本文发表在 rolia.net 枫下论坛也就是说,我看图纸选中的房子没有样板看.然后我家人的同事刚好也在这区买了房子,我们也到她家去看了.分析2个看过的现成房子,基本上知道他们房子的特色,得出结论:这个builder的房子设计不是我们想要的,他们的设计中规中矩,没有新意.虽然一定是好房子,可是和我们现有的房子没有很大区别.
另一个builder,保证了他们也是有好声誉的以后,更看了他们3个model homes,看中了其中一个,很喜欢很喜欢,完全有我们所要的东西.可是,问题是它的neighbourhood不成熟,没有前面那家那么给人印象深刻.而且因为设计特别,也比前者贵.
于是我们当时就在更好neighbourhood 和自己更喜欢的好设计房子之间很矛盾.我们也知道凡事不可能完美,有了这个就没有那个.最后决定:家是我们最常呆的地方,所以我们后来买了那个设计好的房子.
后来我们总结:1.如果我们看中的房子当中有一点是自己无法接受的(你的直觉会告诉你的),以后会后悔的,比如说我们现在看中的房子在一个很差的neighbourhood,就算我们再喜欢房子的设计,我们也不会买.但现在我们的问题只是选择的房子的neighbourhood没有前面的那个那么成熟.所以不是大问题.
2.买房子一定要看自己选中的房子的model home.我们无法想象如果我们单是凭一张平面图纸如何选将来的房子.不看成品,将来有可能建成的房子不是自己想要的.
3.买新房过程中我们家里商量过了,如果不能看到自己房子的样品房,没有好的neighbourhood,没有好的lot.我们就应该知道也许现在不是我们买房的时候,我们宁可等.
*关于厨房,都是开敞的,如果你确实担心油烟问题,我在IKEA见过一种1000--2000多元的专业厨房抽油烟的,应该可以解决问题吧.
*关于房间设计,你首先问自己要什么,一般说来有几个选择了:
1.family room,大一点的房间,家人主要活动范围,放电视机印象等,还有fireplace.
2.living room,放另一套家具,作为另一个聊天休闲的空间.
3.kitchen, 大的, 有个dinette, 可以放个饭桌
4.dining room(area),放正式的餐桌.(optional),很多房子现在都没有这个设计了,所以我找得很辛苦才找到这个的(当然是在自己的预算范围内)
5.bedrooms,考虑自己的需要,几个孩子?需不需要guest room?,要不要office?(office也可以在地下市设)
6. washrooms自己的需要定
其实设计房子还是多看一些样板,可以考虑把几个样品房中你要的特色结合起来变成自己的设计.好象我看到一种设计是有multi-purpose loft/attic space的,在房子顶层,好大的空间,适合家人多的家庭.可以做活动空间用.
还有个建议,虽然要买/建自己喜欢的房子,但是不要忘记与此同时考虑它以后的resale和市场价值,如果你的房子的设计只适合某些人,将来再卖出去会有麻烦.
祝好运.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net