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刚搬进一个五十+ 的老房子。

今天上午一场仅有二十分钟的暴雨后,地下室在装修的师傅就发现漏水了。出去查漏水的地方,是从房顶流下来的。以前应该有漏水,前任屋主把窗户都堵住了。但是水还是顺缝隙流下来,刚做好的天花板已经湿了。奇怪的是,水已经干了好几个小时了,水还是从天花板上流下来。 更可怕的是紧接着有发现了crawl space 漏水。老房子的地基是cider block foundation. 事情已经如此,哭死也没有用了。只能硬着头皮上来发帖求指点


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 刚搬进一个五十+ 的老房子。

    今天上午一场仅有二十分钟的暴雨后,地下室在装修的师傅就发现漏水了。出去查漏水的地方,是从房顶流下来的。以前应该有漏水,前任屋主把窗户都堵住了。但是水还是顺缝隙流下来,刚做好的天花板已经湿了。奇怪的是,水已经干了好几个小时了,水还是从天花板上流下来。 更可怕的是紧接着有发现了crawl space 漏水。老房子的地基是cider block foundation. 事情已经如此,哭死也没有用了。只能硬着头皮上来发帖求指点


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    • 1.先上去看看屋檐上的gutter是不是堵了或者坡度有问题,有可能水在这个地方流下来了。2.大石板和墙之间的缝隙那里有可能漏水,掀起来看看。
      • 谢了。有没有gutter and landscaping business 推荐
    • 主要问题可能在屋顶,先换屋顶,也许问题就解决了。如果仍漏水,再查墙体裂缝和地基排水。地下室装修先缓一缓,解决漏水再说。 +1
      • 先去阁楼里看看,有没有漏水痕迹 +1
      • 谢了。有没有gutter and landscaping business 推荐
    • 去阁楼里查看一下木头,保温棉等有没有湿,天棚哪地方潮湿发黑。照几张房顶的照片下来,油毡的现状,水槽,高墙与矮墙交接的地方。需要找到源头才能对症下药。 +1
      • LZ 的意思是地下室天花板漏水,和屋顶有关系?
        • 80%的概率是屋顶漏水,然后沿studs流下来,直到地下室。这个问题比较容易找,所以至少先排除不是这个原因。 +2
          • 谢了。有没有gutter and landscaping business 推荐
        • 要么水管漏水,要么屋顶漏水。鉴于下雨之后漏的,8成跟雨有关。水是可以从墙内流下来的。
          • 如果是这样,楼上的房子的墙也应该湿。但是没看到
      • 谢了。有没有gutter and landscaping business 推荐
        • Gutter的水会直接溢出,不会通过soffit boards 流入墙体内。 +1
    • 你没找验房师? +2
    • "是从房顶流下来的"-你都知道是從哪裏流下的,而且屋頂,難道這不是最好處理的嗎?買的時候,墻有不均匀沉降的裂縫,這都看不到,也敢買? +1
      • 喔喔,好凶
    • 本贴是真诚求建设性建议。不是来听莫名其妙的教训的
      • 有点儿莫名其妙,什么gutter and landscaping business?像AI 复读机 +1
        • it seems like you neither understand Chinese nor English.
          • What I understand or not, none of your business.
            • use proper english and have a clear mind
              • Good point wonderful house.
    • 我猜是屋顶漏了,可能是屋顶边上、排气孔边上的瓦片