息。我们没去看，凭着照片，就下了conditional offer, 条件就是去viewing.
约了时间去view, 第二次去蓝山。看的感觉和照片里差不多，就取消了条件。经纪说的优点缺点，和我想的一样。整个贷款过程比较特别，只有CIBC给做，还得去那里开个户。当时贷款利率已经挺低，所以决定锁定五年。现在想想，幸亏。万锦的律师也很给力，自己在蓝山有两个公寓，说我们选的那个楼很不错。
交割。前屋主很爽快，12月初。很好，我们可以在圣诞新年的旺季，挣到不错的租金。顺利交割。
直到次年一月，我们才有机会第一次去自住。自己的单元，有个带锁的closet, 放些以后需要的东西。所以我们就带了Toiletries, 一些基本衣物，yoga mat, 这样就不用每次自己带了。用钥匙打开Closet, 惊喜地发现前屋主放了一瓶红酒和谢卡。经纪当时告诉我们，前屋主准备relocate南方了，所以想彻底转手。
第一次自住没有太多的感觉。这一次去，我居然开始有了家的感觉。和老公说，过十年，我们就在这里扎根吧。
这种投资，和普通的挺不一样。大猫同学说的挺不错的。“我说的是业主拥有完全产权，物业公司代为管理出租的。安省也有，你可以一些天出租，一些天自己用，一般出租的收入是物业公司和业主平分。 “ 过去两年里，我们还有孩们，住过几次。这个冬季，也准备在那里迎2024了。
有考虑的，可以看了listing, 自行联系经纪。
规划图和效果设计漂亮极了。
所有手续他都代为安排。只需要签字和定金。
签字画押回来后把定付了。
被老板骂了一顿。
除了看到对方按约定把那几张 post date cheque 兑现后。音信全无。都快把这个事忘了。
地产商联系我，给你台Mercedes 把合同转让了吧。你对郊区生活又没有兴趣。
我对他说，对我来说,只有S class 以上才称奔驰。你按这个来就Deal. 嘿嘿。农民眼太小
嘿嘿。。那个年代的几十万沿湖的度假屋，现在都要几百万。
收入够付各项杂费，不包括mortgage本身。想想就当是forced saving了，卖房时钱也会回来的。
买的目的之一是可以自己去走走，娃们冬天夏天也都可以有的玩。租金贵的时候，日入可以有七八百刀，自己去用的话，只花一半的钱。所以我才会订今年底几天去那里迎新年，人气也足。Cottage绝对不是我所考虑的。
房价本身去年两年涨了差不多20%。朋友的单元小一些，也涨了10%样子。
自愿加入Rental Pool才会有这样统一的租金收入。每个单元有固定的百分比，收入支出都按这个百分比来。如果当天该单元没有租出去，也一样会有租金收入。同舟共济。
加入rental pool后，每个月可以有十天自住。听说有人一边跟rental office说要自用，一边悄悄租给认识的人，收取低于市场价的租金。什么系统都有人钻空子。
如果想自住时间长些，就退出rental pool.