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Toronto Area
漫谈华人地产经纪广告 zt
-
jjbb
(wait for future);
2013-12-27
{5422}
(#8529483@0)
我不是经纪,但我知道你基本是在胡说八道。
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tomba
(没名);
2013-12-27
(#8529508@0)
说楼主胡說八道的基本可以斷定 是JJ
-
dutmcse
(Call me Andy, please);
2013-12-27
(#8529514@0)
我如果不是经纪,那你怎么说?
-
tomba
(没名);
2013-12-27
(#8529877@0)
JJ 的 什么人。
-
abc2011
(abc2012);
2013-12-27
(#8529986@0)
你肯给多少回扣
-
ceppic
(ABC);
2013-12-28
(#8531149@0)
一句“胡说八道”就完了?就没有严谨治学的态度,逐条点评?
-
biosfix
(BIOSFIX);
2013-12-29
(#8531497@0)
好贴!!!
-
elts
(elts);
2013-12-27
(#8529535@0)
JJ 的小玩意被你看透了, 其实卖房找个不太忙的兼职就行了,回扣比较多。
-
abc2011
(abc2012);
2013-12-27
(#8529561@0)
写得真不错!要去看一下《揭秘系列》
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jiage
(北伐先锋);
2013-12-27
(#8529649@0)
句句实话。
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yifeitong
(平湖秋月);
2013-12-27
(#8529689@0)
写得好啊,吹得天花乱坠的基本都是骗子。可惜人的本性一个“贪”字,永远让骗子有市场。
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wangdaniu
(尽量说实话);
2013-12-27
(#8529702@0)
现在新经纪真是很厉害,刚入行的新经纪不少人得总统大奖,相反老经纪能做到10万已经不错了。这个和networking有关,同学圈每人买几套楼花,同学家长投资个房子就完成指标了。客户群如果是普通技术移民 就赚得辛苦了,没几个钱还被盯住要回佣。
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gtarealtor
(虚拟ID);
2013-12-27
(#8529721@0)
"可能由于自己太成功,磁场太大,对方经纪不堪压力,精神崩溃,当场失声痛哭",这个厉害,和李大师有一拼。
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zzddlljj
(告别严冬);
2013-12-27
(#8529722@0)
有这“火力”还干“经纪”?。。如果把对方说成这样(99%的可能是对方没听懂,多半按预演的Show给买家看),L.A不给(或忘了)佣金,“不堪压力,精神崩溃,当场失声痛哭”应该是他自己或当时的臆想。。学习中(这些文章还真有人看)。。。祝大家新年快乐!
-
aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8529736@0)
老踏,我看那个 48 Philips Lake ,也挂了蛮久了, 99万9 还是卖不掉啊。
-
niumowang
(地产牛魔王);
2013-12-27
(#8529901@0)
100万的firm offer给卖家看过,当时不知是谁(一直在给我客人打电话)保证能卖到102万以上,。。那天拖到快十二点,卖家不接收(1M),买家(经纪很配合了 )反复强调是最终的价格,。。。合约到期就放了。。也可能这就是某些人的“成功之道”吧。。。卖家(房主)。。。
前一段时间给我电话,说想谈谈,我说你们和新L.A合约还未到期,不方便。。。,卖家居然诧异,说没给那么长时间。。。
-
aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
{107}
(#8529948@0)
卖家可能是新国移,不懂英文。
-
3x3
(3x3);
2013-12-27
(#8529966@0)
陪小孩读书,身份还没下来。。。
-
aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8529984@0)
猫王说了是实话,一个新移民老乡下了offer. 不过老乡很快就买了另一个。真替卖家可惜。卖家应该肠子都悔青了。
-
redday
(小猪);
2013-12-27
(#8530222@0)
真老老实实,跟客户解释清楚,这行并不容易,但还是要这么去做服务;普通话经纪极少有能力帮客户卖出合理市场价格的,这是我认为行业经纪未来的生存点。。。至于作为买方经纪,如果标榜自己是“豪宅专家”,不如直接说自己有办法“认识土豪”来得真实。。。
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aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8529952@0)
老李呀,你这话就过了,什么叫普通话经纪极少啊?你不也是普通话经纪么?南京人不讲普通话?你优秀那就对了,但你为什么要贬低别人呢?别的不说,单说这点,你的人品是不是有点太那个了?
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tomba
(没名);
2013-12-27
(#8529964@0)
我认为目前我做需要学的还很多(很多人批评我缺乏生意人的精明),若有言语不适之处请见谅。。。能够基业常青的经纪(L.A)都有很多可学习之处。。。最近我接电话分辨出好几个同乡,他们一般听不出我的口音。。。
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aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8529976@0)
你这不是精明不精明的问题,你这是在贬低别人。就算你说的是事实,你在公众论坛上如此发言并不合适,何况你说的并不是事实。
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tomba
(没名);
2013-12-27
(#8529981@0)
老踏可能意思表达的不太清楚,如果说在卖豪宅或商业地产方面国语经济还不成熟我同意。但就一般性住住宅方面不少国语经济还是做得不错的,毕竟这简单得多,需求大,市场大。
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niumowang
(地产牛魔王);
2013-12-27
(#8529983@0)
这补充得完整。。。路过当年的2.6M买入(也内人士),因意外,委托所在公司销售未果,最后请犹太L.A低于地的估值(2.3M)卖出,心里总有一些凄凉。。。
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aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8529989@0)
这个是特例,不是吉屋华人躲之不及,只好找洋人经纪。不过,卖房子的时候,整个房子的色调不做调整,是个败笔。
-
3x3
(3x3);
2013-12-27
(#8530012@0)
现在推倒重建了
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aclwd
(踏雪寻房-猫王);
2013-12-27
(#8530031@0)
和买家和卖家的期望正相反,真实情况是:成功的买方经纪Handle买家的能力强,优秀的卖方经纪Handle卖家的能力强。
-
3x3
(3x3);
2013-12-27
(#8529974@0)
估计LZ是个兼职,没有生意的经纪,饭碗都被大牌经济抢了,所以提倡走低佣,高回扣路线
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happygirl2010
(happygirl);
2013-12-27
(#8529801@0)
Isn't it supposed to be that way?
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headbig
(Big Head);
2013-12-27
(#8529864@0)
这个绝对是“估计”,没一点根据
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biosfix
(BIOSFIX);
2013-12-29
(#8531495@0)
绝大多数情况下你都不会省钱,因为卖方经纪,希望以最高价出货( buyer wants u to pay higher too) I agree with you. I only know the best agency ( by his behavior , . he is new person but 人品一流( don't say name avoid 誤為托)
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jenny1
(mouse);
2013-12-27
(#8529950@0)
谁能给打印经纪的成交纪录?
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suppuppy
(sup, papi);
2013-12-27
(#8530078@0)
哎,这文章早看过了,实在没啥新意。俺还以为有啥最新爆料。
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kafar
(挨踢人士888);
2013-12-27
(#8530180@0)
揭秘原文(华枫网)比这个续篇写的要好得多。感觉不是一个人的文笔。 此续篇真是画蛇添足!
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super_7
(649);
2013-12-27
(#8530349@0)
真的写的不怎么样,没看到什么点睛之笔。
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long2008
(Jeremy);
2013-12-30
(#8532919@0)
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