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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
有意一个Oakville Costco附近的一个房子W7207444，一直在SC Escape Clause是什么意思？
-gime(gime);
2-28
(#15977207@0)
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刚帮你google 的The SC, or Subject to Sale clause, commonly known as the Escape Clause, is an essential component of real estate contracts. This clause is activated when a property is sold conditionally, meaning the sale depends on the buyer selling their existing property
-zbeifly(苇子坑);
2-28
{257}
(#15977225@0)
+4
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就是说你还是可以去递offer，卖家和第一个买家决定是否firm offer或者收你的offer
-opulus(opulus);
2-28
(#15977240@0)
+1
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就是说第一个买家似乎有一个很长时间的condition, 如果在这个condition period里，卖家收到了第二个买家更好的offer, 第一个买家要么立刻firm up offer, 要么滚蛋让第二个买家接盘，对吗？
-gime(gime);
2-28
(#15977429@0)
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会不会是卖家挖坑让潜在买家跳
-giss(rr);
2-28
(#15977432@0)
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可能是在等Costco被批准，如果costco没有被批准，估计买家就不买了
-gime(gime);
2-29
(#15978245@0)
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现在贷款不容易要搞很长时间，也可能买家要先卖自己的房子，firm了之后才close这个deal.
-czczcz(看得清);
2-28
(#15977519@0)
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这个地方准备要修Costco, 本来Costco门口是条死路，现在Oakville 要把这条Wyecroft路打通，这里就跟costco无限近. 他们都在等costco和Wyecroft的修改计划被批准，下个月开会。
-gime(gime);
2-29
(#15978240@0)
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哦 这样子。
-czczcz(看得清);
2-29
(#15978512@0)
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这块附近的价值主要就是这个要新建的costco. 有个costco和贯通的wyecroft, 这里就是妥妥的价值洼地。这里学校去年加了i-stem天才班，排名要过几年才能看出来。没有costco就是个屁。
-gime(gime);
2-29
(#15978608@0)
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什么？Costco 在附近价值就高了？一周最多去一次的地方，两公里或20公里有多大区别？再说，离的近车水马龙的，只有坏处。我是不会考虑离大商场太近的地方。
-happytorontolife(jason);
2-29
(#15978674@0)
+6
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您还是参考一下Oakville那些畜生地产经纪如何把Joshua Creek这种不适合人类居住的地方，如何包装成澳村的伊甸园的？天天鼓吹Costco就在几分钟以外。活活的把一个白人社区变成了一个华人和阿拉伯人的社区的。简直就是对白人搞种族灭绝
-gime(gime);
2-29
(#15978755@0)
+2
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😂😂😂
-czczcz(看得清);
2-29
(#15978824@0)
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Oakville 现在大批白人被赶走，Oakville 正在慢慢变成列治文山，那个臭名昭著的Joshua creek正在慢慢变成下贱的富豪山庄
-gime(gime);
2-29
(#15978888@0)
+1
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Joshua creek怎么惹着大家了？咋就不适合人类居住、臭名昭著？
-jerrywuwei(暖冬);
2-29
(#15979142@0)
+1
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不是惹着了，是满满的羡慕嫉妒恨的心态啊！：）
-astar369(astar369);
2-29
(#15979387@0)
+1
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应该是嫉恨从此不能和大批白人为邻了
-lostmyid(Ω);
2-29
(#15979392@0)
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展开说说，Joshua creek怎么个臭名昭著法？富豪山庄又为何下贱？
-bennard1982(纵横四海);
2-29
(#15979597@0)
+3
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还是要看合同的具体条款，基本情况是那样，这种条款不只是买家可能要先卖自己的房子，也有可能是资金在海外需要时间
-opulus(opulus);
2-29
(#15978259@0)