easy job -oldfan71(dingding) @爱德华王子岛华人论坛:爱德华王子岛枫下论坛 The Rolia Forum of PEI

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房客一直不交房租,怎么办?我是新移民,买了镇屋把地下室出租.但是碰到个无懒已经五个月不付钱,理由是"我没有钱",同时警告我不能撵她们走,否则打911.我当时没签租房合同.请教各位我该怎么办? 既让她走又追回房租? -crockamhill(Blue); 2004-7-1 (#1786474@0)

以后不要再出租了。如果因此负担不起那就卖掉先。花钱买个教训，以后不要再轻信realter的花言巧语怂恿。 -contact(Contact); 2004-7-1 (#1786545@0)
听说没签租房合同的不受法律的保护. -killer(十步杀一人千里不留行); 2004-7-1 (#1786554@0)
看看草庵的这篇文章，说的是美国的故事，不知加拿大的法律是否类似。 -redman(酥油茶); 2004-7-1 (#1786676@0)
应该是你打911吧，有些房客就是欺软怕硬的 -catfish2003(catfish); 2004-7-1 (#1786690@0)

既然没签租房合同，你可以说他们是intruders。打911让警察赶他们走。 -dilbert(UCD); 2004-7-2 (#1786727@0)

只要邻居证明他们已在此处居住了很长时间了，就决不是intruders，911也没用 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1786784@0)
Very wrong understanding! As soon as the tenant paid landlord rent, the relationship becomes landlord-tenant. You can not treat her as intruders any more. -morovia(King of Movia); 2004-7-3 {218} (#1788215@0)
If you drive her out without due process of the law, you will get big trouble.

Note here: Due process of the law. Yes the juridical process is slow, but they are effective and the only way to work out a disputation.

先连人带东西轰出去，根本不打招呼。她们爱打911就打，法院裁决以前警察没有权利要求你们必须让她们继续住。想打官司请便，本来就没有合同约束。反正就不让她们进门，对付恶人不做绝点没用。 -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1786789@0)

Obveriously, you don't know the law. This is Canada. Please read the Law first. You will pay a lot for that if you do so. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1786997@0)

(#1787266) -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787272@0)

You know what? What make you think the landlord is a good one. What if is the real fact is that landlord just want to drive the poor family away because some unfair reason.... -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 {135} (#1787278@0)
Here you only listen to the landlord's voice, maybe when the tenant post her experience here, there will be a totally different story.

那就让租客出来说喽。5个月不给房租，要真有什么拿的出手理由，这种租客还不早把房主告的倾家荡产。你若愿意做公道就去调查调查咯，我暂时是同情房主。 -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787287@0)

You and me are not judge, ROLIA is not judge. If landlord has enough reason, why not just go to the court. Total expense is less than $200. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787295@0)

200真便宜啊。时间呢？就再继续忍至少4－6月吧。 -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787309@0)

我在linc的老师（本地）讲的一个自己朋友的事情，他的朋友被无理的房东把东西扔到大街上，拒绝其入门，其朋友报警也无济于事，其实警察根本不管的。这对警察来说根本就不算事儿。 -march2000(eagle); 2004-7-2 (#1787873@0)

只有与房客协商，倒贴钱送瘟神了。没有租房合同，他们至少已住了6-7个月了， -houseless(糊涂); 2004-7-2 {439} (#1786790@0)
只有与房客协商，倒贴钱送瘟神了。没有租房合同，他们至少已住了6-7个月了，地下室再无烟雾报警器（这可是有严格规定的，无报警器出租可是真有坐牢的LAW），冬天温度未达到22度，没有厨房厕所，如果打了911或起诉，被罚或坐牢的一定是房东。如果在与房客有肢体冲突，新移民在警察局留下记录，将来如何申请公民，千万小心。我遇到过一个房客写信给移民局说房东在大陆是党员，经常来往于大使馆，这房东至今已20多年了还不能成为公民，这是真的。倒给他们点好处，让他们滚吧。
以地下室要装修，让他们走，而且开始白天黑夜大拆地下室的地板等 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1786793@0)
整人之前，先要看看有无短处，因为绝大部分大陆房东都不申报房租纳税，这可是大忌。然后再出招 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1786797@0)

谢谢各位,昨天我断了她的电,她辱骂我还叫了警察(让我感觉象我欠了她钱).他们告诉我这是违法的,我也不可以赶她走. 但是我可行以去告她.我是报了税的. 可我打官司的费用可能超出她欠的房租费. 有更好的办法吗? -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1786940@0)

同情你.下次选房客时要小心了,能不能讲一下她(竟然是女的)什么背景,这样其他人租房时也有个参考.知道什么人不能租. -wzap(信天翁); 2004-7-2 (#1786950@0)

穷则生变呀，估计原来也不一定是这样，没钱了就不要脸了，跟人胡赖。这跟寻短见的薄脸皮同胞形成鲜明对比 -vega_lee(国庆过去,只好吃包子); 2004-7-2 (#1786954@0)

请不要这么说我们死难的同胞.我们都有相同的遭遇. 经济十分困难. 所以我才会出租房子 -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1787000@0)

我只是说你的房客应该知道羞耻 -vega_lee(国庆过去,只好吃包子); 2004-7-2 (#1787045@0)

各位以后出租房子一定要查租客信用记录或租给大陆同胞(我们都受过良好教育).我这个房客是个香港人离婚带个大男孩(9年级). 她不工作靠救济金和前夫生活.她十分键壮但整天在家看电视. -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1786974@0)

我说怎么回事呢, 什么时候咱大陆移民也出这么样的狠角色了. 弄半天是香港人啊. 反正我在这里的宗旨之一就是能避免和香港人大交道就尽量别和他们打教导. 原因很多. 其中一点是他们比我们移民早, 对这的规则比我们懂. 上海话 -mjs(); 2004-7-2 {41} (#1786991@0)
叫"老屁眼". 搞不过他们. 还是躲远点的好.
把通地下室的电视cable断掉. Rogers只允许一家接一个电视, 多一个要每月单独交钱. 她没电视看, 还能干什么? -networker(); 2004-7-2 (#1787217@0)
哇，这样就可以骗更多的救济，赶紧收集证据，证明他们是假离婚，目的就是骗救济，她也不是真正的单亲妈妈，证据收齐了就威胁她。我想加拿大虽然保护妇女，但不会保护这种欺骗者吧？ -handler(高级烦恼处理器); 2004-7-2 (#1787303@0)

Why 高级处理器processes just like a 286, "键壮"means 假离婚?骗救济? Ha.ha.... :) -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787308@0)

楼主不是说‘她不工作靠救济金和前夫生活.她十分键壮但整天在家看电视. -’她还在跟前夫一起生活，而且拿救济，是由理由相信为了骗救济的哦。 -handler(高级烦恼处理器); 2004-7-2 (#1787344@0)

通知房客一个月后，自己要用地下室装修，不搬走，通知警察，然后每天在地下室熬沥青，号称地下室需防水处理，那味道一绝 -houseless(糊涂); 2004-7-2 {148} (#1787306@0)
通知房客一个月后，自己要用地下室装修，不搬走，通知警察，然后地下室开始刷味道重的漆，每天刷一点，每天在地下室熬沥青，号称地下室需防水处理，那味道一绝

建议问一下律师，总有办法的，比如先来个书面通知，一个月后可以把她被子扔出去之类；不要相信楼上糊涂蛋的，无照出租没这么严重，我朋友被邻居举报过，也就是来个 -tovan(tuuuuu); 2004-7-2 {91} (#1786967@0)
来个fire department的，要求他有分门，有警报器。他加了个警报器，墙上挂了个小灭火器，又出租了

别看你今天闹得欢，小心将来拉青丹，小兵张嘎说得真好 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787085@0)

不懂不要装懂 -tovan(tuuuuu); 2004-7-2 (#1787141@0)

废话少说，你叫房东把被子扔出去，你到底是要害谁。房东断电，已被警察警告是违法，对于新移民能在警察局留纪录吗 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787161@0)

您的意思是等成了公民就可以随便留记录啦？：) -simmersnake(步履无声); 2004-7-2 (#1787254@0)

公民有记录仍然是公民，又不影响找工作，但是移民有记录会严重影响申请公民。 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787328@0)

开玩笑，律师去告一个身无分文领救济的SINGLE妈妈和孩子，并把他们弄到大街上，赢了都不知找谁去要钱，妇女儿童保护组织都会跳出来，你懂个茄子！！！少害别人。 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787190@0)
如果扔了被子，这个单身妈妈和未成年的孩子把警察和妇女儿童保护组织叫来，请问房东该怎么办？请别加害新移民了 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787211@0)

easy job -oldfan71(dingding); 2004-7-2 {630} (#1787001@0)
here is some suggestion:
first, I do not think you can get money from her because she does not want to pay her rental at all. so you have to get rid of her as soon as possible.
then, you can call 911, and do not say that you sublet room to her, otherwise the cops will stand on her side. you can say you knew her before, just gave her room temperaryly, but right now you do not want do that again, because you do not feel safety. you can say you lost something after her moving in. If the cops do not get rid of her, you say you will go to see his boss tomorrow.
make sure there is no contract between you and her.
good luck
Very funny, most of above just a group of 法盲, why not read the law by yourself instead of following those 想当然 comments. There is procedure here: WWW.ORHT.GOV.ON.CA very detail. Good luck! -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787010@0)

Step1: Send Notice of Termination. You can get from ORHT court. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787022@0)
Step2: Apply for eviction. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787024@0)
Step3: Prepare for the court hearing and be present on hearing. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787026@0)
Step4: If you win, court will issue the Eviction order. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787028@0)
你那种情况是有租约的情况下. -killer(十步杀一人千里不留行); 2004-7-2 (#1787030@0)

Doesn't matter. The tenant has phone bill, mail, driver license.... to prove that they live here. I said again: "please read the law first!" -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787038@0)

Step5: Apply for evicyion order to be done. Court will ask police to evict the tenant. Step2 will cost $50, Step5 will cost about $120. Total Time: two~four monthes. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787031@0)
法律是狗屎。在无辜的人受到伤害之前法律p用没有，当受害者要讨公道的时候又要按照法律来做。反而坏人这时候有所谓法律保护。这跟机场安检一个道理，再严格的手段也只是给合法的人增加麻烦，而坏人自有办法。 -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787266@0)

法律是狗屎, when you try to evict无辜tenant. 法律is very important when you are 无辜tenant and threaten by landlord of eviction. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787288@0)

我假定房东无辜，你假定房客无辜。没有什么好继续讨论的。 -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787300@0)

I didn't 假定房客无辜, who knows! -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 (#1787313@0)

同意! "法律是狗屎" 别以为这是个法制国家, 就把"告他去!, 上法庭"挂在嘴边. 花钱, 花精力, 生一肚子气, 你也未必讨得回你的公道. -czs10m(Highlander); 2004-7-2 (#1787365@0)

Thank you very much. your information is very useful . -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1787668@0)

Thank you apple tree. -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1787674@0)

Crockamhill, do as "apple tree" said. This is the only way you can get rid of her. It is extremely surprise to me how ignorance of the law and rules by all others. -iluka(cmu); 2004-7-2 (#1787728@0)

快找律师吧！这些都是律师的事情了。 -nini1998(妮妮); 2004-7-2 (#1787103@0)
相关法律我没研究过，我想既然没签租约不保护房东，也自然不保护房客吧？请求法庭把一个不相干的人从自己的private property赶出去那么难吗？ -rockywei(落基山); 2004-7-2 (#1787123@0)

租房时一定要小心，这是一个很典型的领社会救济的单身妈妈和未成年孩子的案例，她们如果此时躺在市政厅里，市长都得给她们安排吃住，法律对她们会有什么效力？ -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787234@0)

还是中国的专治好，把他们拉到new market去，自己走回来。 -vega_lee(国庆过去,只好吃包子); 2004-7-2 (#1787263@0)
既然政府保护她们，为什么要把责任转嫁到其他纳税人身上。法律对她们没有效应难道受害者反而来要买单？ -heian(黑暗㊣); 2004-7-2 (#1787284@0)

警察已来过，警告房东断电违法，并没有警告不交房租违法。这就是麻烦和买单 -houseless(糊涂); 2004-7-2 (#1787416@0)

Because 相关法律you没研究过, don't guess any more. Read the law and said something useful instead of misleading. -apple_tree(apple_tree); 2004-7-2 {211} (#1787273@0)
Most of landlord don't like 租约, they thought that they can take advantage of that. But there is something call FACT which is more important. Usually the tenant get more chance to take advantage of "No租约".

去ontario legal aid 问问，他们管这一类的事。》里面是office的地址和电话。 -crystal-crystal(crystal); 2004-7-2 {418} (#1787265@0)
TORONTO
375 University Avenue
Suite 204
Toronto M5G 2G1
Telephone: (416) 598-0200
Fax: (416) 598-0558

Scarborough Legal Aid Office
1921 Eglinton Avenue East
Unit 1A
Toronto M1L 2L6
Telephone: (416) 750-7172
Fax: (416) 750-7184

North York Legal Aid Office
45 Sheppard Avenue East
Suite 106
Toronto M2N 5W9
Telephone: (416) 730-1588
Fax: (416) 730-1625

http://www.legalaid.on.ca/en/getting/

最有价值的一贴。 -dakandao(~相留醉~); 2004-7-2 (#1787481@0)

She doesn't have any reason, just tell me: I'm single mother. I don't have money. I will pay you next month. But She always ate her woods. I belive her many times. That's why her can owe me $2080. -crockamhill(Blue); 2004-7-2 (#1787476@0)
当然是连人带东西全给他仍出去,而且应该是你打911... -minh(速冻饺子); 2004-7-2 {366} (#1787487@0)
当然是连人带东西全给他仍出去,而且应该是你打911.这种房客走到哪儿都不会得到同情的.告诉你个真实的事.我认识的一个朋友,老实巴交的,每月交房租,谁知房主是哪里出问题了,查交费时电脑显示他没付.结果到了晚上进来几个猛汉,三下五除二,从楼上把能扔的全扔了出去,能匝的全匝了,把全家轰出去了.朋友立刻打911,可是没用,警察也管不了...所以你不用担心他打911,也不用担心没签合同,早日行动吧,轰人!

人家是单身母亲+未成年公民,没那么好对付的.再说看那样子,她一早就打定白住的决心,早有对策了. -cattree(三荤一素); 2004-7-2 (#1787496@0)
不要瞎编了，1）APPARTMENT 决对不会这么做的，有产阶级其实最不想惹事打官司。2）私人业主的话总该确认一下吧。 -jenifer(jenifer); 2004-7-2 (#1787698@0)
您老在北京应打119而不是911。幼稚。。。 -jenifer(jenifer); 2004-7-2 (#1787704@0)

Jennifer. -ztech(technozoom); 2004-7-2 (#1787741@0)

不要乱出主意.图一时的痛快解决不了问题.楼主应该咨询法律机构意见. -chachacha(茉莉花); 2004-7-2 (#1787798@0)

房客肯定有难处，否则谁愿意欠着房租？而且是单身母亲和小孩，不如就做一件好事吧。 -lionheart(lionheart); 2004-7-2 (#1787673@0)

这好事怎么做？让他们继续住下去，住一辈子？@@. -rockywei(落基山); 2004-7-2 (#1787745@0)
高，实在是高 -jacky2001(beyond); 2004-7-2 (#1787766@0)
难道房东就不难吗？看来这位房东也不是不讲理的人，否则房客也不敢就赖着不走。这件事也给咱们私自出租房屋的房东们提了个醒，一定要小心，宁可多空几天，也要找个放心的房客。 -coucoumi(coucoumi); 2004-7-3 (#1787940@0)

去找中国某某协会,某某同乡会帮忙, -wei276(tola); 2004-7-2 (#1787768@0)
现在出租房子的问题越来越多，且不说张东岳小妹妹是否与出租房子有关，我的邻居现在就有一个麻烦 -houseless(糊涂); 2004-7-3 {486} (#1787961@0)
现在出租房子的问题越来越多，且不说张东岳小妹妹是否与出租房子有关，我的邻居现在就有一个麻烦，他家有一个挺文静的女房客号称是学生，现在每天傍晚都带一个各种不同颜色皮肤的大汉(皆身穿肮脏的工作服）来，黎明3-4点钟离去。她都号称是她的BF（谁知是。。。。），来玩的，没有过夜。我的邻居有两个女儿，老大16了，这几日给他急得够呛。我问他：人家从没欠你的房租，有什么急的。他讲：这可比欠房租可怕百倍。如何能事先调查房客的背景，太难了，此女居然是大陆新技术移民，真难以想象，真不知移民局是怎么审查通过的。

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