Topic: 房价为什么会涨？ @爱德华王子岛华人论坛:爱德华王子岛枫下论坛 The Rolia Forum of PEI

房价为什么会涨？ -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {3896} (#160091@43) +3

精品中的精品。 -changhao(常好); 2016-2-4 (#160092@43)
好文章，都是大实话，同时也是踏空租客们的血泪史。 -dell2015(Dell2015); 2016-2-4 (#160093@43)
鼓掌，码字不怕累。对涨派的支持不怕累！ -longhope(hope); 2016-2-4 (#160094@43)
对于非土豪的老百姓们，辛辛苦苦胆战心惊的买了大房没卖小房，回身突然发现加币跌得让人吐血。无论怎么玩也玩不过他们。最终只有各位JJ赚钱了！这就是深刻的体会！所以别听别人40%，18%的夸大其词，还是要根据需要量力而行。否则就是给各位JJ 打工了。 -longhope(hope); 2016-2-4 (#160095@43)

对于当时来讲，的确最好的投资是去美国买房不是不懂这个道理，而是房子毕竟还是用来自住的。没那个能力去炒房。所以我常对我的娃说，爸爸这辈子过的是check by check的日子，有很多事，很多想法，是看准了也不能做，想到了也没用。希望他们以后可以不用这样吧。

换个角度看，加币跌了，我那几十万刀的债务也跌了。没啥不好的。我只要某天卖房的时候不跌就可以了。现在管他娘的，享受大房啊。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {326} (#160097@43)

大房真的那么享受吗？需要叫娘！ -longhope(hope); 2016-2-4 (#160098@43)

大的房子为什么叫娘？没懂。 -spitfireto(很有意思); 2016-2-4 (#160099@43)
我有次写，大房也有大房的不好，去厨房倒杯水像长征结果被人拍死，说我 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {22} (#160100@43) +1

要出门了，手机忘记在哪里啊？找不着了，拨一通电话找。 -houseful(探长); 2016-2-4 (#160102@43)

拨了半天没回应，原来手机打到了震动模式。 -firstline(power); 2016-2-4 (#160107@43)

这个＂机振＂，也是常有的模式。 -houseful(探长); 2016-2-4 (#160110@43)

那咋办？ -firstline(power); 2016-2-4 (#160114@43)

静下心来，听一听。 -houseful(探长); 2016-2-4 (#160115@43) +1

＂过的是check by check的日子＂，————＞　living paycheck to paycheck！ -houseful(探长); 2016-2-4 (#160103@43)

土润是谁 -super649(o0O); 2016-2-4 (#160096@43)

笔误。土旺。 -houseful(探长); 2016-2-4 (#160101@43)

你咋知道滴？万一是润土. -weichen2005(重在参和); 2016-2-4 (#160116@43) +1

请（大熊）修改两个笔误，并且列为精品。谢谢！１．
土润是谁 -super649(o0O); 17:20 (#9929372@0) +1 reply
○ 笔误。土旺。 -houseful(探长); 17:54 (#9929435@0)

２．
＂过的是check by check的日子＂，————＞　living paycheck to paycheck！ -houseful(探长); 2016-2-4 {198} (#160104@43)

版主发话，此乃精品，LOL -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160112@43)

看了第一段就卒不忍读啦，基本是胡扯。2000年市中心房子没有超过30万的，慷逗没有超过10万的。。。天方夜谭吧? -redneck(Cracker); 2016-2-4 (#160105@43) +3

不是说没有，而是打开广告，一眼望去没有。三十万是大房的均价。condo有卖湖边一整层的，一百万。当时我们都感慨，怎么可能买得起？ -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {83} (#160106@43)

广告嘛！自然是以便宜优惠的吸引人。 -houseful(探长); 2016-2-4 (#160109@43)

楼主说得很清楚，＂当年看地产广告，condo就没有高于10万的。30万就是市中心的独立house了。＂ -houseful(探长); 2016-2-4 (#160108@43)

简单明了，广告任何时候都是丫丫，永远不能全信。 -redneck(Cracker); 2016-2-4 (#160111@43)

广告要和广告比，现在还有七八万的condo广告吗？ -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160117@43)

同感。2000年底我开始看房，30万也只能买士嘉堡的独立屋。我23万才买了个Semi。后面关于利率的理论一看就是没有学过经济的。 -vicky2005(孩子她爹); 2016-2-9 (#160159@43)

废话，正常的加拿大新移民中有大部分都选择到多伦多生活，这是人口流入，而且是拿着钱麻袋的流入。而新房及基建的发展如此之慢，能不涨吗？但是如果从现在开始多伦多开始大量流入MSL，问题就得到本质修正，因为他们是不拿钱麻袋的移民，而且由于他们的流入和排他性，其他拿钱麻袋的移民可能就不选择多伦多了。所以我们会看到再过几年，等MSL足够多，整个多伦多就是个大号的BRAMPTON，你见过BRAMPTON的房子疯涨吗？ -tihnet(tihnet); 2016-2-4 {254} (#160113@43)

如果你相信从今往后msl就是移民的主流了，那我觉得你没错。理论么，先说服自己再说服别人。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {30} (#160118@43)

俺觉得随着美元高涨这轮剪羊毛，加国又消失几个大企业，庞巴迪眼看着也危险，到后来加拿大对人才没啥吸引力，来的很多都是为了吃福利的，那就快差不多了。 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160119@43)

有一定的道理，不过我也觉得随着这一波加币大跌很多美国公司会把研发外包到加拿大来，创造出大量的就业机会。我自己就刚在花旗面试过。对于我们做IT的来说，春天来了呀。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {114} (#160121@43)

我觉得不一样，自己的核心制造业没有了。企业还是美国的，盈利都体现在美国股市报表上。它可以全球化控制成本，可以包给中国，印度，代工厂而已 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160122@43) +2

是呀，可是中国印度的房价也是涨毕竟买民居的不是公司是我们。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {28} (#160124@43)

经济不增长收入不涨的话，本地人承受不起这房价涨幅。中国还在发展，好歹还是6%左右GDP，所以房价有支持，而且十几亿人捧几个城市，比这里力度大。 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160126@43)

嗯，我们的背后也有整个中国的支持，不是么？哈哈。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160128@43)

这样，中国稳定下来的话，投资估计还是中国有收益。这两年不稳，中国资金夺路狂逃，不知能持续否 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160130@43)

而且美国已经对加拿大难民政策不满，欧洲也闻风希望加拿大派飞机把难民接来；土豆这么任性下去，加拿大前景堪忧。。。。 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160120@43)

说到底这是瞬态，战争总会结束的。很多牛人，也是难民出来的。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {26} (#160123@43)

不同以往，这些难民落地就是移民，连人数都搞不清的政府希望它能做好筛选吗。而且，美国的排斥对加拿大将来的政策和经济会有影响的。只是一己之见，俺是有些怕怕滴 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160125@43) +1

如果美国连加拿大也要排斥了，大家就回国吧。这两个国家都没希望了。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160127@43)

等庞巴迪也歇菜了，娃就不准备在加拿大就业了，有能力直接给美国总公司干活去。。。 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160129@43)

你家娃学航空还是制造？我反正对庞巴迪没感觉。还是以太坊更吸引我一点。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160131@43)

庞巴迪就是个象征，加国现在大企业还剩几个啊。俺也不希望这样，当初可是奔着发达国家来的。。。 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160132@43)

大企业都是垃圾，中小企业才是希望所在。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160133@43)

希望加国经济好起来，加油吧 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160135@43)

加拿大好不好我不知道，我自己得好起来。努力学习工作生活。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 {18} (#160137@43)

对的，自个提升，走遍世界都不怕 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160139@43)

这句话也是我每天对自己说的； -calgarian2(Calgarian); 2016-2-6 (#160147@43)

十八个人的阿里巴巴，要比十八万人的中国电信可怕得多。 -oscargee(oscargee); 2016-2-4 (#160134@43)

这么多小企业才出了一个阿里巴巴，所以产业需要再培养几年 -vancouverlandingh(newhere); 2016-2-4 (#160136@43)

(1). 中国话说不利落，比如，非得猜你的“他”指代是谁。（2）内容没啥营养，如同幼儿园孩子评论美苏关系。虽然我也不太懂房子。 -jameschen6(梦想农庄-神爱世人); 2016-2-8 (#160156@43)
这次加元不加息是因为油价大跌，拖累了加国的整体经济造成，加国维持这么低的利率是被动的，不乐意而为之。从另一角度看利率上涨的空间大还是下跌的空间大，答案是显然的。另外现在手上有二套房的人很多，利率一旦上调，〈利率上调是过程，不是一步到位的点〉估计一下，卖盘的力量大还是新移民接盘的力量大？相信到那时，大多数想买房的新移民会作出楼主当初同样的动作，观望。其实，我认为评估楼市的走势最权威的是开发商和银行，如新开工的楼盘数在上升，银行首付可五个点以下，则房价看涨，反之，还是太平点，多等等好好。观点仅作参考 -guyuan(guyuan); 2016-2-8 {444} (#160158@43) +3
“父母来了，不就得买房了么？而且tricky在于，你一开始肯定是想小换大。等一起过了几年，“一定”会过不下去，还得再买一套小。而且你这套小的还不能买太远，就得在你家附近买。” ------ 这是大实话，深有体会。 -napolywang(枫中之叶); 2016-2-11 (#160172@43)

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