This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
@PEI
Mall
Forum (EN)
Groups
Blogs
Topic
Panel View
Tree View
Close
Home
Refresh
Share
Sign In/Sign Up
Mall
Forum (English)
Blogs
Groups
Polls
Rolia Radio
枫下家园
/
枫下觅巢
/
tor
Toronto Area
生病在家,无聊写一点房屋买卖心得,爱看不看
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
{1330}
(#6480037@0)
看了。。。。耐看。。。。请补充。。。。 买卖四次,约50万利润。。。。多长时间的事。。。。?起步价多少。。。。?
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
(#6480064@0)
近十年吧。起步很少才20几万,当时考虑陪个20%也没多少。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480109@0)
你的四次买卖房都是自己住还是包括了投资房?
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480117@0)
都是自住
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480123@0)
20万包括贷款。。。。还是downpay only。。。。?
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
(#6480149@0)
我想了想还是不要说的太细,因为我不少熟人都在这里混。看他们看出来的最大坏处就是不能随便骂人,这对我来说很不自在。哈
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480211@0)
哼,你以为你不说我们就不知道你是谁了?
-
momb2005
(momb2005);
2011-1-27
(#6480271@0)
买第一房的时候,手头并不宽裕。。。。俺就把这句忽略不计了。。。。算你20万全是自己的。。。。10年折腾4下。。。。250%利润。。。。不得不PF一下。。。。能不能讲一个4次当中获利最丰的一次是怎样滴吗。。。。?
多少钱买。。。。?多少钱卖。。。。?多长时间。。。。?举一例没人能猜出来。。。。
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
{80}
(#6480299@0)
你小子怎么这么好奇呢?告你吧,还是第一个最赚,也就是因此才悟出来的。不过那是西人区的班戈楼,华人不会有兴趣研究的。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480412@0)
让你吐点有用的比挤青春痘还难。。。。蒜球。。。。
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
(#6480426@0)
哈哈。。。蒜球!让我想起让子弹飞里黄老爷和替身对话时的表情。
-
hilander
(越野的红色);
2011-1-27
(#6480451@0)
你看的是国语还是川话版。。。。?
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
(#6480474@0)
老资找不到川话版的种子,正郁闷呢。
-
hilander
(越野的红色);
2011-1-27
(#6480504@0)
ta们说自称老资相当于自卫。。。。你啥感觉。。。。?
-
tigar25
(大忽悠);
2011-1-27
(#6480571@0)
几次是新房?都是house有condo吗?
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480213@0)
一次新房。condo我个人认为不值。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480247@0)
condo不值的理由能讲具体点吗?是不是价格相对来说低些,利润也低。
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480260@0)
经济本人买卖抗斗能赚钱。普通人的话,除去各种费用,付出的时间精力不比毫四少。而且抗斗往往同时一个楼里很多同时在卖,加上买抗斗的人心理价位一般不高,高就买豪四了。抗斗有高档的,情况可能不同,但我没研究过。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-28
(#6482777@0)
“买新房非1期不买”,第二期也划不来吗?毕竟还是比后期便宜很多啊。 能推荐一下你说的15年以上的经济吗?
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480094@0)
当然可以。但是如果以四期记,一四期价格差最少8万吧?如果在builder卖四期的时候你卖自己的房子,就是2年内的短平快
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480119@0)
按一四期价格差最少8万算,二四期的差价至少五万,两年内还是相当划算的啊
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480207@0)
俺的N年买房体会是尽可能不买新建的房子,特别是新区的新房. 新开发区就是个特大建筑工地, 少则3-5年, 多则10几年.
-
softhard
(山寨来的记者);
2011-1-27
(#6480097@0)
自己住可能不方便,但从投资角度看可以多赚不少钱啊。
-
fly_universe
(飞越时空);
2011-1-27
(#6480102@0)
楼主买卖房子的年代, 闭着眼买啥, 闭着眼卖啥, 傻赚. 现在这年头买卖房子, 天知道是赔,还是赚.
jj除外. 人家是两边都赚.
-
softhard
(山寨来的记者);
2011-1-27
{23}
(#6480255@0)
国内股市6000点的时候,满大街股神.门口捡破烂的都能站街头和人唾沫横飞谈半天股经.
-
dmu3
(侬老怪额);
2011-1-27
(#6480284@0)
呵呵,好形象啊。
-
buying
(买了);
2011-1-27
(#6480302@0)
的确是。庆幸我家人及时逃了。
-
buysell
(加油);
2011-1-28
(#6482192@0)
没错,上个decade年的事,这个decade套用要慎重
-
shinylake
(平淡生活);
2011-1-27
(#6480518@0)
是的,那时还没小孩。不过现在已经回到华人正统了,好学区标准房。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480126@0)
排队学习
-
red_pepper
(aloe);
2011-1-27
(#6480098@0)
有钱的话就买BAYVIEW/YORKMILL哪里的HOUSE, 半年卖出赚20万的例子太多了.
-
lansilver
(等一分钟);
2011-1-27
(#6480162@0)
这种房子应该比20万赚更多。但小房子的好处是负担得起,易手快,赚10万不是难事。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-27
(#6480232@0)
半年就亏一百万的也很多。
-
buying
(买了);
2011-1-27
(#6480267@0)
没有的事, 那房子缺点就是卖的慢点.
-
lansilver
(等一分钟);
2011-1-27
(#6480601@0)
谢谢宣道。我已经想透了。刚才新浪微博上看到的:嗯哼。 //@二逼瓦西里:己所欲也不能施于人。-》卡尔·雎鸠道,“己所不欲,勿施于人。”
-
hilander
(越野的红色);
2011-1-27
(#6480163@0)
没看。看你平时回人贴就不是个好人。好玩,你居然是生病的时候说话最有人味道.哈哈. 没看也回帖是因为要让你感觉不舒坦。病长一点. over.
-
dmu3
(侬老怪额);
2011-1-27
(#6480223@0)
这正是我想说的。
-
san_san
(十年来加国);
2011-1-27
(#6480613@0)
看完了,和你平时在网上的言论相比,感觉是:人之将死,其言也善。看了你这么多帖子,这个算是你真正意义上的一个帖子,其实是半个。原来你发高烧的时候才能真正像人一样说话,猪你早点儿病好,挣另外一个50万。
-
momb2005
(momb2005);
2011-1-27
(#6480251@0)
我也觉得今天太阳是否出的方向不对。还是有什么事了。
-
lkj
(农民新村);
2011-1-27
(#6480362@0)
看完了,和你平时在网上的言论相比,感觉是:说糊话了,“买新房非1期不买”,
同一builder推出4期5期时,到哪去买它的1期?反过来同时同区两个builder一个卖1期1个卖5期,会有价格差异?
-
tjhong
(以后再说);
2011-1-27
{106}
(#6480347@0)
看起来相信的人还不少,呵呵。
-
buying
(买了);
2011-1-27
(#6480353@0)
还是你看贴仔细,是这么回事。
-
9604
(眯眯眼);
2011-1-28
(#6482124@0)
过去10年,不买不卖,坐着就能把钱给挣了。 1)买好区的房子,买自己能负担得起的。2)请有经验的jj。在病榻能想起九阴真金的传承,说明是个负责的人。都记住了。好好养病。
-
lakota
(lakota);
2011-1-27
(#6480358@0)
记住啦,这JJ的帽子是涨派给的。
-
tjhong
(以后再说);
2011-1-27
(#6480372@0)
true, true, truth
-
sayyestohouse
(House);
2011-1-27
(#6480376@0)
agree.
-
9604
(眯眯眼);
2011-1-28
(#6482116@0)
买condo赚不了多少倒是真的, 找资深经纪也是对的,3年前找一破经纪买一破condo,到现在都涨不了两三万,去年找一好经纪,买一好condo,可还是没涨多少, 好处是好租,有现金流,仅此而已。
-
xiangcaosh
(xiangcaosh);
2011-1-28
(#6482183@0)
"买新房非1期不买,但是如果1期过得去,必买" can you explain why you said so?
-
willbe
(willbe);
2011-1-28
(#6482533@0)
1期和四期地点设计什么的条件大体类似,唯一不同的是购买价格。如果在四期发售的同时卖,直接私售就有人上门,利益最大化了。但是条件是:一期地点多数人可以接受。最好Neutral Design。经验是,
很多潜在买家都会在工地 frame walk inspection时出现,至少我就是这么联系上下家的。
-
oho
(小李美刀);
2011-1-28
{80}
(#6482756@0)
Share
More Topics
路透社来了个大新闻 。 0.5%下周
明天上午出发去cottage,这周末的天气实在是太好了,不可多得。随便聊聊cottage的话题。
看上一个房子,地点很好,有个问题想请教一下有经验的网友
现在要renew房贷,走开放的还是锁定的?
TD银行预计购房者将停止观望于年底大举入市。我同意。年底前固定利率将降至3.xx,
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
枫下觅巢