你的律师在之前应该告诉你的，这个有点HIDDEN CHAGE的味道在里面，不过走到这一步，你不买也得买了，因为这个保险保你拥有房子的所有期间对房子的产权，银行会需要，律师也需要，这样他可以少做很多MUNICIPAL SEARCH。你要是不买，他的RESPONSBILITY 就要多一些。另外实际上这个东东只应是170，而不是270，如果是STEWART TITLE 的话，因为他门有100叫EC FEE 的东西是算给律师的。所以这里又有点TRICK在里面。至于保险证书，到无所谓，律师说帮你买了，就肯定会买好，最后报告书里起码会有个POLICY NUMBER 在里面，而况万一有事你先找的也是你律师，不是保险公司，让他们DEAL WITH保险公司。