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枫下家园 / 住房话题 /
tor
遭遇烦恼.....我该怎么办?我之前的房东居然拒不退还我1200的房租, 说他花了3000 来休整房子, 硬说是我造成的damage. 而他所谓的damage是说我的做饭油烟以及在粉刷一扇墙壁时溅的漆. 这人还特有心计,留下所有的bill (天知道钱花在哪里), 并照了几张相.
我想知道:
1) 他的所谓证据有效吗? (如果有效, 他可以把整个房子装修一遍)
2) 需要/值得打官司吗?
我和他签的合同非常简单, 并无这些内容.
若干天前还客气得一塌糊涂,我算是领教了西人的虚伪和贪婪.
各位大侠出出主意吧!
-meisila(有点烦);
2002-9-18
{454}
(#754248@0)
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当然要据理力争,一千二百块啊,不是个小数啊,可以吃多少SLX啊。
-fatboy(胖墩儿);
2002-9-18
(#754256@0)
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打,自己先化点钱找律师咨询,然后看相关法律,最后告他。1200
不是小数字。
-fxid(外地民工模样的人);
2002-9-18
(#754258@0)
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好像不用急着打官司,先找一下有一个政府部门管房东和房客关系的吧?
-fatboy(胖墩儿);
2002-9-18
(#754263@0)
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有这样的政府部门吗? 门在哪里?
-meisila(有点烦);
2002-9-18
(#754264@0)
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你在哪住啊?
-fatboy(胖墩儿);
2002-9-18
(#754307@0)
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多伦多.
-meisila(有点烦);
2002-9-18
(#754308@0)
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居委会?好象没有这个地方,只有法庭有这个权力吧。
-fxid(外地民工模样的人);
2002-9-18
(#754270@0)
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想起那张虚伪的脸孔就闹心啊!
-meisila(有点烦);
2002-9-18
(#754285@0)
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到home depot问问(我以前刷过墙,忘了怎么计算的乐),一桶漆也就$20-$30,$1200够刷好几套房的了。
-mike2000(风筝--多赚钱早退休);
2002-9-18
(#754287@0)
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很多细节要律师来下结论。他说的DAMAGE就是DAMAGE?在修整前和你确认是弥补你造成
的DAMAGE了吗?好象他也没有确凿的证据,所以值得打,最好
先咨询律师。
-fxid(外地民工模样的人);
2002-9-18
{122}
(#754290@0)
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Some thought
-mssg(mssg);
2002-9-18
{743}
(#754305@0)
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他的所谓"取证'有效吗? 1) 他没有我搬进之前的照片对比; 2) 他怎么证明是我的错? 3) 他怎么能证明他的花销合理?
-meisila(有点烦);
2002-9-18
(#754391@0)
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I am not taking side here, but the landlord has the photo and bills, what do you have to support your arguement, anything at all?
-mssg(mssg);
2002-9-18
(#754428@0)
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我有他欠1200的欠条以及合同 (合同根本没有任何有关赔偿的条款).
-meisila(有点烦);
2002-9-18
(#754474@0)
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我的理解:房东欠你房租是一回事,说你造成damage要你赔应该是另一回事。如果法律上你手里的欠条有效,他就应该还你房租;他可以要求你赔偿,只要他能提供证据说服法庭这些开支该算你头上,该多少赔多少。把这两件事分开,应该对你有利。
-jwu(g2w);
2002-9-18
(#754529@0)
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情况对你不利。怎么才领会西人的虚伪和贪婪? anyway hope you luck!
-newgrad(xy);
2002-9-18
(#754591@0)
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我觉得你的胜算大, 但不知如果上法庭的开销是否太大.
-mage(馅饼);
2002-9-18
(#754728@0)