This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
@PEI
Mall
Forum (EN)
Groups
Blogs
Topic
Panel View
Tree View
Close
Home
Refresh
Share
Sign In/Sign Up
Mall
Forum (English)
Blogs
Groups
Polls
Rolia Radio
枫下家园
/
住房话题
/
tor
Toronto Area
欢迎大家谈谈买30年房子的优缺点, 看上一个挺不错的区,就是那的房子都30-50年了,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-18
(#1936206@0)
1 一般而言,lot比较大 2 树大,新社区都是房子比树高 3是真正的砖房
-
tovan
(tuuuuu);
2004-10-18
(#1936221@0)
但加拿大很少有真正的砖房,也就外面贴层薄砖片而以,很多人说是真正的木材做主要承重,不象新房是混合材料,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-18
(#1936230@0)
我不得不说,ROLIA上瞎扯蛋,八卦,回贴挺快,挺爽,一谈正经事就不行了,同样的帖子,我在CHINASMILE上有四条回帖了,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937367@0)
做人要诚实。当土匪就不要冒充政府官员。
-
23456789
(大白呼);
2004-10-19
(#1937373@0)
你在CHINASMILE上瞎扯了蛋蛋, ROLIA上就不扯了. 同样的蛋蛋, 您不可1 蛋 2 扯.
-
huimin
(huimin);
2004-10-19
(#1937395@0)
1,我回帖了 2,rolia 谈情,chinasmile说事,各有特点 3,做地产的很多,再rolia上活跃的也很多,但他们都很少对地产话题发表评论了
-
tovan
(tuuuuu);
2004-10-19
(#1937413@0)
你是好同志,我让弟兄们饿死也不准在你家三百米内打劫,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937514@0)
街上都是大树, 前院后院够大,从窗子望去, 满眼是草地和树木. 你知道学校是好是坏 - 因为已经运做多年了. 旧房结构不一定差, 新的不一定好.
-
uvcare
(uvcare);
2004-10-19
(#1937469@0)
就是学校比较不错的,那个区域看过一个30多年的房子,楼梯走起来又点吱吱响,我现在的房子也20来年了,上蹦下跳也不响吗,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937511@0)
冒昧问一句,你说的是不是那个conservation park北边的?
-
ckzn
(nancy);
2004-10-19
(#1937519@0)
不是,是密市的APPLEWOOD HILLS,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937523@0)
我自己也曾经喜欢过那样的老区,lot宽大,绿树成荫,绝对好的privacy,nice neighbourhood,房屋和人口密度都小,不过30-50年的老房子往往里面远没有外面那么可爱。
-
ckzn
(nancy);
2004-10-19
{800}
(#1937589@0)
你既然提到我
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
{1321}
(#1937695@0)
多谢share经验,我从今年4月份开始一直留意你那个区,不过好像卖房的不太多,有一家不错可惜是carport,尽管我当时在rolia上咨询了自建车库的问题,最终还是被我老公否了。
有一家driveway太陡了,另一个在路拐弯的地方,还有一个是townhouse。可惜一直没有看到中意的。最近看了些15-20年的房子(raymerville和bridle trail那里)后有点动摇想买了。要是论环境,我还是最喜欢conservation area那里,每次开车经过都觉得特别舒服,但是老是没有满意的房子上市,raymerville和bridle trail倒是房源不少,而且房子新一点,真是矛盾呀。
-
ckzn
(nancy);
2004-10-19
{334}
(#1937788@0)
你这么泛泛地看是找不到低于市场价的房子的.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
{780}
(#1937899@0)
小joy真是热情呐,哪天一定登门拜访,虚心请教。可惜我是今年4月才开始留意房子的,没赶上你说的那几套好的。
-
ckzn
(nancy);
2004-10-19
(#1937918@0)
种菜你不能种籽
直接去买点苗来要容易得多。
-
shanxiren
(我老爸是山西人,我是);
2004-10-19
{26}
(#1938169@0)
我买苦瓜苗, 两棵就是1.5元. 我买一包籽, 最贵也就1.5元. 要是全用苗种, 就不是种子钱收不回的问题了. 而是, 不如拿这苗钱去超市买菜了.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-20
(#1938599@0)
看来你是没经验,种两颗苦瓜苗,够你吃整个夏天
以后再也不想吃.
-
shanxiren
(我老爸是山西人,我是);
2004-10-21
{15}
(#1940938@0)
土匪,为啥不给本政府大哥电话?这是我的管辖区鸭!
-
mississauga
(市政府);
2004-10-19
(#1937602@0)
还没定呢,房子看了,挺旧的,又不便宜,只是选项之一,有可能在向西一些,房价降到350K为妥,CHINASMILE PM你我的电话了,最近家里有些忙,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937607@0)
再看看吧, 保养好的旧房还是很不错的. 你看中那了? 学校好不好也不可道听途说.
-
uvcare
(uvcare);
2004-10-19
(#1937524@0)
老江湖了,谁还呢骗我,我们兄弟遍天下,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937525@0)
老新房相比优缺点总揽.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
{1456}
(#1937577@0)
多谢,多谢,别的都对,就是价格不对,一个平房也的400K,新房的价格便宜,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937598@0)
我的价格是有根据的.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
{1105}
(#1937643@0)
坦率的说,我现在就住在这个区附近(同一个BLOCK),你说的买旧房装修在卖,这种情况有,但极少极少,这里住的大多是老白人,换手率不是很高,一般都是年老换到APARTMENT才出手,另外这里的LOT基本是120X50或更大,所以贵一些,但不离谱,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937686@0)
土匪homework做的很不错嘛!小舟同志的一大误区:拿新区的房子和老区的比。没太大的可比性,location, location, location!
还有,“升值慢”就不知道是从何谈起的了.....
-
mississauga
(市政府);
2004-10-19
{43}
(#1937700@0)
理论上, 房地产的价值在于地, 而不是房. 所以lot大的值钱. 但是多伦多至少近年不是这样的. 我那里的lot最小的也有110*60, 可是比隔壁小区那些差点被误认为是townhouse的Semi便宜多了.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
(#1937709@0)
哪,还要这地方,看样子今天晚上我们的约克堂堂主得要三刀六洞了,看这情况侦察的,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937726@0)
没那么便宜吧?盯了一阵那片老区,卖房的少,而且没有低于319K的。
-
b52
(Bomber);
2004-10-19
(#1937754@0)
新的semi楼花32万. 我的朋友刚买几个月. 现房多少? 怎么也在34万上吧. 34万能买本小区中上的老房子.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
{2038}
(#1937783@0)
你在哪一块啊,大致位置通报一下,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937813@0)
真的?看来我还有希望。边攒钱,边找房,一定要找个满意的老房。坚决不买楼花,坚决不买新房。现在的新房真是不敢恭维,变成老房后,可怎么办呀。35x100的lot, 怎么保值呀。
-
b52
(Bomber);
2004-10-19
(#1937834@0)
再次代表政府提醒你:尽量买老区的老房,如多伦多市内,密市的话沿湖,而不要卖万锦或richmondhill的,因为30年前那儿是养猪的
-
tovan
(tuuuuu);
2004-10-19
(#1937860@0)
我只听说过与狼共舞,下次就与猪共舞吧,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937873@0)
先别说牙疼话,问问自己能不能买的起"30年前那儿是养猪的"地方的房子.
-
pass
(funny);
2004-10-19
(#1937878@0)
胡说!明明是养牛的。
-
b52
(Bomber);
2004-10-19
(#1937884@0)
准确地说是种菜的. 在小学里挂了一张40年前的照片. 是一片菜地加一栋农舍和一个谷仓. 这栋农舍现在还在.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-19
(#1937904@0)
关于学区:小joy所属的那个小学是Roy H Crosby么?那是安省排名第一的啊。Markville HS也是不错学校。你在这个学区里么?我觉得你隔壁这个小区最大的好处是
-
deepblue
(Shopping...);
2004-10-19
{1320}
(#1938271@0)
很久没有在网上碰到deepblue了. 另外非常感谢你提供的小区内幕信息. 如果不是知道你直爽的为人, 我几乎要以为你在似褒实贬了.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-20
{1217}
(#1938665@0)
看来老兄还是喜欢白人啊。这是咱们的根本差别所在。我更喜欢中国人的culture.咱们不是逢年过节送花里胡哨的礼物盒子,而是平时送点钓来的鱼啊,一缸子自己腌的菜啊,肉啊什么的。
-
deepblue
(Shopping...);
2004-10-20
{552}
(#1939052@0)
你有意误解我也没办法.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-20
{2535}
(#1939510@0)
你们俩的想法对我都有帮助,你们都是直率、乐意助人的rolian。
我对住房的话题一直有兴趣,希望有一天能够买房时,还要大家多多指教。
-
carolgu
(园丁-有了阳台);
2004-10-21
{66}
(#1940172@0)
化意气之争为冷静客观的分析对读者的帮助更大.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-21
{1959}
(#1940396@0)
想就您的贴子讨教一下"搞院子"的事, 如果您不介意的话.
我住的也是旧房子, 小区的环境非常好, 我总是羡慕邻居家把院子搞得那么漂亮, 于是就买了一些工具回来(当然肯定还远远不够), 可就是不知如何下手.
首先, 我家后院有一棵死树, 不知怎样才能自己把它砍掉?
我家后院有一些观叶植物(原屋主留下的)被虫子咬得惨不忍睹, 怎样才能把那些虫子彻底消灭?(我用过一些杀虫剂不太管用).
我想种些花, 不知那些品种能开得时间长一些? 英文名字是什么?
还有许多, 先向您请教这几个. 谢谢.
-
yimingma
(ESTHER);
2004-10-21
{394}
(#1940707@0)
砍树很简单,买把大的电锯.
-
shanxiren
(我老爸是山西人,我是);
2004-10-21
(#1940946@0)
灭虫最好的办法是维护一下生态平衡,在院子里引进ladybug之类的东西。当然我这是纸上谈兵。我的办法还是杀虫剂。不同的虫子可能办法不一样。你得勤着点观察,经常使用搜索引擎。
-
deepblue
(Shopping...);
2004-10-21
{1331}
(#1941444@0)
谢谢DEEPBLUE, 我已经把你的帖子存档了.
-
yimingma
(ESTHER);
2004-10-22
(#1943398@0)
你住的可是south of Hwy7 east to McCowan?如果是那条街,每天上班出来无论向南向北都不方便,没有红绿灯,要等很久。另外,corner lot没有自己的院子,不是很好。
-
perspective
(红尘);
2004-10-21
(#1941138@0)
你有所不知. 这正好是最大的优点.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-21
{1077}
(#1941368@0)
:)
-
perspective
(红尘);
2004-10-21
(#1941482@0)
我是比较喜欢大大的后院的,所以才买老房子。无论如何不喜欢新房子狭窄的一条草地。如果没有了后院,实在是个大缺点啊。不过各人对房子的要求不同,也没什么。你们那个区很安静,看上去挺不错。
-
perspective
(红尘);
2004-10-21
(#1941525@0)
关于出口的最新消息
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-22
{686}
(#1941910@0)
最后一句话真是画蛇添足,你不是华人吗,你是日本人,我最看不观你这种枉自菲薄的人,你已经拖亚入美了,你要是住个CASTLE还得了,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-22
(#1942032@0)
我是华人, 所以对其他华人在这方面的表现深感失望. 我说话的语气有问题, 也许很多人听了不舒服, 要拍我的砖. 算我活该吧. 但扪心自问, 是否华人居民普遍有这类问题? 这样的邻居讨人喜欢吗?
华人的特点是只对熟人朋友很热情. 那怕是住得很远. 但是远亲不如近邻的道理你恐怕也知道吧.
我身为华人, 深知其弱点, 这些弱点, 我自己身上也有. 但我至少是认识到这样不好, 在努力改变之. 脱亚入美? so what. 我们值得向日本人学的东西还少吗? 再说, 不是仰慕西方文化和生活方式, 你跑这儿干吗来了, 难道是到威虎山卧底来了? 到这儿(说不定国籍也换了), 却要强调自己是中国人, 对说华人不好的话一听就跳.
如果要维护, 麻烦你维护我们华人好的品质, 比如,勤劳, 节俭. 有些公认的华人弱点, 你跑出来捍卫之, 它们就没了?
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-22
{489}
(#1942186@0)
我到这还保持着华人的传统美德,来传播中华文化来的,我还经常以身为例,教育我身边的白同志和黑同志,做人要想华人那样,你们那套,不行,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-22
(#1942250@0)
别的俺不清楚,不过俺起码知道对面开FOOD BASIC的绝不是什么高尚社区.
-
pass
(funny);
2004-10-22
(#1942139@0)
我不喜欢和别人争论。
-
deepblue
(Shopping...);
2004-10-21
{803}
(#1941527@0)
我的意见.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-22
{1796}
(#1941968@0)
是在Kennedy 和south of Hwy 7 吗?
-
perspective
(红尘);
2004-10-20
(#1939470@0)
是
-
deepblue
(Shopping...);
2004-10-20
(#1939753@0)
向土匪头子表示歉意, 我看错你的区了. 你的区我没去过.
-
joyzhou
(快乐小JOY);
2004-10-20
(#1938597@0)
勇于承认自己的失误是多么伟大的事情啊,多么伟大的人格力量啊,你放心吧,你们区以后不仅不会有土匪横行,还会有两个土匪VOLUNTEER和警察同志们一起维护治安.,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-20
(#1938643@0)
至于HANDYMAN,本人已经练出来了,最近换天花版,以前换电路,地砖,修理更换下水管道等,关键要FRAMEWORK要好,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937601@0)
当然其间曾得到一位ROLIAN的大力指导,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-19
(#1937715@0)
精辟!快乐小JOY的文章影响了不少ROLIAN呀!搬进了新宅,一切都好吧.
-
b52
(Bomber);
2004-10-19
(#1937646@0)
情况不同噢,至少在大温地区,我觉的可是旧房升值大大快过新房,因为只要是地价在涨,而旧房房价比例(极)低
今夏我刚卖了一个50年的旧房,两年前买390k(政府估价330k,其中地价305k,房价25k),卖500k。(政府估价420k,其中地价396k,房价24k)
而同区新房两年前600k,今年也就650k,只要是地价涨幅相同,房价几乎不涨,甚至对全新房,房价还跌
-
xxjjs
(东方射日);
2004-10-20
{222}
(#1938765@0)
版主,这么好的帖子,先收到精华吧。多谢快乐小JOY!
-
b52
(Bomber);
2004-10-19
(#1937890@0)
希望各山寨的弟兄们好好学习,认真领会,仔细思考,全面掌握,
-
sz648
(土匪头子);
2004-10-28
(#1952259@0)
Share
More Topics
很吓人的文章,打断他们的第三条腿!政府必须做一切事来让房地产垮台,让boomers妄图用房产增值来退休的想法彻底破产!否则年轻人们会起来造反。
路透社来了个大新闻 。 0.5%下周
明天上午出发去cottage,这周末的天气实在是太好了,不可多得。随便聊聊cottage的话题。
看上一个房子,地点很好,有个问题想请教一下有经验的网友
现在要renew房贷,走开放的还是锁定的?
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
住房话题