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@PEI
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比加拿大买和管理简单,不过现在都不便宜,地税,HOA费,物业管理费,保险都比加拿大贵,我12年买的,现在这个房子翻了4倍
qwedward
(..)
(#16048047@0)
Last Updated: 4-12
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Toronto Area
几年前这里谈起过投资佛罗里达的房产,不知还有人记得有什么利弊?有什么坑要避开?投资哪个城市(Miami, Tampa,…)和什么房型(condo, house, townhouse…)?先谢过
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deep_breath
(三季人);
4-12
(#16048037@0)
远程管理,不容易,要考虑清楚!
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fallcolor999
(下一站);
4-12
(#16048040@0)
+1
比加拿大买和管理简单,不过现在都不便宜,地税,HOA费,物业管理费,保险都比加拿大贵,我12年买的,现在这个房子翻了4倍
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qwedward
(..);
4-12
(#16048047@0)
什么是HOA费?您买在哪个城市和房型?
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deep_breath
(三季人);
4-12
(#16048076@0)
美国大部分房子有社区管理费,home owner association fee,现在的问题是房价太贵,租金已经无法cover投资成本,美国物业管理非常专业,基本不用操心,但要租金5-10%
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qwedward
(..);
4-12
(#16048085@0)
4倍?能否告知是哪里?
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fallcolor999
(下一站);
4-12
(#16048118@0)
就在佛州,当然包括了美元升值
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qwedward
(..);
4-12
(#16048121@0)
当然说的的是弗罗里达,可以具体点吗?
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fallcolor999
(下一站);
4-12
(#16048458@0)
看来人家不想说,据我从同学那里了解,他买的房这几年都翻倍了,买在palm beach,好像懂王在那附近也有房产
-
deep_breath
(三季人);
4-12
(#16048988@0)
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看到有人拿到两年4.25.我现在的浮动是5.25,两年到期。假如我也能拿到4.25,有必要去折腾把浮动改成固定吗?就是打赌现在开始的两年内利率降幅小于2%。如果降幅大于2%,那还是浮动合算。大家觉得会超过2%吗?
我们离通缩只有一步之遥,看看去了贷款利息的实际通胀吓死人。有人说降息三次了房价也没涨。所以接下来的密集大幅度降息是必然的。
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