本文发表在 rolia.net 枫下论坛这个小篇讲讲房子里的水管道,房子外面的待会儿讲。
水管道就两种,上水,下水。不准抬杆,暖气管道除非是水暖,否则只通气不通水。
上水就是细细的铜管子,下水就是黑黑的粗的塑料管。
下水有直管,弯管,接口管,储水管(U型防异味)及个别地方为防止回流加个翻盖。家里的总下水其实都最终汇总到一根最粗的下水管。通常靠近厨房边墙,上通屋顶,留个口让气压平衡。
上水是直管,T型接口管,阀门,水龙头。
老一点,10来年以上的房子,就要注意上下水问题。
上水的阀门10-15年会陆续不行,主要看你是否经常用。如果生锈时间较长,偶尔一用就容易坏。在验房的时候也很难办,验屋师大多不给你验,转坏了漏水算谁的?不过这不算大问题,修一下换个新的阀门连工带料也就60-70。家里的上水坏了,把总水闸一关,随便你瞎折腾都没事。那总水闸要是坏了呢?那就麻烦些了。你得打电话让市政把你家到大街的另一个总闸关了。这个闸通常在车道,一关再一开,150吧。
那么上下水主要怕啥呢?
就是怕有不知道的地方漏水,比如管和管之间的接口管不密封了,焊接部分漏水了啥的。这管子从地下室通到1,2楼是直接钻木板,没有任何防护措施的。如果漏水有这样几种情况,比如1楼天花板有水迹啦,地下室顶的Sub Floor有水迹啦,2楼浴室墙松垮啦,反正就是有水在泡。这个验屋师是可以查的,把水打开一段时间,用湿度计测一下当时是否还漏。看房看到天花板有水迹也不用慌,只要当时不漏,说明是以前的事。要知道就洗把脸的水就会造成很大一块。洗个澡不小心,没拉好帘子,水顺着马桶的上水管缝漏下去,也会很大一块。而且卖家要是刷过,你也看不出来。另一个可能有漏的就是马桶的下水,老房子,马桶Bowl下的密封出现问题,也会漏。
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水管道就两种,上水,下水。不准抬杆,暖气管道除非是水暖,否则只通气不通水。
上水就是细细的铜管子,下水就是黑黑的粗的塑料管。
下水有直管,弯管,接口管,储水管(U型防异味)及个别地方为防止回流加个翻盖。家里的总下水其实都最终汇总到一根最粗的下水管。通常靠近厨房边墙,上通屋顶,留个口让气压平衡。
上水是直管,T型接口管,阀门,水龙头。
老一点,10来年以上的房子,就要注意上下水问题。
上水的阀门10-15年会陆续不行,主要看你是否经常用。如果生锈时间较长,偶尔一用就容易坏。在验房的时候也很难办,验屋师大多不给你验,转坏了漏水算谁的?不过这不算大问题,修一下换个新的阀门连工带料也就60-70。家里的上水坏了,把总水闸一关,随便你瞎折腾都没事。那总水闸要是坏了呢?那就麻烦些了。你得打电话让市政把你家到大街的另一个总闸关了。这个闸通常在车道,一关再一开,150吧。
那么上下水主要怕啥呢?
就是怕有不知道的地方漏水,比如管和管之间的接口管不密封了,焊接部分漏水了啥的。这管子从地下室通到1,2楼是直接钻木板,没有任何防护措施的。如果漏水有这样几种情况,比如1楼天花板有水迹啦,地下室顶的Sub Floor有水迹啦,2楼浴室墙松垮啦,反正就是有水在泡。这个验屋师是可以查的,把水打开一段时间,用湿度计测一下当时是否还漏。看房看到天花板有水迹也不用慌,只要当时不漏,说明是以前的事。要知道就洗把脸的水就会造成很大一块。洗个澡不小心,没拉好帘子,水顺着马桶的上水管缝漏下去,也会很大一块。而且卖家要是刷过,你也看不出来。另一个可能有漏的就是马桶的下水,老房子,马桶Bowl下的密封出现问题,也会漏。
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