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@PEI

住condo的好处。

retirecat(今天吃什么)

今天condo的讨论热火朝天，基本都是说缺点，我来说说有点吧：

1. condo location 一般交通便利，省下汽车和保险的开销。

2. 一般买condo都会考虑，上班通勤时间。如果城里上班，一天可节约二小时。

3.对退休人员来说，有时间使用condo的很多设施，比如健身，游泳，桑拿。

4.面积小，容易打理，到了一定年纪住condo，提早断舍离，避免老了以后越住越邋遢。

5 管理费虽然高，因为面积小，总的支出不一定比house多。

6. downtown的周围医院特别多，老了以后难免时常要做个检查，看个专家门诊会便利好多。

(#16167604@0)
Last Updated: 7-5
Note: This Post has been edited by modeartor.
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    住condo的好处。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 {532} (#16167604@0) +9

    今天condo的讨论热火朝天，基本都是说缺点，我来说说有点吧：

    1. condo location 一般交通便利，省下汽车和保险的开销。

    2. 一般买condo都会考虑，上班通勤时间。如果城里上班，一天可节约二小时。

    3.对退休人员来说，有时间使用condo的很多设施，比如健身，游泳，桑拿。

    4.面积小，容易打理，到了一定年纪住condo，提早断舍离，避免老了以后越住越邋遢。

    5 管理费虽然高，因为面积小，总的支出不一定比house多。

    6. downtown的周围医院特别多，老了以后难免时常要做个检查，看个专家门诊会便利好多。

    • 交通便利,对于犯罪分子，也一样 -eleclan(eleclan); 7-5 (#16167608@0) +3
      • 有security, 有门禁，还是比较安全 -lostmyid(Ω); 7-5 (#16167611@0) +5
        • 有24小时保安和门禁，正说明不安全才需要安全措施，监狱有加强版的24小时保安和门禁，安全不？对于囚犯和狱卒都是地球上最不安全的地方。安防再严密的CONDO，地下停车场都会砸车，门口也会有抢劫。HOUSE区啥安保都没，出门可以不锁门，我家这条街就是 -eleclan(eleclan); 7-5 (#16167853@0) +3
        • 多伦多的condo都有24小时保安和门禁 -goretex(秋天); 7-7 (#16171157@0)
    • 没错，我朋友去社区中心游泳，locker被撬，几张信用卡一小时内都被盗刷，还好没偷车 -lostmyid(Ω); 7-5 (#16167610@0) +1
    • condo有24小时保安 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167613@0) +4
    • 我不懂啊，你们既然大谈住condo的好处，为什么自己要自住一个大house，却把小condo出租给租客？为什么不是反过来自己自住小condo，大house出租给租客？目前的condo就是小！小！小！贵！贵！贵！现在买进就是甘做被🈹的韭菜。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-5 (#16167615@0) +6
      • 因为我们还没ready, 就是两个都有利弊，阶段性选择 -lostmyid(Ω); 7-5 (#16167619@0) +1
      • 不少人提前买好地点的condo，退休后就有选择住哪里。搬进condo把大房子卖了就有一笔退休金啦 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167625@0) +2
        • 你30年前买入就是捡漏，那个时候一套3室1厅condo才3、5万。我现在买入就是韭菜，前年一个sales带我看一个800多尺的楼花，location还不是太理想，结果价格所有加起来130万以上，还不知有没有hidden cost。我立即梦碎。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-5 (#16167644@0) +1
          • 现在好像可以捡到漏，你留心一下。 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167665@0)
          • 交楼了么?交楼了韭菜给你赚钱吧？每个月几千进账是否能cover支出？ -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167679@0)
      • 我个人算过💹condo其实更适合高收入人士居住，同样的面积condo 更贵， -thegirlbefore(退一步海阔天空); 7-5 (#16167637@0) +5
        • 我早意识到，condo适合富人，不适合俺们穷人。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-5 (#16167646@0) +4
          • 这是常识，跟1+1=2一样的常识，温哥华的香港人广东人几十年前就懂的硬道理，很多大陆技术移民硬是装不懂，还要误导别人，唯一目的就是炒作利益最大化，楼花必须死，CONDO只有不怕死的懒鬼有钱人才能买，这是颠簸不破的真理 -eleclan(eleclan); 7-5 (#16167873@0) +3
        • 肯定滴！不差钱就住condo -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167654@0) +4
        • Condo只适合租用？ -blueparakeet(蓝精灵); 7-5 (#16167703@0)
        • 选择住condo是生活style，和省钱没有半毛钱关系，这个早就有定论。年纪大了去住condo属实无奈的选择。 -straw0910(linda); 7-7 (#16171081@0) +1
          • 我穷所以住不起嘛。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 7-8 (#16172550@0)
      • 买不买condo 看需求，有需要就买。我现在不需要五天downtown上班，所以我不住condo。如果家里有成年的年轻人，在downtown上班，买个小condo还是不错的。以后house打理不动了，或者地税涨得太离谱，我也可能住condo。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167663@0) +3
        • 这句话最实在。尤其是刚需。一个家庭有两个娃的话，downtown一个condo解决很多问题。就算不读downtown大学，出租也可以补贴其他地方读书租金，还有毕业后呢，有个窝在downtown找工作也舒服。downtown工作机会多。走路十几分钟上班很幸福。 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167687@0) +4
      • 😂炒房客 你懂的 找接盘侠大冤种h -eleclan(eleclan); 7-5 (#16168127@0) +1
    • 交通便利，在西方社会，就是犯罪分子的集中的地方。虽然上班方便，但宁愿在midtown买个小TH也比condo强。退休了，换个cozy小平房一样的，医院只要不住乡下都可以 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167617@0)
      • TH楼层多，老了爬上爬下累 -vicky2005(v大叔); 7-5 (#16167620@0) +2
        • 现在高级TH都有电梯了。不过midtown有很多小平房也可以 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167629@0) +1
          • 小平房不便宜的。 很多midtown的小平房比郊区的豪宅还贵。 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167633@0) +1
            • 东区还可以，没那么贵 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167651@0)
          • 自己维护电梯不便宜。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167671@0)
            • cozy平房就很好 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167685@0)
      • 很多condo保安设施做的不错的 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167631@0) +1
        • 那都是钱啊，condo很多费用都是浪费，老头老太能用到的真不多 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167648@0) +3
          • 我就喜欢找老头老太多的condo，他们不怎么用设施，费用也比较低。我朋友住的condo到了冬天一半人都南下避寒了。 -becel(雪花飘); 7-5 (#16167657@0)
            • 怎样才能找到这样老头老太多的condo？最好10年以内。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-5 (#16167662@0)
              • 郊区的比较多老人住的condo。多伦多downtown的年轻人多。不过现在多伦多downtown的新condo 一室的也快一百万了，还不包括十万一个的停车位。 -whynot333(Hello); 7-5 (#16167723@0) +2
                • 一室的近百万？疯了！ -zxcvb(朝天椒); 7-5 (#16167733@0) +1
                  • 5，60万的多的是。 -marklon(Go); 7-5 (#16167758@0) +1
                  • 是新建的condo，downtown湖边的，湖心岛对面那种。地理位置确实好，但是现在卖太贵了。如果位置偏些的二手condo，要便宜些。 -whynot333(Hello); 7-5 (#16167785@0)
            • 现在多伦多不想以前那么冷，没必要非要冬天南下 -newsky(Newsky); 7-5 (#16167666@0)
            • 这是condo的另外一个好处，到处溜达时，比较省心。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167670@0) +4
            • 老年公寓? -blueparakeet(蓝精灵); 7-5 (#16167720@0) +1
      • downtown走路上班和midtown挤老破旧的地铁还是不同的。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167669@0) +2
        • midtown靠近young/avenue之间有钱人很多滴，1，2站地铁不是问题，那里绝对是世外桃源，比condo好，离DT又很近。打死也不住condo了。住condo都知道，这房子就不是你的了，是物业管理会的 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167681@0) +2
          • 贵不贵？假设160万，出租多少钱？如果condo 160万，月入租金非常高。 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167689@0)
            • condo 160万？这样的condo一般人不回去住吧？midtown要出租，也是给有钱人出租的，多少钱不清楚，160万目前行情可能会有。现在东区有很多老破旧的房子翻新或者翻盖，价格便宜，交通方便，很多年轻夫妇小孩去那里住 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167706@0)
              • 每样东西都有好处和坏处，说到condo都觉得管理费不划算，但是，同样价格的投资，condo回收的租金会高。当然不能一概而论。 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167746@0)
                • condo出了出租有现金流外，其他对自住没啥优势。如果租金没有现金流，就更不能碰condo -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167784@0) +1
                  • 最大的优势就是location -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16168076@0)
          • 如果需要地铁上班，midtown不省时间。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167752@0)
            • 比起住在北边，省了一多半时间了，夏天还可以骑车 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167780@0) +1
        • 是啊，这几年地铁上治安堪忧， -orange2024(TomTom); 7-10 (#16175667@0)
      • 身健康住哪里都好。身体出症状TH和Cozy小平房都可能住不了。隔壁白人邻居二婚老夫妻，老先生中风后，很快就卖了半独立的平房，租住到附近的公寓。没住几年，因老先生时不时跌倒，老太太独自无法及时handle，最后只好搬回老先生儿子的地下室去住了。 -sunny5158(小米); 7-5 (#16167755@0)
        • 我知道很多老人都是一辈子住在自己的house里的 -m0ba(莫⑧); 7-5 (#16167788@0)
    • 对于我来说唯一的好处就是可以出去浪几个月不用担心房子。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 7-5 (#16167692@0) +3
      • 住condo，还是住house ，各取所需。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167754@0) +1
    • 心目中理想的condo在downtown湖边，有室内通道连接path，冬季外出风雪无阻。 -zipper(三月烟花); 7-5 (#16167722@0) +2
      • Mississauga 还有对着大湖的长廊，我有钱就去买 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167747@0)
        • 可以猥琐地品尝路边摊也可以优雅的享受星级餐馆，想象中downtown的condo生活比住了30年的house丰富多彩 -zipper(三月烟花); 7-5 (#16167777@0) +2
          • 没说的，我娃2021搬过去就不肯回家了。楼下无数vaping店纹身馆大麻店热热闹闹下楼就是日韩美食。实习上班走路几分钟。九月回去读大四，走路20分钟但可以地铁。 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167800@0) +2
            • 年轻人年幼无知，加上没吃过亏，仅此而已。靠谱的年轻人宁可跟父母住独立屋，开着破车上学，硅谷创业者几个住公寓的，都是自家车库发家的 -eleclan(eleclan); 7-5 (#16167876@0) +3
              • 我年老也无知，老了也希望住downtown -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16168077@0)
                • 😂你想明白了。有纹身馆大麻店的地方，你觉得治安如何？ -eleclan(eleclan); 7-6 (#16168130@0) +1
                  • fashion -jennychow(勁草驕花); 7-7 (#16170152@0)
                    • 我老了想住在downtown condo，没事就在湖边散步偶尔去酒吧小酌怡情找人聊聊天打发时光, -tomtom17(Tom); 7-8 (#16171228@0) +2
      • 室内path里面能满足80%日常所需。 -retirecat(今天吃什么); 7-5 (#16167756@0) +1
    • +1, 只要不差钱，老了住CONDO不错。 -sunny5158(小米); 7-5 {231} (#16167770@0) +2
      我家娃的CONDO，趟床上都可以欣赏到CN tower。楼下GYM也挺不错。一年可以租party room二次招待朋友们。夏天可以免费使用BBQ炉子和露台组织聚会。。。娃说以后让我去那里养老，她还答应出管理费呢。当然， 我得给她房钱，不然人家买不起house啊。：）
    • 加一条好处：Condo小，位置又都很热闹，人不会总在屋里呆着，多出去活动有好处。 -laohu667(老少不定); 7-5 (#16167774@0) +2
      • 存在就是合理，要不这么多人抢都傻子啊。租金这么贵，除非远离downtown不需要。孩子们年轻人都喜欢，一直住到结婚生孩子安静下来需要多一点空间。 -jennychow(勁草驕花); 7-5 (#16167802@0) +3
    • 重申遍我的观点，对于富人懒人不怕死的人，CONDO很合适，对于其他人，尤其老人，很不安全，再来一次COVID，一栋楼老人团灭。香港淘大花园很多人忘了不说，就连四年前横扫全球各CONDO养老院这种高密度住宅的COVID-19居然也忘了？更别提火灾了，静安教师楼了解下 -eleclan(eleclan); 7-5 {23} (#16167854@0) +6
      ，高层CONDO起火如何逃生
    • 本人亲历: 1)公寓电梯故障被关了4个小时，后来消防来给救出来得。 2）公寓火警报警响了2个小时，我们家老人家大冬天不敢出去，在房间里忍者，结果一只耳朵失聪了。 3）邻居抽大麻，中央空调导致我们家味道大，怎么投诉都没用。最后把公寓卖了，住独立屋。 -newlife20(newlife20); 7-5 (#16168110@0) +6
      • 真可怕😳，我对大麻气味非常敏感，受不了。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-5 (#16168131@0) +1
      • 😂傻子才住condo 在中国还没住够？个个住中南海首长小院？ -eleclan(eleclan); 7-5 (#16168132@0) +3
        • 人生自定义，可以争论，人身攻击不可。谁比谁傻不是 -jennychow(勁草驕花); 7-6 (#16169098@0) +3
          • 话糙理不糙，真金白银的事，政治正确要不得，和稀泥使不得，推CONDO的都是炒房客，傻子不多的话，缅北哪有高科技园区，都在种水稻呢 -eleclan(eleclan); 7-6 {122} (#16169107@0) +3
            要是不推，自己闷声买一个单位自己住到老，自然没人说不好，我推个水管工，多少人骂我，这时就不讲武德了，不算人身攻击玩双标了？
            • OK。 condo方便时尚，不住才是傻子。 -jennychow(勁草驕花); 7-7 (#16170262@0) +1
              • 高跟凉鞋方便时尚，不穿来爬山就不够爱因斯坦 -eleclan(eleclan); 7-7 (#16170458@0)
                • 你不适合穿，别人适合穿这就是自定义人生，所以求同存异谁比谁傻不是 -jennychow(勁草驕花); 7-7 (#16170964@0)
                  • 😂有些人不管如何变老 从第一天开始就是傻子 话语思维方式出卖了她们 -eleclan(eleclan); 7-7 (#16171012@0)
                    • 嗯，头发长见识短，还不承认 -jennychow(勁草驕花); 7-7 (#16171024@0)
                      • 多谢分享照镜子心得，魔镜魔镜，告诉我长发的见识短，还是我的头发长 -eleclan(eleclan); 7-7 (#16171089@0)
      • 也觉得第三条实在是很难预料 -april(april); 7-7 (#16171059@0)
    • 找住宅跟找对象一样，自己喜欢就好。 -goretex(秋天); 7-5 (#16168165@0) +7
    • 我有个亲戚，60岁退休后把RH的豪宅卖了搬去住condo，不是钱的问题，是改变生活style. 他们请了私人健身教练在condo的健身房健身，一年四季风雨无阻健身。他们的身体比以前好多了，好像越活越年轻了。 -becel(雪花飘); 7-8 (#16172205@0)
      • 各有各的说法。做院子活也挺好呀，还有新鲜空气鸟语花香。 -april(april); 7-8 (#16172496@0)
        • 做院子活好是好，但我不能做，老胳膊老腿我怕累，怕蚊虫，怕晒。 今天准备把你给我的紫苏转移一下，挖出来后就没有力气种了，等明天再种。我现在想找一个有轮子的小板凳做院子活的时候用，坐着干活比弯着腰或蹲着做舒服一点。😂 -becel(雪花飘); 7-8 (#16172548@0)
          • 我没给过你紫苏呀，😂。有种腰部的保护带，紧紧地裹上，不仅出汗消肚腩，腰还不容易酸。 -april(april); 7-8 (#16172636@0)

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