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再出拳加拿大房市!金融监管局要收紧贷款资格 这些人被限制批贷

https://ca.finance.yahoo.com/news/canada-banking-regulator-cap-mortgages-163619422.html

周五,根据加拿大《环球邮报》(Globe and Mail)报道,加拿大银行业监管机构正在制定新政策,限制银行住宅抵押贷款组合中的高杠杆贷款数量。这些贷款正在与房价一起膨胀,使加拿大借款人成为世界上负债最多的借款人之一。

图源:51网记者

该报援引两名知情人士的话称,金融机构监管局(OFSI)已告知贷款机构,对于抵押贷款额超过年收入4.5倍的借款人,他们很快将限制发放贷款。

报道说,新的收入限制预计将于明年第一季度生效,但补充说,这不适用于有保险的贷款,即借款人必须支付抵押保险费用,因为他们的首付金额低于物业购买价格的20%。

银行监管机构已经引入了新的资格规定,包括最低资格利率将比借款人商定的抵押贷款利率高出2%,以确保消费者能够承受未来的利率变化。

加拿大各大银行也拨备了更多资金,以应对央行开始升息后可能变成坏账的贷款,且监管机构要求银行显示出强劲的资本状况。

加拿大银行家协会表示:“加拿大的银行长期以来一直与客户合作,以保持其抵押贷款的良好信誉。”

“了解他们的客户并适应他们不断变化的环境是重中之重。业界仍在评估OSFI政策的影响。”

OSFI没有立即回应采访请求。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 再出拳加拿大房市!金融监管局要收紧贷款资格 这些人被限制批贷 +5

    https://ca.finance.yahoo.com/news/canada-banking-regulator-cap-mortgages-163619422.html

    周五,根据加拿大《环球邮报》(Globe and Mail)报道,加拿大银行业监管机构正在制定新政策,限制银行住宅抵押贷款组合中的高杠杆贷款数量。这些贷款正在与房价一起膨胀,使加拿大借款人成为世界上负债最多的借款人之一。

    图源:51网记者

    该报援引两名知情人士的话称,金融机构监管局(OFSI)已告知贷款机构,对于抵押贷款额超过年收入4.5倍的借款人,他们很快将限制发放贷款。

    报道说,新的收入限制预计将于明年第一季度生效,但补充说,这不适用于有保险的贷款,即借款人必须支付抵押保险费用,因为他们的首付金额低于物业购买价格的20%。

    银行监管机构已经引入了新的资格规定,包括最低资格利率将比借款人商定的抵押贷款利率高出2%,以确保消费者能够承受未来的利率变化。

    加拿大各大银行也拨备了更多资金,以应对央行开始升息后可能变成坏账的贷款,且监管机构要求银行显示出强劲的资本状况。

    加拿大银行家协会表示:“加拿大的银行长期以来一直与客户合作,以保持其抵押贷款的良好信誉。”

    “了解他们的客户并适应他们不断变化的环境是重中之重。业界仍在评估OSFI政策的影响。”

    OSFI没有立即回应采访请求。

    • 明年一季度实行,今年房价要暴涨呀 +1
      • 监管越严,加拿大房价越坚实,越没泡沫,贷款人越安全,银行越安全。 +7
        • 房盼盼都很鸡冻,房炒炒表示很淡定😉 +1
          • 刚刚看到还盼着大选后继续加息呢 LOL
          • 还没找到接盘的?撑住! +4
            • 撑住👌
            • 他到底有多少套房子,都已经接盘接盘的讲了几年了,要换点新东西! +3
      • 赶快去抢,今年四季度抛 +2
    • 没用,银行自己拼命放水。
      • 银行现在还有那么多流动性?都在拼命吸存款 +2
        • 已经吸光了土总的存款?😂
          • 你猜猜
            • 我猜,吸光了,还不够用,你赶紧再弄点存进去😉
              • 瞧你这智商,教了你这么多年咋还教不会啊 +2
                • 啊?没吸光呀 你热爱的GIC这么高你都不满仓,是不是药停了?😉
                  • 你还是老毛病,得去看看智商啊 +2
                  • 钱都拿去买鸡腿了,所以没法存GIC
                    • 老吾鸡腿吃多犯糊涂了,忘记了这些年金管局一直收紧贷款资格其实是把泡沫挤光了,所以现在才没出现高息renew的人暴雷,这是多少年前他们拿来唱跌的梗啊,现在又旧调重弹LOL
    • 是为降息做准备吗?
      • 为何?
        • 怕降息购买力提高啊。
        • LOL 降息购买力提高啊 😂 土总肿摸办?
    • 家庭总收入5,6W以下的人永远买不了房了? +1
      • 可以,小镇还是有30万的CONDO,先买小的,慢慢提升
        • 年轻家庭越搬越远,慢慢的就像芝加哥底特律那样空心化了 +1
      • 只能政府经济适用房
      • 我算了一下,加西那位借了370万的要收入82万才行 +1
        • 怎么办呢?俺就是这么邪乎,没有那么高收入,照样借到那么多钱
        • 你的数学不咋地。82万税后42万多点。370万贷款30年5%,月供才2万,没月还有近两万可以挥霍。 +1
          • 你好像理解错了房怼怼的意思。怼怼是说贷款应该是收入的4.5倍。 +1
    • 去银行问问,他们会告诉你其实一直都是这么做的。标准没有啥区别。