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枫下家园 / 人到中年 / 国内规定很奇葩，有长辈想卖房，老两口，一方去世了，另一方想卖不准卖，说是必须要有去世的长辈在场亲笔签名。人都去世了，怎么签字？
-smileface2020(笑脸);
2023-11-9
{22}
(#15763601@0)
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国内继承是子女也有份，其父母如果活着的话，也有份。所以活着的一方并非全部拥有财产，才会有这奇葩要求。说白了就是子女不想活着的一方拿钱，想留着以后依然给子女们。这种情况只有打官司，等法院要求要么支付现金要么卖掉分钱了事。
再说一句，国内出这样的法律是因为太多人利用婚姻全部独吞财产。然后把需要抚养的子女和活着老人推出去给社会。
记得很多很多年前的法律是和国外一样的，活着的一方自动继承全部财产。
-tracyd(等待明天);
2023-11-9
{204}
(#15763602@0)
+3
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子女都在国外，不想继承房产，只想让活着的老人赶快把房子卖掉变现。
-smileface2020(笑脸);
2023-11-9
(#15763612@0)
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去大使馆公证吧
-wdmcz(四季如夏该多好！);
2023-11-9
(#15763649@0)
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那活着的老人愿意卖么？卖了TA住哪里？
-tracyd(等待明天);
2023-11-9
(#15763655@0)
+1
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卖完房回美国。其实就是回去把国内的房产处理下
-smileface2020(笑脸);
2023-11-9
(#15763666@0)
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老人在美国必定没房子吧？
-tracyd(等待明天);
2023-11-9
(#15763909@0)
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在中国卖掉自己的房子还要带着美国房产证？
-once01(作风优良自找苦吃);
2023-11-10
(#15764466@0)
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你真不了解老人,才会有这种反问句.老人没有自己的房子,心里不踏实.如果卖掉中国的房子,在美国是有房产的,必定非常乐意.但是如果把他们中国的老根都给挖了,必定连觉都睡不着.这才会有"需要死人的签字"这一说法.
虽然现在定居在北美,老人必定心系祖国, 以后回去连个窝都没了.你让他们怎么活?
-tracyd(等待明天);
2023-11-10
{75}
(#15764526@0)
+1
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有的
-smileface2020(笑脸);
2023-11-10
(#15765692@0)
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想不想继承房产不是说说就算，手续是必须
-vicky2005(v大叔);
2023-11-10
(#15764668@0)
+1
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配偶，子女，父母都是第一继承人
-row(row);
2023-11-9
(#15763610@0)
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一半归活着的配偶。死者的那一半大家分。
-2841999(四友);
2023-11-9
(#15763651@0)
+1
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要把继承手续办完了，才能卖吧。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-11-9
(#15763621@0)
+4
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这个也可能很麻烦的，不要低估可能的遗产继承人数，兄弟姐妹多的，七大姑八大姨的，子女想继承的，也许要挨个找人放弃继承，别人都放弃了，可能才能办完
-x2y(xfer);
2023-11-9
(#15763652@0)
+1
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那没办法，不想麻烦就只能在人还没走的时候就卖掉。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-11-9
(#15763658@0)
+1
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好奇问下 国内逝者遗产难道其兄弟姐妹都有继承权么 老伴不是第一继承人么 然后是直系子女 都建在的话怎么也轮不到兄弟姐妹吧
-facenorthface(小北);
2023-11-9
(#15763711@0)
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国内父母，子女，配偶都是继承人。去世的一方首先父母不在了，配偶孩子才顺位都继承。
-thegirlbefore(：);
2023-11-9
(#15763718@0)
+2
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逝者的兄弟姐妹呢
-facenorthface(小北);
2023-11-9
(#15763719@0)
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如果逝者的父母在逝者后面去世，那兄弟姐妹就可能有继承权。因为他们可以继承父母的那一份。
-thegirlbefore(：);
2023-11-9
(#15763733@0)
+2
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噢
-facenorthface(小北);
2023-11-10
(#15764492@0)
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老伴和子女都是第一顺序, 等分.
-killer(_);
2023-11-10
(#15764549@0)
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还有父母也是第一顺序
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-11-10
(#15764552@0)
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所以他们平分❓
-facenorthface(小北);
2023-11-10
(#15764635@0)
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是的，所以才会发生七大姑八大姨的继承的问题。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-11-10
(#15764646@0)
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已经自动忽略了.
-killer(_);
2023-11-10
(#15764747@0)
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我自己带着钱游山玩水直到死行不行？
-once01(作风优良自找苦吃);
2023-11-10
(#15764469@0)
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游山还好，玩水的时候别带着钱。
-torontooo(土狼兔);
2023-11-10
(#15764480@0)
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国内奇葩事多去了。我准备退休后，到国内和政府打官司，现在没有时间先放在那里。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-11-9
(#15763629@0)
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和一个有法不依的政府打官司？
-dw(D);
2023-11-10
(#15765419@0)
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几年前有朋友父亲去世，母亲需卖房然后去南方女儿家养老，所有孩子都回去了也没卖成，记得好像是需要她母亲的单身证明什么的，办不出来。
-praying(最爱六月天);
2023-11-9
(#15763673@0)
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关系/红包不到位，到位了咋都能办？
-**🐫;
2023-11-9
(#15763714@0)
+1
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是吧，东北那地方就是黑
-praying(最爱六月天);
2023-11-9
(#15763757@0)
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是不是先要按照遗产程序把去世方的房产过户到老伴这里 才能开始卖房程序 如果没处理完遗产 就只能按共用财产处理
-facenorthface(小北);
2023-11-9
(#15763703@0)
+1
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是，要在把去世方的那一半过户给老伴和子女，然后公证好，凭公证去换新房产证再卖。简单地说，就是要把去世方从房产证上除名，换本新证才能卖房。
-cookie321(cookie);
2023-11-9
(#15763715@0)
+1
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所以很合理 楼主有些心急了
-facenorthface(小北);
2023-11-9
(#15763720@0)
+3
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现世报来了、子女放弃遗产继承，80岁老翁突然宣布再婚，子女想拿回继承权、二审败诉、近亿元财产都进了保姆口袋。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-9
{4905}
(#15763721@0)
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上海老人好称。
-235(豹平安);
2023-11-9
(#15763750@0)
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国内情况复杂。政府的规定需要做到周密，点赞，不像加拿大，就是粗线条，
-caa(1);
2023-11-10
(#15764487@0)
+2
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谁叫他们放弃了 该😄
-facenorthface(小北);
2023-11-10
(#15764503@0)
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遵守法律规定, 只能说你见识太少了, 句号.
-killer(_);
2023-11-10
(#15764539@0)
+1
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朋友母亲91岁时去世。朋友去卖房，因为没遗嘱，公证处还是什么单位要他出具死者的父母、兄弟姐妹同意书。如果人过世，要他出具他们的死亡证明。问题是，他爷爷奶奶50年前70年代去世，到哪里去开死亡证明？现在房子就只能空着
-dummyfrog(Tigerfrog);
2023-11-10
(#15764585@0)
+1
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派出所里有没有户口消户记录？
-thegirlbefore(：);
2023-11-10
(#15764613@0)
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如果老人去世时是六七十年代，那会儿的农村，哪里去找什么销户证明？
-ydwrzzh(行人);
2023-11-10
(#15764629@0)
+2
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城里的吧。但是几十年过去，变化那么大，找起来应该不容易，何况他都未必知道爷爷奶奶多年在哪儿 LOL
-dummyfrog(Tigerfrog);
2023-11-10
(#15765160@0)
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所以可以一直领着养老金❓
-facenorthface(小北);
2023-11-10
(#15764642@0)
+1
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现在好像80岁以上的老人，可以不用开父母死亡证明，不过遇到办事的人就难说。大概是如果开不出死亡证明，只要兄弟姐妹同意也就不会产生歧义了。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-11-10
(#15764655@0)
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子女放弃继承, 或者两年之后. 主要是中国私人服务太有效率, 显得政府机构慢了, 特别是发展不平衡, 小地方不好办. 放加拿大, 大家都没脾气了.
-killer(_);
2023-11-10
(#15764749@0)
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不是80岁，是90岁去世就不用开父母不在世证明了。国内大概认为80岁的人还可能有100岁的父母吧。为了这极少概率的事情，要所有人都很麻烦。
-14feb(秋天来了);
2023-11-10
(#15764760@0)
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实地说话没这回事，我婆婆82去世，房子正常两个儿子继承。没听说什么，还要父母过世证明的。
-torontostar2011(torontostar);
2023-11-10
(#15764858@0)
+2
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那个城市？
-dw(D);
2023-11-10
(#15765425@0)
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厦门
-torontostar2011(torontostar);
2023-11-10
(#15765470@0)
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听说80岁以上去世的基本不会查父母了，城市里工作过的，公证处会参考单位人事档案的。
-happyalways(幻影);
2023-11-10
(#15764999@0)
+1
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有的单位档案上会写明父母过世，有的单位档案不写。不写就没用。
-guest3(星光灿烂);
2023-11-10
(#15765099@0)
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所以一定要在老人还活的时候就过户，至少要有公证的遗嘱，那样就没麻烦了
-dummyfrog(Tigerfrog);
2023-11-10
(#15765166@0)
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有熟人就好办，没熟人赶上公事公办就麻烦
-dummyfrog(Tigerfrog);
2023-11-10
(#15765150@0)
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和熟人没关系，就是国内房产人去世后，父母，配偶，子女都有继承权，要确认所有继承人的权益。
-happyalways(幻影);
2023-11-10
(#15765472@0)
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太正常了，不然要继承法干嘛？当然要把继承办好了才能卖
-vicky2005(v大叔);
2023-11-10
(#15764641@0)
+4
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夫妻共有的房产，一方去世，不是应该自动全给另一方吗？
-piglet(小猪);
2023-11-10
(#15765137@0)
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国内不一样，可以向上和平行继承
-dummyfrog(Tigerfrog);
2023-11-10
(#15765154@0)
+1
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向上之后再向下就没法控制了，未亡人就别想要到自己的房子了
-piglet(小猪);
2023-11-10
(#15765399@0)
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法律没有这一说，中国没有，加拿大也没有。
-vicky2005(v大叔);
2023-11-10
(#15765383@0)
+1
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加拿大是这样的，香港也是这样。合情合理。夫妻共同财产在一方尚健在时上传给in laws才是独此一处。
-piglet(小猪);
2023-11-10
(#15765395@0)
+1
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加拿大Joint tenancy 的物业是这样， 但tenants-in-common 的物业不是自动归生存者。
-vicky2005(v大叔);
2023-11-10
(#15765466@0)
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加拿大这是这样 买房时夫妻默认就是这种模式 除非另外说明 一方去世指定给继承人
-facenorthface(小北);
2023-11-10
(#15765412@0)
+1
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加拿大继承遗产怎样分。死者生前无遗嘱的，按法律规定继承，继承顺序和分配办法是：
。
-putongfannv(.);
2023-11-10
{614}
(#15765417@0)
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Joint ownership 不是遗产，不用遗嘱。即使按你贴的这个也算合理。
-roo(五湖之北);
2023-11-10
(#15765428@0)
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买房时就联名的夫妻自住房是需要注意的是，联名持有需要在购买的时候就放入两个人的名的(JOINT TENANCY)不需要遗嘱直接未亡人接管，但如果后加名字只能算共同持有(TENANCY IN COMMON)。被继承人的一份必须有遗嘱
-putongfannv(.);
2023-11-10
(#15765456@0)
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说句题外话我们也应先立个遗嘱吧？立完就该咋样玩就咋样玩， 否则给孩子惹一堆事
-putongfannv(.);
2023-11-10
(#15765402@0)
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据说国内人立遗嘱比西人难度大，很多老人没这个观念，一说趁清醒时立嘱就说人家咒ta，这也是个问题....
-see1see(Isee);
2023-11-10
(#15765705@0)