作为一种投资,房子的风险在买房的那一刻已经承担了。在此以后的贷款利息,从来不会因为房子本身价值的涨跌而改变。少付贷款利息,就直接等同于毫无风险的高利率储蓄,和房子本身的投资风险无关。早日付清房子的贷款,就可以大大减少total compounded interest。
如果你愿意用收入的余额去进行其他的RRSP tax shelter 之外的有风险投资,而不是用来还贷款,那么潜在回报越高,则风险越高。而无风险投资,如regular bonds, strip bonds, real return bonds, GIC等等,则没有一项能够和还贷款相比,这一点我专门研究过。如果你真的对有风险RRSP 之外的投资感兴趣,我建议你试试 The Smith Manoeuvre, 详细情况在http://www.smithman.net. 但那样的需要同时研究投资风险和税收政策的大手笔投资运作,我个人认为没有几个中国人感兴趣,所以拙文没有就此专门论述。
乌托邦
如果你愿意用收入的余额去进行其他的RRSP tax shelter 之外的有风险投资,而不是用来还贷款,那么潜在回报越高,则风险越高。而无风险投资,如regular bonds, strip bonds, real return bonds, GIC等等,则没有一项能够和还贷款相比,这一点我专门研究过。如果你真的对有风险RRSP 之外的投资感兴趣,我建议你试试 The Smith Manoeuvre, 详细情况在http://www.smithman.net. 但那样的需要同时研究投资风险和税收政策的大手笔投资运作,我个人认为没有几个中国人感兴趣,所以拙文没有就此专门论述。
乌托邦