everblue(四季青(。◕‿‿◕。))
(#9672443@0)
Last Updated: 2015-9-19
Replies, comments and Discussions:
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
《买房必读:系列第三章 --- 下Offer时买方必须具备的心态》
-jamie2015(Jamie);
2015-9-14
{6379}
(#9664882@0)
+37
-
自己先占一下位置,请不要回帖这条回复底下,这里给我加东西的。谢谢!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-14
(#9664885@0)
+4
-
自称做了20多年的生意,却连投资房和自住房的区别都没搞清楚。其他问题稍微深入讨论,破绽百出。谈何专业?
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-14
(#9664907@0)
+13
-
没什么新意的东西,论阶级斗争的到占了一半。对市场不了解,现在的开价很多都是低于市场价20%左右,而且不光国人这么做。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-14
(#9664945@0)
+9
-
他的帖对我们买房的很有帮助。
-gjane2002(jane);
2015-9-23
(#9678119@0)
+2
-
好像文章中没有谈到投资房和自住房的问题,这是哪儿跟哪儿呀?这思路也太奇葩了吧!要不就是恶意攻击啦?放心关于投资房等问题,以后你会在我文章中学到你原来没有的知识的!!!!!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666598@0)
+2
-
一家只能由1套自住房。 FYI
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-16
(#9667773@0)
-
那是你孤陋寡闻
-jamie2015(Jamie);
2015-9-16
(#9667817@0)
-
麻烦J总解释-- "又在忽悠。第二套房就一定是投资房呀。不可以给父母住,孩子住呀 jamie2015 (Jamie) "
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-16
(#9667850@0)
+2
-
对别人,我会努力解答。对团伙马甲,不解答。自己要想知道,好好查查资料吧!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-18
(#9670652@0)
-
人贵有自知之明。。。你觉得楼上是真的向你请教吗?人家肯定比你清楚。。。你张口结舌时就会使同样的招数,用的过滥了。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-18
(#9671494@0)
+4
-
谢谢!
-minitoy(知心友);
2015-9-14
(#9665043@0)
+7
-
多谢支持
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9665261@0)
+3
-
长知识了!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9665262@0)
+4
-
谢谢支持
-jamie2015(Jamie);
2015-9-18
(#9671301@0)
-
好帖,有些买主拿了1%的返佣,结果被人忽悠加价超过Offer第二名10%甚至以上,典型的贪小便宜、吃大亏。
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665309@0)
+12
-
没拿返佣的难道不被忽悠加价?基本一点敢肯定,拿50%以上返佣的客户被忽悠的可能性最低,因为自己对房子和市场了解,对经济行业也了解,比较过。那些还要给经纪辛苦费的土豪被忽悠的可能性最大,因为对加拿大的房地产一点都不了解。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665326@0)
+4
-
我不反对返佣。“拿50%以上返佣的客户被忽悠的可能性最低,因为自己对房子和市场了解,对经济行业也了解,比较过。” - 拍脑袋说话, 能证明吗?
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665360@0)
-
当然,要是没有比较,他们凭什么要求经纪返佣50%,要知道,现在不返佣和返1%的还很多呢。至少他们知道目前的行情,比那些钱多人傻的多花了点时间不是。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665363@0)
+1
-
现实点,老移民或者买二套房的人多少都有些概念,被忽悠的几率不大,一般最容易被忽悠的就是刚来的新移民或者第一套房的老移民。
-superc(超级C);
2015-9-15
(#9665416@0)
+2
-
我很奇怪既然你认为经济不应该返佣,为什么你自己却接受经纪的返佣,能解释一下为什么你用不同的标准吗?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665425@0)
-
我从未说过经纪不返佣。我说的是被忽悠的买房者。跟经纪返佣与否不挂钩,不过我在多伦多买房经验浅。
-superc(超级C);
2015-9-15
(#9665444@0)
+3
-
容易被忽悠的,同返不返佣没有绝对的关系,但肯定是对市场和房子以及经济的人品不了解得人。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665468@0)
+3
-
一刚登陆的新移民,去哪“但肯定是对市场和房子以及经济的人品不了解得人”? 你离题了!!!
-superc(超级C);
2015-9-16
(#9667998@0)
-
经纪行业的贪欲使无限的,他们不会因为你不要求返佣而良心发现,更大的可能是,因为你的无知,被忽悠的可能性更大,因为他们无法对有知的人忽悠,经纪最不喜欢的,就是对房子和市场知道得比他们还多的客户。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665335@0)
+3
-
很多情况下是被双重忽悠,举个例,某女JJ自称会砍价,对客户说,返佣这个好办,你等着,自己拿单进对方办公室,一会出来了,减了二万,其实这个二万本来就是个还价的范围,是个JJ都能有这个结果。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
{66}
(#9665367@0)
+1
西人喜欢白纸黑字,来回修改offer都是白纸黑字,谁跟你大妈JJ磨嘴皮子?
-
购买房子,购买者本身要对房子,所在区域和平均价位有所了解,知道房子增值和减值的部分,在这个基础上,根据自己的要求同经济谈返佣。而不是眼睛一闭做数字游戏。自己的利益自己都不了解,能指望谁来保护?何况面对的是全加拿大管理最松散的行业?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665376@0)
+2
-
经纪最不喜欢的是自以为是,没几个钱还假扮富婆的那种中年女,来一个拒一个。宁愿帮助留学生租房子,也不做不尊重对方劳动的客户一单。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665421@0)
+3
-
那你就去YORKBBS上找小留好了,在这儿不是浪费时间?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665430@0)
+1
-
网络就是喝咖啡时候逛逛的,不做网络生意很多年了,只做老客户互相推荐来的,而且不返佣哦,这行能人很多,需要正能量时刻激发
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665432@0)
+2
-
能找对客户群体也是本事,不过这坛上的都是中年女,据说都属于“中产”,就是那种没几个钱还假扮富婆的人,你这不是自找麻烦。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665438@0)
+1
-
有些人只是嘴上硬,返佣已是很普遍的现象,老经纪也返,除非不靠这吃饭的。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9665527@0)
+1
-
对任何家庭来说都是最大的投资之一的房子,大家还是多用点心,不要随意相信所谓的专家,事实上,专家忽悠人的可能性是最大的。知识的不均等,信息的不不平衡,在经纪这个管理松散的行业最直接的表现就是以有知欺骗忽悠无知。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665357@0)
+3
-
不要反佣再被骗10%吃的亏岂不是更大?你在混淆概念:被骗和部分JJ素质和买家自身有关,和反佣没必然联系。。。这里讨论的反佣是因为大多数JJ即使作了所有的服务也不值2。5%,更不用提那些自己作了大量研究的买家了。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665648@0)
-
关系还是有一点的。你要返佣,JJ嘴上不说,心中不爽,老实人也可能会恶向胆边生,使黑招的可能性增大。要返佣没错,但是不能单要返佣而没有其它提防。
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665669@0)
-
如果我告诉你大牌经济在客户不知返佣的情况下主动提,而且还是20万的买房小单子,你相信不,我不说出来,免得你们以为我是托。他的牌子挂的到处都是。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665680@0)
-
你举个个例能说明什么呢?很多JJ心中仍然不认为返佣是应有之义,那个人敢保他碰到的不是这样的JJ。
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665692@0)
+1
-
可是你要知道经纪行业的淘汰率是95%以上,所以,能坚持下去的,必须符合市场规律。JAMIE不就只好来写文章了吗?说明什么问题?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665701@0)
-
没你说的那么惨,所以你也不要看不起地产经纪,新经纪第一年就主席大奖的很多,当然按照你的比例,打个20%才真实收入。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665716@0)
-
不是很多,基本都是,至少大家广告上都这么写的。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665728@0)
-
这个就是外行话了,你去了解一下主席大奖是多少收入再说吧
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665747@0)
-
我从来不以收入看人,这个有意义吗?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665777@0)
-
肯定不是“基本都是” 每个公司没几个
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665789@0)
-
那他们为什么骗人?超市门口报纸上大部分经纪都这么自称的。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665809@0)
-
市场规律是胆大、心黑、善于忽悠者胜。老老实实返佣而不做点文章的都大多都奄奄一息了。
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665733@0)
-
现在大家找经济都是靠朋友熟人推荐的,你觉得他们的职业生命有多远?
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665749@0)
-
我为什么在这里写文章,你们心里最清楚了。从2007年到2个月前,还没有来过此地,更加没有写过地产文章。你在此这么多年,怎么没见你用一篇像样的帖子网友翻翻彼此以前的帖子自然明白!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-18
(#9671466@0)
-
本猫顶你, jamie
-maozhe(猫着);
2015-9-18
(#9671475@0)
-
哪个? 你可以PM 我,看看哪个大牌经纪那么不自信
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665699@0)
-
这不是不自信,是对客户诚信,不希望客户觉得他区别对待不同的人,希望有更多未来的生意和推荐。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665717@0)
-
返佣和诚信2回事。主动提返佣是讨好客人,也是自己觉得自己赚的理亏,如果客源不断,根本不需要返佣
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665726@0)
-
这不是讨好客人,是一种服务态度。大公司的服务一般都是这样,比如去银行他们会主动告诉你PROMOTION。帮助你省钱,当然,也有人觉得是讨好客户部愿意这么做。你之所以声称不返佣,那是因为你找到小留群体,他们不知何不敢,你要能在本坛找到这样的群体就服了你。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665741@0)
-
我的客户群主要不是小留,你又主观了。不是所有客人都要接单的,看看双方合适才能做成功。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665765@0)
-
我不否认你的生存之道,但是你这套对决大部分知情的客户行不通,对大部分经济也不适用。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665786@0)
-
现在的经纪都是你不提返佣,ta就装糊涂,市场在那里,僧多粥少是事实,就算服务值2。5%也要打个折,返不返自己定,但不要往返佣JJ头上扣帽子。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9665729@0)
+1
-
君子爱财,取之有道,你完全可以不接单,不做这笔生意。。。接了以后再使黑招,完全是损人不利己,这是RP和素质的问题。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665684@0)
+2
-
从JJ的角度,他可以这样解读:为买主所迫,不得不返佣求存,但是“哪里有压迫,那里就有反抗”,用点手段合情合理。
-andy2011(平房);
2015-9-15
(#9665771@0)
-
那他也应该对买主开诚坦白的这么说,并明白告诉人家因为返佣,服务有限,服务有风险,自己要多做功课。这样也行,我们返佣80%的都是这么说的。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665800@0)
-
忘了说,要是看房太多,或者下没成的OFFER,大家也是愿意付给经纪车马费的。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665804@0)
-
为神马怪买主?应该责备的是市场/环境,为神马弄那么多的JJ,把好好的人都逼坏了。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665825@0)
-
这话的前提是你的经纪是个坏经纪。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9665690@0)
+1
-
没错,你是个好JJ吗?属于TOP 5%吗?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665730@0)
+3
-
支持楼主,给你点个赞
-stone05(ss);
2015-9-15
(#9665317@0)
+8
-
感谢您的支持
-jamie2015(Jamie);
2015-9-29
(#9687972@0)
-
再赞一次,好好写,然后结集,等有需要时可以学习。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9665372@0)
+3
-
俺也支持楼主为大家免费提供信息,打字很辛苦。只要他不说脏话,不诬蔑他人。虚怀若谷,才有大师风范。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9665393@0)
+2
-
最早攻击围殴网友的好像是你们吧
-jamie2015(Jamie);
2015-9-19
(#9672088@0)
-
码字辛苦,多谢楼主。勇于自揭JJ行业黑幕的,楼主是第一人。
-midway(15Q2);
2015-9-15
(#9665429@0)
+1
-
揭露行业黑幕,不等于没有依据去诬蔑部分rolia网友为诈骗团伙。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9665443@0)
+4
-
好帖子!探长以前讲过一鸭三吃 (#9450936@0),这简直是5吃,8吃么!印象深刻!╮( ̄▽ ̄")╭!谢谢Jamie科普!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9665439@0)
+3
-
最精华的一句:如果你想买房,不知道团伙成员ID,请跟我联系。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9665452@0)
+2
-
LOL!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9665459@0)
+1
-
JAMIE不是地产经纪,其实除了没生意和新人,没有经纪要到这里来找客人,这里已经臭了,到处返佣的,等于每天免费工作
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665463@0)
+2
-
他现在是贷款经纪
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9665481@0)
+1
-
贷款经纪更不用操心,只有没有固定收入,信用差,首付少的才去找贷款经纪,家庭收入高,首付35%以上都直接去大银行的。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665501@0)
+3
-
这点还真不能同意你喔!现在好收入信用好的基本都找经纪做的。因为普遍小银行的利率低,但要求收入和信用良好。一般只有新移民或收入不好首付多的才会找大银行。因为最低利率的小银行不贷给这些人士,只有大银行还有limited的equity loan。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9665963@0)
-
小银行不直接做,必须通过经纪行做。市场上最低利率的提供商一直都是小银行。条款基本和大银行一样。具体可以看看下一章节。我会详细介绍。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9665979@0)
-
你怎么知道他是不是JJ,关键问题他的回答总是模棱两可,圆不起来的。。。GUOJIE是JJ吗?记得GUOJIE有次用Mississauga 的某个房举例时,也是头头是道的。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665661@0)
-
几句话就知道是不是JJ,:)他现在肯定不是JJ。做生意的都怕得罪人,如果他是地产JJ,不会开贴。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665686@0)
-
这个太武断了,去年还是前年某著名经济在这儿开贴大骂客户,连老婆都出场了。大家都知道是谁。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665694@0)
-
真不知道,是谁啊?XL?
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665700@0)
-
我不得不发出一声冷笑。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665754@0)
-
别吓人啊,今天那么热,你冷笑。。。。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665769@0)
+2
-
他可是亲口说明年退休的。。。可信吗?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665695@0)
-
我也想明白了,不吵了随便他说去。他的出发点就是他是正义正确的一方,不同意他的,质疑他的就只能是邪恶。看他自己说他也有一定年纪了,还能这样信口开河就不要妄想能和他讲什么道理了。
-ignite(ignite);
2015-9-15
(#9665577@0)
+3
-
能揭露一个群体也是为民做好事了。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665585@0)
+4
-
确实,他再次揭露经济这行里的某些败类和骗人手法,对普通网友会很有帮助。
-ignite(ignite);
2015-9-15
(#9665628@0)
+2
-
靠骗人的走不远,就如留学中介,很多逃回中国了
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665651@0)
+2
-
他说的那些做经纪的骗人手法原来探长大都提过,只不过每次说都有某些经纪和家属出来唱反调,其中一个经纪家属花了好大力气指责探长是危言耸听,说那样的情况少的可以忽略不计,话犹在耳,现在又跑出来捧这个呵呵。
-ignite(ignite);
2015-9-15
(#9666804@0)
+2
-
无论如何,举双手赞成他这样揭露经纪的骗人手法。其实他说的很多和探长说的一致,洞悉了这些套套,熟悉了这些交易流程,会对房子做好功课,对经纪的依赖只会更少。
-ignite(ignite);
2015-9-15
(#9666834@0)
-
凡事依赖别人的还是去找经纪,但多知道总好些。想自力更生的学习了更多,更加不用依赖经纪,自己就能完成大部分工作,做好功课找个高返佣的下单就是。
-ignite(ignite);
2015-9-15
(#9666837@0)
-
他说他的,你掲你的,一点修养都没有还想做大众人物,那个政客说一句赃话就别指望被选上
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9665589@0)
+2
-
他的帖子营养成分比你高,你除了吵架没任何意义
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665600@0)
+5
-
营养再高也不能容不得别人质疑,难道这里发贴还要排个营养高低。。。只要是错的,值得探讨的人人都有权利发问,这点应该是平等的。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665678@0)
+2
-
有些帖子就是挑衅的,明眼人一看就看出来,俗话就是进来闹场子的。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665682@0)
+4
-
举例?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665687@0)
-
比如你啊,自己体会吧,说话很冲,显得自己口才很好的样子/
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665691@0)
+4
-
每个人都有权利用不同方式表达自己的观点,你不满意,可以不理我,或着觉得受伤害了,完全可以投诉,有BZ和版规,这是一种包容。。。接受不了别人的说话方式就当成挑衅,合理吗?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665720@0)
-
他开贴介绍地产知识,你各种质疑就是给他难堪,而不是真心提问解难。投诉什么投诉?中年人出来玩就要有承受能力。你可以说别人,别人反驳就要投诉,这里变成幼儿园了
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665735@0)
+3
-
你的意思是这里按发贴的营养程度,排个老大,老二。。。只允许从高向低质疑?名家大作,再牛的专家写的科研文章还允许别人发问讨论,何况一个小小的贴子呢?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665768@0)
-
你可以提问,但是不是挑衅给他难堪那种,像JAMIE这种肯为大家写的还是要鼓励,我都觉得没必要教育大众。 :)
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665776@0)
+5
-
举例?古语说了,事实胜于雄辩,没有事实的口才是诡辩/狡辩。。。幸运的是,这里不是幼儿园。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665808@0)
-
每人逛坛子目的不一样,你如果那么紧绷,遇人就当口才辩论大赛,火药味太浓,自己没意识到吧。
-gtarealtor(虚拟ID);
2015-9-15
(#9665815@0)
+2
-
那是你自己认为的吧?有空就看看贴子,好的就吸收,不好的略过,感兴趣的就多问问,讨论讨论。。。反而是有些被疑问的先挂不住失态的吧?。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9665838@0)
+1
-
真的好东西是不怕别人挑剔的,就怕挂羊头卖狗肉的,最怕别人揭开来,你揭他他就跟你急。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9666231@0)
+2
-
我觉得他说的真的很好。虽然我们也辩论过。
-3662930(aveeno);
2015-9-15
(#9665763@0)
+2
-
斑竹,请把那些挑衅的、吵架的删掉吧。。。自己写不出来到人家的地里撒野,没礼貌没教养。谢谢!
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9665784@0)
+5
-
大顶!
-wdmcz(I like summer);
2015-9-15
(#9666124@0)
+3
-
谢谢啦
-jamie2015(Jamie);
2015-9-28
(#9686961@0)
-
谢谢站长加精!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666317@0)
+2
-
在industry Canada, 俺终于查到了jamie的公司名称、电话、地址了,用了他自己提供的关键字,他不姓许。俺可以PM给您看。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9666506@0)
-
谢谢! 会介绍朋友去帮衬。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666513@0)
-
呵呵,小心被打入团伙,介绍生意谋利。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9666555@0)
-
放心,谋利是正常的,打开门做生意,难道大喊“我是雷锋,PM我”咩~~~
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666558@0)
-
你要加上:买房的想知道谁是团伙成员,pm我咩!否则会被扔进垃圾桶的。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9666633@0)
-
那你敢在这儿公布公司名字吗?
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666515@0)
-
PM给你,我会保护您的隐私,我做事情有底线。你的公司成立地址在etobicoke
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-15
(#9666590@0)
-
算了,没意思,人说和气生财,这么个唧唧歪歪的人不搭理就是了。
-olay123(olay);
2015-9-15
(#9666596@0)
-
LOL! 为啥PM?干嘛不大大方方的呀?
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666516@0)
-
真的下栏.
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666521@0)
-
根你说过保护楼住隐私,听不懂?你成天为脏话连篇的人抬轿,嘴开始有气味了,请多漱口,多喝水。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-16
(#9667805@0)
+4
-
哈哈,查了一下,宣布到此为止的是17:06.。。我总不能追着一个ID说你要遵守承诺呀,这样。免得观众自行脑补以为逼婚,哈哈。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-17
(#9669551@0)
+1
-
老玩童同学说的好,“我一向深恶痛绝藏头露尾,这次打个酱油,才发现原来如此!╮( ̄▽ ̄")╭!蛮好笑的。 -arfeifei(老顽童★[O|||||||O]); ”
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-16
(#9668017@0)
-
查来干什么用?
-tums(Summer);
2015-9-15
(#9666519@0)
-
无聊之人就是做无聊之事嘛。你懂的!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666524@0)
-
来证明-jamie是JJ而他们不是,他们只是雷锋。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666526@0)
-
咱一开始与他们那帮团伙交锋前,就已经自亮身份了。而且在多处都自己说了本人是Mortgage Broker,开设有房贷经纪行。地产也有牌照,但不接业务了。怎么这帮人都不认识中文字似的。还要费那么大劲去查。赶紧公布,万一查错了又成笑话
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666540@0)
+2
-
咱做事一向光明磊落,不会做偷鸡摸狗的事。不像你们一伙都不敢说自己是干嘛的。做了还不承认。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666547@0)
+1
-
你污蔑部分网友为诈骗团伙,至今承认了吗?
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-16
(#9667800@0)
+5
-
赞!光明磊落!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666553@0)
-
不想拉你们进来啊。。。我是看不过然后就各种攻击了。。。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666556@0)
-
我一向深恶痛绝藏头露尾,这次打个酱油,才发现原来如此!╮( ̄▽ ̄")╭!蛮好笑的。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666562@0)
-
你在写,大家都在看。他们说什么,大家也看到。你加油,谢谢!
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666554@0)
+2
-
+2 我是一个旁观网友,信不信由你。你强行把我安插到探长团伙,请出示证据。 -charcoal(卖炭翁); 10:43 (#9665486@0) +1 [探长有人找!兵哥的话:语感出卖了你啊!LOL]
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666525@0)
+1
-
哈哈,有人擅长PM扮忙,你知啦。。。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666534@0)
+1
-
有人擅长瞎猜,猜我是探长马夹,猜我是JJ。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9666560@0)
-
我还真对你们的身份没兴趣,倒是你们不是给了我房产从业员或家属的称号吗。。哈哈,如果我是房产从业员,人家个个忙着数钱,我忙着网上PM,说出来都脸红啦~~~
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-15
(#9666563@0)
+3
-
站这边!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666564@0)
+1
-
房产从业人员个个忙着数钱?各位就别买什么学区房了,直接让孩子们把那三门东东倒过来背就是了,家长到时就帮着数。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-15
(#9666640@0)
-
他不懂这样高深的问题的。他会说:难道世界上就没有相像的语感了吗?哈哈哈,好笑吧
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666559@0)
-
别着急,一会儿会有同伙出来帮腔否认他是什么什么的。大家看好了!!!!!!!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666580@0)
-
他们就这几招路数,已经被我摸得门清了。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-15
(#9666581@0)
-
探长所用过的ID辩识度非常高,发贴的风格也非常一致,这个ID99。99%不是。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-15
(#9666574@0)
-
老玩童的风格你还没抓到?他重来正话反说地。
-olay123(olay);
2015-9-15
(#9666579@0)
-
老玩童应该比探长更出名,肉联名人
-hi12345(12345);
2015-9-15
(#9666612@0)
-
LOL!俺是知名酱油专家!哈哈哈!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-15
(#9666617@0)
-
不错,更证明了Jamie是一个真实的人!说话更有可信度!
-wdmcz(I like summer);
2015-9-18
(#9670006@0)
+1
-
这文章一出,对 “抢!抢!抢!”的套路打击很沉重。难怪反弹如此强烈。假如将来没有了 “抢!抢!抢!” ,华人区房价越涨越慢...经纪可能还得靠这些手段提升房价和自己的投资。这是一场你死我活的斗争
-isup(isup);
2015-9-15
(#9666613@0)
+7
-
打击套路只会让买房者更理性的买到合适的房,而不用白白逛大街。
-superc(超级C);
2015-9-16
(#9667986@0)
-
Excellent!!
-xwang11(xwang11);
2015-9-15
(#9666790@0)
+2
-
好贴!牛
-watershed128(watershed);
2015-9-16
(#9666952@0)
+2
-
藏了。
-4enjoy(淡泊易致远难呢);
2015-9-16
(#9666963@0)
+1
-
请问为什么要有“要有由卖家提供Survey的条款”. 如果没有suvery, 会有什么后果. 先谢谢了
-hrp2008(coast);
2015-9-16
(#9667373@0)
-
因为做个survey很贵。银行需要,你自己也需要知道哪儿是你的边界,以后卖房时买家也需要。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-16
(#9667752@0)
+1
-
那如果这次买房,卖家提供了survey,以后卖的时候,还要去申请一个新的?还是用这个旧的就可以了?
-superc(超级C);
2015-9-16
(#9667981@0)
-
旧的就可以
-maozhe(猫着);
2015-9-16
(#9667994@0)
+2
-
Survey一直可以传下去。永远有效。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-16
(#9668301@0)
-
非常感谢。请问有没有碰到过因为没有survey就不要房子的事。
-hrp2008(coast);
2015-9-17
(#9668389@0)
-
这在于买家自己的承担。如果你愿意今后付出高昂的费用去做一个survey,那么你可以买。很多买家不会购买没有survey的房子。我们国人似乎非常不重视这点
-jamie2015(Jamie);
2015-9-17
(#9668861@0)
-
两次买房用的不同的律师,措辞都一样:copy of survey is good enough. 仅仅是防备和邻居有地皮界定纠纷才用得上。
出示复印件,即便是有争议也不会再纠缠了。非正式证据调解这类问题足够。如果还不依不饶,非得上庭,再去取得正式文件不迟,费用也要由败诉方承担。
-repeatquestion(aaa);
2015-9-17
(#9668878@0)
-
Yes, only around 20 dollars for the copy .
-olay123(olay);
2015-9-17
(#9668892@0)
+3
-
请问是去市政府要复印件吗
-hrp2008(coast);
2015-9-17
(#9669121@0)
-
对,老房子是影印件,新房应是计算机存档的。一份只要二十块。做一份新的也只要800到1000,没必要。
-olay123(olay);
2015-9-17
(#9669133@0)
-
你一定是JJ,资深的,至少是TOP5%。。。回答太专业了。千万别谦虚和否认,否则我会羞愧万分的,
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-17
{16}
(#9669556@0)
-
那么个简单的事他绕了一大圈什么也没说,还有前面一些事都说明此人及其油滑,很不实诚。我是看清了所揭露诈骗团伙不过是哗众取宠,投机取巧的烟雾弹而己。
-olay123(olay);
2015-9-18
(#9670046@0)
+7
-
非常感谢大家的热心帮助
-hrp2008(coast);
2015-9-17
(#9669173@0)
-
JJ代催要的,是JJ的责任吧。。。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-17
(#9669317@0)
-
看看那些团伙的人真着急了。。。哈哈~~
-superc(超级C);
2015-9-16
(#9667993@0)
+3
-
你比谁都急。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-9-16
(#9668021@0)
+10
-
以后论坛成为越来越多职业经纪讲课的地方,节约广告费。楼主公司成立6年多,经常利用警惕名义来做营销。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-16
(#9668036@0)
+8
-
多少点广告费哦,节约广告费!笑死人了。就缺这么点钱嘛?还是肉联的广告费堪比央视广告费?
-superc(超级C);
2015-9-17
(#9668306@0)
+1
-
就是这点钱,楼主也想省,不然干嘛来做免费广告?当然最重要的是rolia的人气. 楼主心里明白,这些年,他一直用打假来做宣传, 把同行诽谤他公司的话都拿来宣传。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-17
(#9668313@0)
+2
-
你这么清楚的?莫非你曾是他公司员工?
-superc(超级C);
2015-9-17
(#9668323@0)
+1
-
哈哈哈哈哈哈哈哈!你太逗了!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-17
(#9669427@0)
+1
-
哈哈哈哈哈哈哈哈!明天开始放假旅游啦。。。有好玩的帮忙存1下哈~~~
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-17
{9}
(#9669439@0)
-
真的啊!祝玩得愉快啊!
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-17
(#9669446@0)
-
谢~╮( ̄▽ ̄")╭
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-17
(#9669598@0)
-
老顽童,以后让你开心的事还会很多,慢慢来,大家一起开心,每天免费看大片。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-17
(#9669440@0)
+6
-
就你掉进钱眼里的人是永远无法理解的!!!告诉你吧,本人之所以成为贷款经纪,就是为了开办经纪行,开经纪行的目的就是为了对抗市场那些专门坑蒙拐骗的不良经纪的行为。去看看我的网站,看看本人发的所有帖子,是否思想一贯,爱打不平?
-jamie2015(Jamie);
2015-9-17
(#9669511@0)
-
先把“报不平”放一边。rolia 2016年春节晚会的赞助得归您了,相信没有掉到钱眼里的您,一定不会让这个非盈利组织失望。BTW, 好崇拜您的高尚--地产界的方舟子。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-17
(#9669527@0)
+6
-
2周前看了16年春晚的招贴,我还真想赞助个$2000给Rolia的,这几天改主意了。Rolia环境的不公允,让我还真是非常失望。倒是你们这些团伙以及背后的大佬,应该多出点赞助,这些年靠这里也捞了不少,应该回报给你们亲爱地娘亲Rolia啦!!!
-jamie2015(Jamie);
2015-9-17
(#9669654@0)
+2
-
不喜欢又不愿意走,不会说有人挽留不让走吧。做了4期广告,总得意思一下吧。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-17
(#9669659@0)
+6
-
俺每天开车上下班,目的就是为了检查路上其他人是否违章驾驶,对抗高速上那些专门违章开车的行为。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-17
(#9669544@0)
+7
-
LOL
-everblue(四季青(。◕‿‿◕。));
2015-9-17
(#9669566@0)
-
LOL
-3662930(aveeno);
2015-9-17
(#9669570@0)
-
LOL! OPP就是干这个的。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-17
(#9669571@0)
+2
-
你的意思是JAMIE的另一个身份是银监会,央行啥部门的?
-3662930(aveeno);
2015-9-17
(#9669576@0)
+1
-
那你是干啥的?
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-17
(#9669586@0)
+3
-
不用自己对抗。高速上遇见 impaired driving, 记下对方车牌,安全的停在路边,然后打电话给OPP汇报,non-emergency number (*OPP or 1-888-310-1122)
-isup(isup);
2015-9-17
(#9669585@0)
+2
-
+1000
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-9-17
(#9669587@0)
+2
-
这个,ABC这么简单,要你教吖~~哈。
-minitoy(钱敏感,可能是银行家);
2015-9-17
{34}
(#9669592@0)
+1
-
好啊
-isup(isup);
2015-9-17
{35}
(#9669604@0)
-
支持UP哥!确实蛮搞笑的。。。一个自己本身就是被监管对象,竟然高调宣称自己的主要任务就是去监管别人。。。。
-only451maja(好漂亮的马甲);
2015-9-17
(#9669602@0)
+5
-
互相举报也算是一件好事
-isup(isup);
2015-9-17
(#9669610@0)
+3
-
“成为贷款经纪,是为了开办经纪行,开经纪行,是为了对抗坑蒙拐骗的不良经纪的行为。” - 不得不佩服。
-ignite(ignite);
2015-9-17
(#9669638@0)
+4
-
你第一个跳出来,看把你急的。所谓皇帝不急,太监急!
-superc(超级C);
2015-9-17
(#9668307@0)
+2
-
好帖要顶。
-newcomx(newcom);
2015-9-18
(#9671680@0)
+1
-
等待下一章。
-invwha(invwha);
2015-9-19
(#9672414@0)
+1
-
别为难人家了 ---Rolia环境的不公允,让我还真是非常失望。-jamie2015(Jamie)
-everblue(四季青(。◕‿‿◕。));
2015-9-19
(#9672443@0)
+6
-
我是这里的新人, 请问一下, 你ID everblue后面的 四季青 几个字是如何设置的。
everblue(四季青(。◕‿‿◕。))
还有每条贴后面的数字代表啥??
(#9672443@0)
TKS
-invwha(invwha);
2015-9-19
(#9672462@0)
+2
-
PM给你吧,这里不宜成为我们聊无关话题的地方。楼主已经说很不喜欢rolia,你再让他出来泡rolia,不是让大家看他的笑话?
-everblue(四季青(。◕‿‿◕。));
2015-9-19
(#9672481@0)
+5
-
ok,tks
-invwha(invwha);
2015-9-20
(#9673130@0)
-
这句话也那么多+。。。
-4enjoy(淡泊易致远难呢);
2015-9-21
(#9673726@0)
-
对于楼住和探长都一样,喜欢和不喜欢的他们的人都很多,很正常。
-everblue(四季青(。◕‿‿◕。));
2015-9-21
(#9673741@0)
-
谢谢楼主。
-gjane2002(jane);
2015-9-21
(#9673489@0)
+1
-
等待下一章。
-4enjoy(淡泊易致远难呢);
2015-9-21
(#9673728@0)
-
建议楼主建立一个枫下组群,喜欢的人加入一起讨论。以避免职业经纪做广告嫌疑,避免更多其他经济效仿。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-21
(#9673752@0)
+3
-
尽快写。
-jamie2015(Jamie);
2015-9-22
(#9676967@0)
+1
-
建议先交广告费,落实rolia晚会赞助。
-charcoal(卖炭翁);
2015-9-22
(#9676980@0)
+3
-
等你的4,5,6,7,8啊!别停了哦!
-superc(超级C);
2015-9-24
(#9682115@0)
-
下周就出版第四章部分内容啦
-jamie2015(Jamie);
2015-9-26
(#9684827@0)
-
忙也别忘了出版哦!呵呵~
-superc(超级C);
2015-9-29
(#9688569@0)