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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
condo, apartment, 任何跟邻居连在一起的上面可以给漏水撒尿脏东西往下赐给你
开party 可以振得你家一起跟着哆嗦，
你家小孩子，也不敢随意地蹦蹦跳跳
不喜欢，你就掰扯，打官司...
-scar(Scar);
7-6
{155}
(#16168400@0)
+4
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住condo都是最无奈的选择，能住得起house谁会去住condo。好处就是便宜。人老了干不动园子住condo也是无奈之举。但小condo我是没法住。1200尺以下的不会考虑。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168428@0)
+3
-
现在连便宜这个唯一的好处也没了，黑心的开发商居然天价卖楼花。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168449@0)
+5
-
可以不买啊，我就不会买。现在楼花就卖的很差了，市场会调节的。当然钱少的人还是得去买，就是买更小的，降低居住条件。这都是可以遇见的未来。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168475@0)
+2
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有人说condo市场2028年见底，我感觉10年能见底都不错了。反正这几年不用看condo，等着condo市场坍塌的消息，大概率会发生。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168500@0)
+3
-
市场不会坍塌，会越来越少。最后大家还得挤进去。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168533@0)
+1
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你如果想买condo就要继续看，在最高价的时期也可以捡到漏。也许你要扩大楼龄，这里楼龄不是问题，要看维护和管理的怎么样。最重要的是看地点。
-becel(雪花飘);
7-6
(#16168711@0)
+1
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对啦，你昨天说找老头老太住的condo，正和我的心意，但怎样去找呢？怎么知道一栋楼里面住的都是老头老太？目前还没找经纪，都是楼花sales整天缠着我，已经不接他们电话了。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168720@0)
-
不是什么老头老太楼都好的，要看是什么层次的老头老太， 政治不正确的话还要看是哪里人。适合自己的就好。 请个好经纪帮你找找看。
-becel(雪花飘);
7-6
(#16168737@0)
+1
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为什么非要买楼花？ 现在买楼花很不值。 以前我们买楼花有很多优惠，而且比市场上同类房型价格低才有人买。现在的楼花是卖给人傻钱多快来的人的，要买就买现成的，除非可以捡到漏。
-becel(雪花飘);
7-6
(#16168485@0)
+3
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本来是这样想的，买个楼花等若干年交接搬入，卖掉旧房，然后计划住20年卖掉搬养老院（若还活着），那个时候20年旧的condo还勉强能卖，如果没有大的维修问题，但目前楼花价格实在把我吓退了。1、2年新的condo，卖家一直撑着价格，没有deal
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168496@0)
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实情，我也这么想过，一看楼花最大的800尺，还那么贵，管理费也死贵还啥都不包，早已放弃了。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168523@0)
+2
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别想了，搞个小的 freehold town没管理费容易打理的不是更好？condo有的缺点它都没有。
-czczcz(看得清);
7-6
(#16169344@0)
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最近利息高经常去年经常看到condo 楼花转让可以考虑捡漏,有天偶尔看到有市中心新楼花一室一厅转让50多万,很快就有人买了
-tomtom17(Tom);
7-15
(#16182601@0)
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你这么说欠妥，买楼花的太多了，你不买，就说人家开发商黑心？周围没买过CONDO楼花的还真不多，自己孩子，刚大学毕业，会买个house住？年轻人都扎堆condo。。。还有快退休的，也买condo养老。。。还有几百万的CONDO，都有人买。。。买对时机，炒condo楼花很赚钱。
-newyearpig(lazy);
7-9
(#16173318@0)
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我觉得管理费也好，维修费也罢，还有火警，大麻，噪音，漏水，电梯等等等等，这些都是小问题，最主要的问题是没有土地价值，老了搬养老院时又卖不出去，传给子女的时候楼已经破旧不堪，等于传一大笔管理费和维修费。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168445@0)
+4
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你已经决定不住condo了，那就集中精力找独立屋
-goretex(秋天);
7-6
(#16168465@0)
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卖不出去不至于，降价卖呗。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168480@0)
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降价卖，住贵的养老院不够钱。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-6
(#16168504@0)
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在house里多晒太阳干点院子活活动筋骨，每天多遛弯散步呼吸新鲜空气，人比蜗居在小condo里健康多了。condo连窗子都没法开。不需要住养老院。我家老人年过80了，还自己种园子呢。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168543@0)
+3
-
你也太夸张了，公寓都可以开窗，还有阳台。在house周末都是剪草机的声音
-wdmcz(四季如夏该多好！);
7-6
(#16168611@0)
+5
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你知道开窗风有多大吗？开窗汽车噪音多大吗？阳台根本呆不了人。很无聊。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168682@0)
+2
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看论坛的好处就是大家都认真的讨论。看小说，追剧都是假的。
-wdmcz(四季如夏该多好！);
7-6
(#16169238@0)
+2
-
除了电梯，这些问题住house的都会碰到，地基，围栏，窗户，屋顶，小动物，邻居这些问题都比CONDO费心，只不过自己处理省钱罢了，很多人说house省心，实际上只是疏于维护，眼不见为净而已。
-forest0(蓝色土耳其);
7-6
(#16168672@0)
+13
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我最讨厌condo的地方是有蟑螂臭虫。
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168689@0)
+4
-
这个怎么回答，只好不厚道地说，如果你住过的condo(不是专门出租的apartment)都有蟑螂臭虫，只能说运气不好了，呵呵。
-forest0(蓝色土耳其);
7-6
(#16168732@0)
+8
-
我没住过condo。apartment住过。但我相信一定有。有人能保证condo没蟑螂吗
-dontknowa(dontknow);
7-6
(#16168930@0)
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任何尺寸小于一定程度的弥漫性扩散性的东西，老鼠>蟑螂>灰尘>脏水>病毒>毒气（香味）>噪音， 都是问题
-scar(Scar);
7-6
(#16168743@0)
+3
-
HOUSE有选择权，CONDO没有，住CONDO你连货比三家的资格都没有，直接回到计划经济小菜场，不准挑挑拣拣
-eleclan(eleclan);
7-6
(#16169409@0)
+1
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当然如果自己不住，只要有租家/买家，就“没有”问题
-scar(Scar);
7-6
(#16168738@0)
+2
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老了住个小townhouse 也可以
-tomtom17(Tom);
7-15
(#16182602@0)
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有Condo共管式的bungalow独立屋或Townhouse, 邻居就刚刚换了一个.
-canchi(_);
7-6
(#16169061@0)
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住CONDO的都是有钱人
-eleclan(eleclan);
7-6
(#16169071@0)
+5
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对，方便冬天飞美国过冬。
-newyearpig(lazy);
7-9
(#16173310@0)
+1
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管理处和owner董事会要来干嘛的？以前在国内，大家不都住的高楼。来了加拿大就忍受不了住高楼了？
-tracyd(等待明天);
7-6
(#16169400@0)
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我在国内大部分时间是住平房，和矮楼
-scar(Scar);
7-6
(#16169407@0)
+1
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我也是，来加拿大就买condo感觉像住进五星级宾馆到处拍照
-manchester(...);
7-6
(#16169419@0)
+1
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都已经来加拿大了，为什么还要忍受？为什么不享受住house有院子的舒适？
-tylenol(止疼片);
7-7
(#16169482@0)
+3
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不涉及到”忍受“，这个是一个权衡的问题，跟家人的需要的选择，自己在各种需求和自己经济实力的选择。有的人，离开了华人扎堆儿的地方就找不到工作，所以宁可在多伦多温哥华住地下室住公寓也不肯去别的地方住house ,因为别的地方英语不灵；有的人宁可吃穿用勒紧裤腰带，也要省给房贷。当然这些都是靠上班挣死钱的人的情况
-scar(Scar);
7-9
{281}
(#16173158@0)
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楼上几位，还有鄙视condo的。建议你们都去看看国际大都市的过去几十年的新建楼情况，以后多伦多和温哥华地区，特别是中心地带往上建的趋势只会越来越厉害。当然现在囤积土地房以后卖掉可以更多赚钱，不过手头上得有足够cash。靠出租土地房来屯房子的日子已经一去不复返了。以后的租赁业只会对小房东越来越不利。
-tracyd(等待明天);
7-15
{144}
(#16182725@0)
+1
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漏水可以哆嗦不会
-manchester(...);
7-6
(#16169435@0)
+1
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法规不严，警察咖啡冬娜，你看看星加坡高楼多不多。
-livantai(大雲);
7-9
(#16173349@0)
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如果再發生個pandemic，condo這樣的太容易中招了
-m0ba(莫⑧);
7-9
(#16173357@0)