月净收入3000减去每月除了房屋之外的必要开销（这个数目个人差异比较大。从数百到数千，全看个人生活方式。包括食物，车等），再减去每月存款（如果要存谷防饥的话）就是你能够花在房子上的钱。再把可以花在房子上的钱减去水电煤气等每月必须支出的款项及大概200元左右的地税，剩下的就是你每个月能够负担的供款额。根据这个供款额及你能够拿到的银行利率，算出你大概应该贷款多少。再把贷款额加上首付就是你能够负担的房价。我就是根据这个原则来买房的。也不需要考虑出租，也坚决不受好房子的诱惑，所以现在住得比较舒服（比租房子舒服合算得多了），其他生活开销也不会因为买了房抠抠索索。仅供参考。