本文发表在 rolia.net 枫下论坛看到同道们在这里吵房子长跌, 觉得有趣, 熟悉。 因为几年前我也如是。2003年我头次看房, 好像2500尺的RICHMOND HILL在37万-39万。 真正喜欢的所谓BAYVIEW NORTH(north of Major Mac) 在42万。那时孩子小, 存款不多。 咬牙切齿也不敢买40万的房子。 老婆大人说算了接着租房子。那时大家都说房价要跌。 最有名的是 GARTH TURNER( 现在是国会议员www.garth.ca)天天在地产周刊喊跌。
我的有房朋友们急躁放盘。朋友在MISSISAUGA 路3车房4000尺的只卖了58万。 C15 Bayview/Sheppard 5 Room卖了69万。怎么著,Oh My GOD. SAR过后房价疯了般上涨。Bayview North 37万涨到51-52万. Bayview /Sheppard 也叫的1.2Million. 看来我也要被PRICE OUT了。2003到2006年我和老婆没事就到梦幻地区作梦:TOOGOOD Pond, Bayview South。2006年我也坐不住要买房子了。因为不能免俗, 孩子要找学校了。眼光高了. CALEDALE area 50-51万老婆不喜欢。 William Berzy老婆考查了学校。 妈呀一个班有34人. JJ 说要沿着YOUNG街。 那就是说N03/N04。可是房价在50万以下的再也没有让老婆感冒的了。Willowbrook is so beautiful with the great trees and parks. But it is 太老了,多在30-40 年。 刚刚有新盘也飞快的在63-65万几天内没了。现在去看BAYVIEW NORTH, 觉得泡沫太大了。3000尺的MONSTER房子院子只有100尺。但我们仍旧每周去梦幻地区溜溜. 命运有时真奇妙。2006年唱跌派又把房子喊的不好卖了。 从5月份开始,平均SOLD 时间快到52天了。我们在Bayview South看到了一个房子有着巨大的美丽庭院, 价钱60几万。老婆动心了,下OFFER巴。 屋主一看价钱拒了.
没关系去美国休假回来一看房子还在LIST上。加点价 请JJ再去。 又拒了。 同道们, 这时就看JJ得了。JJ叫什么? 拼缝的!当然要往中间拉了。眼看就要摄了, 买房JJ找对方JJ说大家让利吧。买房 带头。于是 Conditional OFFER。
验屋时状况又来了。毛病可打可小, 但刚下海的当然惦记了.买房JJ对卖方说, 卖方出点, 出头买房的JJ保底. 终于前后谈了4次历经半年成交了。现在入主半年回头有一看,这个区少有70万的了。 写的这里忍不住说。
1. 好JJ存在是有道理的。确实一条龙服务。律师,验房师,搬家全有JJ客人评价。 我也碰到私售的房主。 但还真不敢买。大头都花了, 还在乎小利。所谓大牌当然因为成交量高加 客人回头率高。 SHIU, KWAN不在此范围。
2。 房价当然有涨跌, 买房族大可不必灰心。 站在2003年谁会相信以后能买到老婆的梦幻之地哪。
3。 我们不是巨富,也不会作买卖。工资一般。 是说谓报上讲的勤劳的打工族。但我们不同的是坚持中国人的传统: 量入为出,勤俭持家。租房子可以让你固定你的支出。 不开名牌车不意谓失败。个人保险也非是最好的理财之道(非挨砖不可)。
4。 不要追在浪潮的后面。 应该让浪潮追你更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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