本文发表在 rolia.net 枫下论坛我的房东是个上海人,在日本工作多年。为解决身份问题,几年前来到加拿大,用积蓄付首期,买旧房改造后出租,靠租金还Mortgage,再以这房抵押贷款买房改建出租,构成了良性循环,是个典型的房屋资本家。
先介绍一下房子的情况。房东有两栋房子,还有一套用于出租的Apartment。我们没有和房东一起住。这套房是一30多年的老房,经过改造,被划成大小不一的4个单元,分别住四家房客。我们租用了其中最大的一个Two Bedroom。说是最大,其实也很小,而且是楼下。但租金便宜,且附近的中学还行,特别是房东人好,所以我们一住就是两年。
房东特别能干,房子平时的修缮、电器的修理等都是他自己弄。最难得的是对房客无为而治的态度,从不干涉房客的日常生活。其实,我们很少能看到他。只有每个月初我们准备好支票以后打个电话,房东过来取支票。这时他也很少进屋,最多在门口寒暄两句。
每隔几个星期,房东过来割草。这幢房子的后院挺大,夏天可以打羽毛球。这时他也会和我们聊上几句。
他的两处房子共用一个吸尘器,需要用的时候给他打电话,很快就会送过来。如果发现家用电器有问题也给他打电话,他一般很快就会修好。如果房客有些其他事情要他帮忙,如回国时需要他到机场接送,也很方便。甚至老房客搬走时,也是他开着他那辆福特MiniVan帮忙。
这房子的温度调节器在共用空间,完全由房客自己掌握。我女儿住的房间向北,温度稍低,所以他给这个房间安装了电暖器。在我们搬来之前,原来的房客反映晚上同时使用淋浴的话热水供不上,因此他在我们这套房中又安装了一套包括锅炉在内的供暖系统,保证了热水和取暖的供应。
住这套房子的房客,两年来也换了好几拨,但谈到房东时,尽管大家都是他的Mortgage Helper, 他一家就靠我们缴纳租金生活,最近还添了凌志SUV,但君子爱财,取之有道,大家还是异口同声都说他好。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
先介绍一下房子的情况。房东有两栋房子,还有一套用于出租的Apartment。我们没有和房东一起住。这套房是一30多年的老房,经过改造,被划成大小不一的4个单元,分别住四家房客。我们租用了其中最大的一个Two Bedroom。说是最大,其实也很小,而且是楼下。但租金便宜,且附近的中学还行,特别是房东人好,所以我们一住就是两年。
房东特别能干,房子平时的修缮、电器的修理等都是他自己弄。最难得的是对房客无为而治的态度,从不干涉房客的日常生活。其实,我们很少能看到他。只有每个月初我们准备好支票以后打个电话,房东过来取支票。这时他也很少进屋,最多在门口寒暄两句。
每隔几个星期,房东过来割草。这幢房子的后院挺大,夏天可以打羽毛球。这时他也会和我们聊上几句。
他的两处房子共用一个吸尘器,需要用的时候给他打电话,很快就会送过来。如果发现家用电器有问题也给他打电话,他一般很快就会修好。如果房客有些其他事情要他帮忙,如回国时需要他到机场接送,也很方便。甚至老房客搬走时,也是他开着他那辆福特MiniVan帮忙。
这房子的温度调节器在共用空间,完全由房客自己掌握。我女儿住的房间向北,温度稍低,所以他给这个房间安装了电暖器。在我们搬来之前,原来的房客反映晚上同时使用淋浴的话热水供不上,因此他在我们这套房中又安装了一套包括锅炉在内的供暖系统,保证了热水和取暖的供应。
住这套房子的房客,两年来也换了好几拨,但谈到房东时,尽管大家都是他的Mortgage Helper, 他一家就靠我们缴纳租金生活,最近还添了凌志SUV,但君子爱财,取之有道,大家还是异口同声都说他好。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net